プロが教える不動産マガジン

【注目】生命保険代わりの≪不動産投資≫って一体どういうことなのか?-後編-


■団体信用生命保険の種類

一般的に言われる団体信用生命保険は、住宅ローンの契約者が死亡または高度の障害を負った状態になった場合に、残りのローン残債が自動的に完済されます。

【家族を守る投資法】

しかし、最近では、団信については、生命保険会社と地方銀行との提携もはじまり、さらに充実していく流れがあります。充実した補償内容は、死亡・高度障害状態以外に、「がん保障特約付団信生命保険」、「三大疾病特約付団体信用生命保険」、「八大疾病特約付団体信用生命保険」といった種類のものまであります。

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≪ SBI生命と山口フィナンシャルグループが 団体信用生命保険の導入で基本合意  地方銀行との提携第一号≫

SBI生命保険株式会社(代表取締役社長:飯沼 邦彦、以下「SBI生命」)と株式会社山口フィナンシャルグループ(代表取締役社長:吉村 猛、以下「山口FG」)は、山口FG傘下の株式会社山口銀行(取締役頭取:神田 一成)、株式会社もみじ銀行(取締役頭取:小田 宏史)および株式会社北九州銀行(取締役頭取:藤田 光博)の住宅ローン向けに、SBI生命が提供する団体信用生命保険を導入することで基本合意いたしました。

この団体信用生命保険の導入の時期は今秋を想定し、今後両社で協議し具体的な準備を行ってまいります。団信の保障内容を充実させることで、住宅ローンをご利用されるお客様にさらなる安心をご提供いたします。

以上

(配信元:2018年7月27日@プレスリリース)
――――――――――――――――――――――――

ここに挙げたものにかんしては、いずれのものに関しても、通常の団体信用生命保険に、金利上乗せなどで特約を付けたもの。がんや脳卒中、心筋梗塞など、保険会社が指定した疾病で、定められた状態になったときも、ローンの代理弁済を行うというものです。

ちなみに、団体信用生命保険は生命保険なので、契約時には、健康告知が必要になります。しかし、一般的な生命保険とは異なり、団信の保険料というものは、年齢で上下することはありません。25歳でも60歳でも、支払う保険料の金額は一定額になります。

団体信用生命保険に加入するということは、不動産投資のリスク管理に優れているのみではなく、残された家族に財産を残せるという高評価の投資法。このような方法のメリットを知って有効活用できれば、投資という精神的な負担から解放されるのではないでしょうか。

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取材・文/丸野裕行(編集長)

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