プロが教える不動産マガジン

DIYを取り入れた不動産投資はほどほどに大切なのは時間の有効活用


不動遺産投資を始めて行くと、避けて通れないのが入居者様の退去後に発生する。
原状回復工事です。
原状回復工事とは、退去された部屋の状況によりますが、次の入居者様が気持ちよく入居できる状態にまでリフォーム若しくは清掃をする必要があります。


こで、今流行りのDIYが出てきます。
軽い清掃等で大丈夫なら問題ないと思いますが、壁紙を交換更にはキッチン・浴室と言った設備や内装工事までDIYされる方いらっしゃいます。
大家専業でされているならまだしも、副業でDIYをするならあまりお勧めしません。
なぜか?時間の無駄だからです。
リフォーム技術も必要ですし、後々のクレーム対応などにも影響していきます。
結果得られるのは目先の利益だけです。
トーマスエジソンの名言にこんな言葉が2つあります。

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① 時間というものはまさしく全ての人間に与えられた唯一の資産であり、極力浪費、損失をしないよう努めるべきなのである。
② 首から下で稼げるのは1日数ドルだが、首から上を働かせれば無限の富を生み出せる。
この2つの言葉を聞けばDIYで不動産投資を成功させるなんて事は、あまりうまくいく事ではないと思います。つまり、工事する時間が無駄になるし、その利益は1日数ドルの利益しか生まないという事です。
余った時間で更なる物件情報を集めたり、新たな不動産投資の手法を研究したりすることに時間を費やす方が将来大きな飛躍になるという事です。
DIYはあくまで趣味の世界で、ご自身の部屋などに利用させる程度でよいと思います。
如何ですか、先人の名言を取り入れながら、来年からは新しい不動産投資の手法を取り入れてみませんか?

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監修アドバイザー大川貴仁

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定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
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2019年2月9日名古屋開催競売不動産・不動産投資セミナー

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「競売不動産投資セミナー」

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日時  平成31年2月9日(土)
15時~17時
場所  カンファレンスセンター708
住所  〒541-0056
愛知県名古屋市中村区名駅3-22-4
交通  地下鉄国際センター駅徒歩1分ユニモール地下街 14番出口すぐ
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

詳しい詳細並びにお申込みはコチラより
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