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【超高額!】芸能人が住む賃貸マンションの家賃が高い理由!


「家賃が高い!」「豪華!」「高級車ばかりがガレージに並んでいる!」というイメージがある一戸建てやマンションといえばなんでしょうか?そうです!芸能人の方々が住んでいるお家です!最近売れてきている芸人さんでも、月々50万円の家賃だとか、100万円の家賃だとかザラに住んでいます。

どうせだったら「一軒家でも購入したほうが良いんじゃないの?」と私たち一般ピープルからすれば、アドバイスしたくなりますが、芸能人は芸能人の都合というものがあるようなんです。

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芸能人の場合、住んでいるところがバレたり、なにかトラブルが起った場合にはすぐに引っ越さないとご近所さんに迷惑がかかるなど、住宅を購入して、その土地から動けなくなるとデメリットにつながってしまうわけです。

何かあればささっと引き払うというフットワークがやはり芸能人らしいですよね!住宅を購入すれば、登記簿上に本人の名前が登場し、何かの拍子にバレてしまうこともありますし。

今回は、なぜ芸能人が住むマンション物件は家賃が異常に高いのか、その特徴についてご紹介していきたいと思います。

■芸能人が望む条件とは?

・“駅近”というよりも“静かな住宅街”

芸能人が好んで住むエリアといえば、港区や渋谷区、目黒区、新宿区、世田谷区です。そこは、まさに花の都大東京。

ビジネス街が多く、オフィスやショッピングモールなどの商業施設が立ち並ぶのかと思ってしまいますが、ちょっと離れると、閑静な住宅街になります。実のところ、この“ちょっと離れる”というのがポイントになっているのです。

電車移動の少ない芸能人にとって“駅近”という条件自体が不要です。また逆に、駅から少し遠い方が静かで都合がいいのでしょう。

首都圏の都心部になると、駅が近ければ近いだけ、人通りが多いものです。人目が気になる芸能人には、高級住宅街の静けさがありがたいわけですね。

・各国の大使館・領事館周辺

東京は港区だけでも約70ヵ所以上の大使館や領事館があります。港区を代表する西麻布だけでも約40以上の大使館が現存しています。この周辺の高級賃貸マンションに、芸能人がこぞって住んでいるという話なのです。

それはなぜか…それは“大使館の周辺エリアには厳しい警備体制が敷かれている”からなんです。

昼夜を問わずに警察官が立哨し、警備の厳しい大使館周辺なら、悪質なファンに尾行されたり、不審な人間に襲われる可能性が低いからです。おかしな行動や言動の人間がいたとしたら、すぐに警察官から職務質問、果ては連行されてしまいます。

犯罪が少なく安心できる立地を、女性芸能人は求めているということです。

≫≫続く

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取材・文/来宮りこ(ライター)

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