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【超高額!】芸能人が住む賃貸マンションの家賃が高い理由!-第3回-


芸能人の場合、住んでいるところがバレたり、なにかトラブルが起った場合にはすぐに引っ越さないとご近所さんに迷惑がかかるなど、住宅を購入して、その土地から動けなくなるとデメリットにつながってしまうわけです。

今回も、なぜ芸能人が住むマンション物件は家賃が異常に高いのか、その特徴についてご紹介していきたいと思います。

【芸能人も在住!高級マンション 家賃ランキング 8選(東京編)】

■芸能人が望む条件とは?

・人気なのは低層階マンション

今芸能人に人気なのが低層階マンションなのだそうです。地上4階以下のマンションで住民の数が少ないことが人気の理由。住戸の数が少なく、住民と顔を合わせることも少ないので都合がいいわけです。さらに、1部屋あたりの広さがすごいとのこと。

共用部分の雰囲気も重厚で豪華。高さ制限が厳しい超高級住宅街などに密集しているようです。よって家賃もかなり高額です。さらに、芸能事務所自体がマンションをまるごと1棟借りて、そこに所属の芸能人を入居させているところもあるようです。

・最新防犯カメラなど厳しいセキュリティ

こういった芸能人が住む高級賃貸物件のセキュリティレベルはハンパなものではありません。一般的なマンションであれば、エントランスのオートロックと各部屋のカメラ付きインターホンとディンプルキーの2重のセキュリティ程度ですが、超高級マンションでは、4重、5重のセキュリティが当たり前。

エントランスには警備員が常駐している場合も多く、コンシェルジュももちろんいます。

警備員によるチェックやコンシェルジュのチェック、住民が入口にあるカメラで訪問者をチェック、訪問階のみに停止するエレベーター、部屋の前でインターホンによる訪問者のチェックetc…。

セキュリティが厳重なので、人件費などが家賃に上乗せされます。家賃というよりも管理共益費ですね。高額になるワケも当然です。

■芸能人の住む物件の家賃が高い理由

いかがでしたか?
芸能人が住んでいるマンションの家賃が「なぜそんなに超高額なのか?」という理由が分かっていただけたかと思います。

閑静な住宅街にあり、大使館周辺で、地下駐車場付き、コンシェルジュが常駐、低層階マンションで住民に顔を指さない、何重ものセキュリティ体制…これ以上何も求める必要がないレベルの賃貸物件ですね!

芸能人というのは、自宅を一歩出ると、外には敵だらけ。もしかすると、これだけでももの足りないという超人気の大物芸能人もいるかもしれません。

一般人には無縁でも、日本の高級マンションはどこまで進化していくのか、まだまだ期待が膨らみますね。(完)

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取材・文/来宮りこ(ライター)

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