プロが教える不動産マガジン

『消費者金融に告ぐ!おまえら、すぐに利息の過払い金を返還せよ!』~第2回~


仕方がないので、返還請求を行った経験者に話を聞く。『T』では、取引履歴(企業側と債務者との取引の詳細文書)は10年以上前のものも開示してくれるし、相手が発送してこちらに届くまでに1週間から2週間と対応は早くしているそうだ。

【借金取り立て】

はじめは比較的過払い金返還に協力的な印象がある。しかし、訴訟か弁護士を通すかしないと対応受付はしてくれない。個人での和解などは不可能なようだ。

訴訟になれば、和解案を提示してくることも多い(元本の5~9割)が、案件によっては過払い請求の時効、みなし弁済(※)など反論をしてくることが多い。

みなし弁済…
一定条件

①貸金業者の登録を受けていること
②貸金業者が貸付の際に貸金業法17条に定める各記載事項を1枚の用紙にすべて記載した契約書を交付していること
③貸金業者が弁済金を受領する際に貸金業法18条に定める受取証書を直ちに交付していること
④債務者が約定金利による利息を「利息としての認識」で支払ったこと
⑤債務者が約定金利による利息を「任意に」支払ったことなど踏まえていれば、利息制限法を超える金利を取ってもいいですよ、ということを認めた法律。

続いては『A』。“むじんくん”や小野真弓を一躍スターにしたCMでおなじみ、名キャッチコピー“はじめてのアコム”は多重債務者と自己破産者の増加に一役買った。

様々な調査報告を見るとでは過払い金返還対応はピカイチなようで、取材の電話を入れても、柔軟でキチンと対応してくれる。広報担当者から連絡が入ると言うので、待つ。ほどなく、担当者NからTEL。

[担当者]
「どのような取材でしょうか?」

しかし、やはりどこか腹の中をさぐってくるような口ぶり。しつこく本誌が売られている場所や企画意図などを確認してくる。どこの会社も、混沌としたこの時期、マスコミ関係者へのガードが固いということなのか。

こちらの質問の内容を聞き、「回答できるかどうかを判断したいので再度ご連絡します」と電話を切る。
3時間後、広報担当者から着信。

[担当者]
「こちらは10年以前の書類でも物理的に残っていれば、迅速に対応します。私どもは皆様に誠意を持って…というところを一番に考えておりますので…」

丁寧な口調で好感を持てる担当者。Aはすごい。
対応についてすでに調べあげている資料と担当者の言葉を合わせると、『A』は過払い返還時効の10年以上前の取引履歴請求にもすぐに対応してくれるそうだ。しかも、届くのは3日~1週間という早さ。

個人的に請求することもできるが、和解を進めるために弁護士か司法書士をたてて対応してもらえれば円滑に終わる。彼のようにすべての担当者は、低姿勢で、金額と案件内容に不満がなければ、積極的に和解してくれる可能性(7割~満額)も高い。

しかし、彼はこの過払い金返還請求に警鐘を鳴らす。

[担当者]
「本当に多重債務の為に救済が必要な場合ならいざしらず、それほど困ってもいないのにやらなきゃ損的な発想で過払い金の請求を行うことは、本人が後から困ることになります。しかも弁護士さんや司法書士さんが、集客のためになりふり構わず広告を出したりしているのが、違和感を感じます」

話していても、終始印象のいい中にも熱いものを感じる担当者だった。

≫≫続く

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

お問い合わせはコチラ

取材・文/神崎スキャット(フリーライター)

友だち追加

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

10月13日 本町開催 競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座
「競売不動産投資セミナー」

IMG_3964

主催 大川商事株式会社
日時  平成30年10月13日(土)
15時30分~17時30分
場所  ハートンホール本町
住所  〒541-0056
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルB1
交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

セミナー広報宣伝

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
20180330_142228794_iOS

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

20180902_002550000_iOS

不動産投資家様☆交流会☆ 
日時  平成30年10月13日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
(実費のみで会費はありません)

▽▼詳しい詳細並びにお申し込みは下記より▽▼

https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-g/pt-2/dt_299593bm/

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
http://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
20171124_024515000_iOShttps://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY
▽Facebook▼
20171124_023904000_iOShttps://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
20171124_024312000_iOShttps://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に重要な5つのポイントー第2回ー

成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に...

■本当に真似して失敗する人もいる 個人投資家が出版している本の中には、「利回りの高い郊外の木造築古アパートをやたらめったら買い集めて成功した」という内容のものもあり、それを信じて実際にマネしてし......続きを読む

20 veiw
【メディア情報】編集長丸野裕行がVTR出演!東京大手放送局のテレビ出演オファーが続々!

【メディア情報】編集長丸野裕行がVTR出演!東京大手放送局の...

テレビメディアへの出演急増中の当サイト編集長・丸野ですが、本日11月15日24:12~はテレビ東京系の人気番組『じっくり聞いタロウ』放送にVTR出演します! https://www.youtube.com/watch?v=-nKxBG-8gUE ......続きを読む

41 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京都グルメSPー第4回ー

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京...

どうも!最近ではグルメ雑誌にも連載を持たないかと出版社からお声がかかっている独身腹ペコ女子の斉野です! 今回からこの秋に食べるべき、“京都紅葉グルメ”を特集していきたいと思います!ぜひ参考にしてみ......続きを読む

62 veiw
成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に重要な5つのポイントー第1回ー

成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に...

不動産投資の成功者を見ると、どうにもうらやましく思えてしまいます。人というのは、他人が導き出した結果しか見ないので、成功者のマネをすれば、「自分も成功できるのでは?」と錯覚してしまいがち。 htt......続きを読む

45 veiw
記事一覧はこちら

敷金礼金・火災保険・保証料0円の初期費用トリプル0円キャンペーン実施【大阪狭山市一軒家賃貸】パート1

敷金礼金・火災保険・保証料0円の初期費用トリプル0円キャン...

ペットと暮らせる一軒家賃貸物件大阪狭山市RH半田RH東池尻 限定2件特別キャンペーン 敷金,礼金・火災保険料・保証料が0円のトリプルゼロキャンペーン ①敷金・礼金0円  契約時の敷金・礼金が不要 ②......続きを読む

37 veiw
間もなく完成室内新築物件のような一軒家RH美原区大饗 入居者様先行募集開始

間もなく完成室内新築物件のような一軒家RH美原区大饗 入居...

ペット暮せる室内ピッカピッカ一軒家賃貸 堺市美原区大饗2LDK 室内最新設備4点で月々のランニングコス(光熱費)が軽減されるほか、 日々のメンテナンス時間も軽減されます。 入居するだけで今のご自宅よ......続きを読む

35 veiw
ライバルに差を付けるこれからの#賃貸物件専用リノベーション 【ビフォーアフター施工事例】

ライバルに差を付けるこれからの#賃貸物件専用リノベーショ...

築35年の木造物件を最新の住宅設備を揃えた、一軒家賃貸物件に早変わり! ビフォーアフター動画施工事例 https://youtu.be/i_wyNNMWrk8 入居者様には日々のランニングコスト(光熱費)だどが軽減され......続きを読む

24 veiw
2018年12月22日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろう×安全・安定不動産投資術

2018年12月22日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろ...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる安全・安定の3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオ......続きを読む

45 veiw
記事一覧はこちら