ALL MENU CLOSE
OokawaShouji Real Estate Investment

プロが教える不動産投資マガジンReal estate investment magazine

プロが教える不動産投資マガジン

不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載!

不動産投資マガジン

賃貸物件の入居者様が事件に関与して逮捕されるとその後どのような対応をするのか?

収益物件に入居している入居者様が何かしらの事件に関与して、万が一逮捕などされた場合どのような対応方法を取るのでしょうか?

20181116_103704969_iOS

まず入居者様が警察に逮捕された場合気になるのが家賃ですよね。
家賃はどうなるのかというと、当然入居者様が逮捕されているので、家賃を支払ってもらえる可能性は低いです。
入居者様も拘留されているので、支払いに行けないのが現実です。
連帯保証人や代わりに支払ってもらえる方いれば別ですが、代わりに支払ってもらえる方が居なければ、拘留期間中は支払ってもらえません。
また、逮捕されたのですぐに賃貸借契約を解約できるのかというと、これもすぐに解約できるわけではありません。
賃貸借契約の解除を進めていくにも、入居者様が拘留されている警察署に面会に行く必要があるのです。
ここで素直に解約に応じてくれればいいですが、そんな簡単に解約に応じてくれるかというと?です。
解約に応じてくれなければ、家賃不払いによる解約の手続きを進めていく事になるわけですが、相当な期間が必要になってきます。
また室内には入居者様の動産があります。
心情としては家賃も不払いなので、室内の荷物を撤去して、勝手に解約したことにしたいですよね。
しかし、法律上はそんな勝手な事はできません。
ではどうすればよいのか?その答えは諸事情を踏まえて対策を立てる必要がありますので、
近くの不動産業者か弁護士に相談ください。
当社でも各種ご相談は受け付けております。

◆◇物件に愛情を持つ不動産経営のご相談は、大阪・堺で長年、信頼と実績を積み上げた大川商事へ!◇◆

*≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

監修アドバイザー大川貴仁

友だち追加

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

12月22日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画!安心3S投資術』

20181112_050730153_iOS

「競売不動産投資セミナー」

IMG_3964

セミナーお申込みはこちらより

「競売不動産投資セミナー」

主催 大川商事株式会社
日時  平成30年12月22日(土)
15時30分~17時30分
場所  ハートンホール本町
住所  〒541-0056
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルB1
交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

不動産投資家様☆交流会☆
日時  平成30年12月22日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
(実費のみで会費はありません)
詳しい詳細並びにお申込みはコチラより
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-g/pt-0/dt_30760elz/
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
https://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
20171124_024515000_iOShttps://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY
▽Facebook▼
20171124_023904000_iOShttps://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
20171124_024312000_iOShttps://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

この記事をSNSでシェアする

Seminar information

不動産投資セミナーで学んで、5年で家賃収入1000万円。
初心者も安心の「スクール型」セミナー開催中!!

OokawaShouji Real Estate Investment Seminar

大川商事の不動産投資術セミナー受講者様で
年間家賃収入1000万円を突破されたオーナー様続出!!

大川商事の不動産投資セミナーは創業は55年の実績をフル活用した
不動産投資で確実に収益を上げる方法
不動産投資で失敗しない方法
を学んで頂くセミナーです。
このセミナーで年収1000万円の不動産投資家を目指しませんか?

次回のセミナー日程は未定です 過去のセミナー状況をご覧ください