プロが教える不動産マガジン

今の時代にまだこんなことがあるの?ここが変だよ不動産業界(=゚ω゚)ノ第3回


ここが変だよ不動産業界を続けてまいりましたが、本日はこの業界で働く営業マンの変な話と裏話です(-_-)

働き方改革と言われる時代ですが!実は未だにこの業界の営業マンの中には完全歩合という職種があります。

完全歩合と言うのは、成績を出さないと無報酬なのです。

完全歩合の職種は確かに存在しますが、年々少なくなってきています。

特に完全歩合の仕事で問題があるのが、売却出来ないと収入にならないので、どうしても、一般消費者に不利益になるようなことでも、背に腹は変えれないという事で、購入を進めてしまう傾向にあります。

つまり、最終的には不動産に無知な一般消費者が被害にあうケースがあります。

更に、この業界の変な所は、完全歩合以外に、実際には会社に在籍していない、完全歩合の人たちも存在しています。

不動産会社に売却物件が多い時だけに、手助けしてもらう完全歩合営業マンのことなんですが、業界用語で通称(ハシリ)と呼ばれているんです。

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このハシリにはご注意ください.

ハシリの特徴はどこの会社にも所属せず、フリーで動いているような人のことです。

色々な不動産会社から要望だあれば、会社の物件を売却する時だけ販売活動をします。

文章だけ見て頂くと別に何ともないように思えますが、

ハシリは物件を売却する事以外は何も考えていませんし、本来その会社に在籍していないのです。

ですから、お客様が収益物件やマイホームを購入して数か月もしないうちに、担当の営業マンが居なくなったって経験の方もいらっしゃると思いますが、ハシリは、売却物件がなくなれば、いなくなってしまいます。

つまり、物件を購入するまでの経緯や購入時の担当者が存在しないのです。

そんなハシリから物件なんて購入してしまうと、後々色々な問題が出てくる可能性もあります。

マイホーム購入時に適切なアドバイス等を聞きながらマイホームを購入したい方はハシリや完全歩合の営業マン等からの購入は控えた方が良いかもしれませんよ(+_+)

このようにこの業界まだまだ色々と変な事が存在する業界ですので、不動産購入時のご参考にしてみてくだい。

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