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引っ越しシーズン間近!治安の悪いエリアを見分けるポイント7つ!-第2回-


今回も簡単に治安が悪いエリアや治安の悪い物件を見分ける方法について、続いて綴っていきたいと思います。

【大川商事株式会社 #創業55周年 不動産業一筋おかげさまで創業55年】

■危険エリアの見分け方

3.トイレが借りられない

公衆トイレがない、コンビニなどでトイレを貸してくれない地域に関しては治安が悪い可能性が高いです。その理由は、さすがにトイレには監視カメラを設置できないからです。海外では一般的ですが、トイレ内は、犯罪の温床になりやすく、治安の悪いエリアではトイレを設置できないのです。真偽のほどはわからないのですが、コンビニトイレに「ご自由にご利用ください」や「お手洗いの使用はスタッフに一度お声かけください」などと表記がある場合は、これだけでも治安の悪さを判断できるといいます。

自由にトイレを使えるコンビニは治安が良く、トイレの使用が禁止or店内にトイレはありませんとなっているエリアは治安が悪い可能性が高いと言われています。常時禁止になっているコンビニに関しては、何らかの犯罪利用があったかもしれません。とても危険度が高いです。

4.暗くて人気のない場所が多い

ベタですが、暗くて人気のない場所が多い地域は、不良やたちの悪い連中が溜まりやすい場所です。危険な場所は、夜の埠頭、夜の公園など広い土地利用ができる郊外が多いです。そういったところには、違法改造のバイクや自動車なども集まりやすいです。さらに、こんな場所は、指定しやすいので、違法品の密輸入や取引、麻薬売買など犯罪のニオイがプンプン。

郊外だと、警察の目も行き届きにくいですし、さらに幽霊やオバケなどのオカルト的な危険度も高いので、さまざまな意味で近寄るべきではありません。住まない方が賢明でしょう。

5.自販機や無人ATMが非常に少ない

日本では考えられないことですが、治安が悪い地域に自販機や無人ATMなどを設置すると、機械の中に納まっている現金を奪われる可能性が高いそうです。前例では、銀行や無人機にトラックが突っ込んだり、ショベルカーでATMごと破壊して、盗みをはかる犯罪者がいたりします。

機械を壊され、中の現金まで奪われると、被害の額がとんでもない金額になりますので、わざわざ治安の悪いエリアにこのようなものを置きません。<変に自販機が少ない、無人ATMがない場所は治安が悪く、安心して住むところではないのかもしれませんね。 ≫≫続く ◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇ *≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

リポート/神山順子(不動産ライター)

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