ベランダ活用方法は、ステキなガーデニング空間にしたり、リラックスして読書や音楽、お酒を楽しめる空間にアレンジしたり…と男女によって、さまざまなようです。

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これからアレンジしてみたいと考えている男女や、どうアレンジすればいいのかわからないというみなさんのために、ここでは、賃貸物件の規則をちゃんと守りながらベランダを最大限に活用する方法をご紹介したいと思います！

■ベランダをアナタ色にアレンジする前に

ベランダをアレンジしたり、活用する前に“ベランダというものは共用部分である”ということをしっかりと理解しておかなければいけません。

アパートやマンションといった集合賃貸住宅というものには、共用部分と専有部分というものがあります。

各物件によって、そこに居住する上での規則やルールはそれぞれ違います。

ベランダをアレンジすることは、そのことをちゃんと理解した上で、その建物の規則やルールを守りながら行うことが重要です。ここを押さえて、ステキなバルコニーベランダを演出しましょう。

■共用部分って何ですか？

共用部分というのは、その名の通り“その建物の住民全員が共用で使えるスペース”ということです。集合賃貸住宅では、エントランスや外の廊下、各階の共用廊下、屋上などが該当するということです。

エントランスやロビー、駐輪場、駐車場、集会室、ゴミの集積場なども、もちろん共有部分というものになります。さらにエレベーター、建物自体や各部屋を照らす電灯などの共有設備も共用部分に含まれるのです。

■専有部分って何ですか？

専有部分は、壁や床、天井より内側の住人の居住空間のことを言います。一人暮らしのあなたが生活する部屋の中は、基本的に専有部分です。

しかし、それを囲む壁や敷かれた床、天井を支える柱・梁、壁の外側の部分は共用部分になってしまいます。

≫≫続く

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取材・文／川辺裕（一人暮らしライター）

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