プロが教える不動産マガジン

不動産投資で成功を実感するまでに必要な期間は?


よく不動産投資で成功という話がありますが、
不動産投資が軌道に乗り実感できるまでの期間ってご存知ですか?

これをわかっていないと、中々結果がでなくて実感が出てこないなんて思ってしまいますよ。
不動産投資では利回りと呼ばれる計算で収支を考えます。
利回りって聞くと何か難しそうと思うでしょうが、
とても簡単です・

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収益物件を購入して毎月賃貸収入が発生して、その収入が利益になるわけです。
この年間の収入が月々10万あれば年間120万円の家賃収入があるわけです。
この物件を1200万円で購入したとすると、
年間収入120万円÷1200万円=0.1になります。
これで10%になります。

つまり、10年で投資した金額が返ってくる計算になりますよね?
これが基本的な不動産投資の考え方と利回りです。
後は利回りが高い物件を購入すればいいわけですけど、
ここが肝心です。

そんな利回りの高い物件があっちこっちにあるわけではありません。
物件選定が難しいんです。
特に高利回り物件は不動産業者も目を付けています。
今から不動産投資を始めようと思われる方は最低3~5年は成功の実感を感じるまで期間がかかります。

ですから、ある程度期間に余裕を持てる方でないと不動産投資には向いていないと思います。
急いで結果を求めてしまうと、思わぬ落とし穴にハマってしまうのが不動産投資です。
くれぐれも焦らず余裕の持った機関でこれから不動産投資を始めようと思う方は行ってください。
焦らない焦らない一休み一休みの精神です。

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セミナーお申込みはこちらより

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主催 大川商事株式会社
日時  平成30年12月22日(土)
15時30分~17時30分
場所  ハートンホール本町
住所  〒541-0056
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交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

不動産投資家様☆交流会☆
日時  平成30年12月22日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
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