プロが教える不動産マガジン

住宅地平均が10年ぶりの上昇、地価上昇率第1位はどこ?-第3回-


■鳥取の山村が人気のワケ

鳥取県で唯一人口増加しているのが日吉津村。
山村であるにもかかわらず、住宅地価がなんと2.2%上昇。昨年度の1.3%からさらに増加しました。

日吉津村というのは、鳥取県では一番小さい村なのですが、住民と行政がタッグを組み、子育て支援センター開設など地域ぐるみで子育て支援に力を入れています。それが起爆剤になり、人口がゆっくりとしたスピードながら増加し、住宅需要が高まっているわけです。

【空家・空室をゼロにするリノベーション術RH一軒家シリーズビフォーアフター】

■やはり銀座は地価が高い

それでは最後に、地価上昇が見られた地域をいくつか挙げていきましょう。

日本全国の公示地価ナンバーワンに輝いたのは、やはり東京都中央区銀座4丁目2番にある山野楽器銀座本店です。前年度から9.9%上昇、12年連続の第1位となりました。銀座駅周辺エリアは店舗賃料が順調に推移し、依然地価としては上昇する傾向にあります。

■地価上昇率全国第1位は、北海道倶知安町

全国各地の中で、最も地価変動率が上昇したのは、虻田郡倶知安町南3条東1丁目16番9外。28,000円/1平方メートルで33.3%上昇と、住宅地の第1位~第3位を独占している。さらに商業地としても上昇率第1位が、倶知安町。価格は、40,000円/1平方メートル。商業地は35.6%上昇し、大幅に地価が上がり続けています。

これも近年、ニセコを訪れるインバウンド効果と、海外からの外国人の移住が2006年度の9倍に増加。店舗やホテルなどのニーズの拡大や別荘地などの住宅取得が進んでいるものと考えられています。(完)

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

*≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

取材・文/今井忠明(土地価格ライター)

友だち追加

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画!安心3S投資術』

20180521_041615718_iOS

「競売不動産投資セミナー」

IMG_3964

セミナーお申込みはコチラより

「競売不動産投資セミナー」

                       主催 大川商事株式会社
 日時  平成30年11月10日(土)
     15時30分~17時30分
 場所  ハートンホール本町
 住所  〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルB1
 交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
      (競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
       
20180521_041615718_iOS

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
▽▼詳しい詳細並びにお申し込みは下記より▽▼
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-g/pt-0/dt_304337xp/

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
http://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
20171124_024515000_iOShttps://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY
▽Facebook▼
20171124_023904000_iOShttps://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
20171124_024312000_iOShttps://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

1月20日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

1月20日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に2月競売不動産・不動産投資セミナー告知で......続きを読む

40 veiw
美容や健康にも投資があるように将来を考えた投資を考えましょう。

美容や健康にも投資があるように将来を考えた投資を考えまし...

お肌の曲がりがと呼ばれる年齢になってくると美容に投資をします。 健康も同じです。日常の食生活で摂取不足な栄養素をサプリメントで補給したり、健康を維持する事も自分への投資です。 つまり人は......続きを読む

38 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】和歌山・田辺『召膳 無苦庵』

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】和歌山・田辺『召膳 無...

今回のお店は、出張の際に接待していただいた和歌山県の名店です。隠れた名店として、地元では非常に評価が高く、予約が取りにくい人気店として、有名なお店が、この『召膳無苦庵』です。 まずはビールで乾......続きを読む

57 veiw
【絶賛配信中!】清水谷放送局3番組!『丸野裕行の裏ネタJournal』『おっさんずメシ』『満彩美のRadio小...

【絶賛配信中!】清水谷放送局3番組!『丸野裕行の裏ネタJour...

タレントマネジメント、企画、動画撮影、静止画撮影、YouTuberスタジオ、レコーディング、Eラーニング、ラジオ制作等の依頼を請け負っている清水谷放送局。現在、日本橋から天王寺寺田町に移転したスタジオで、......続きを読む

63 veiw
記事一覧はこちら