プロが教える不動産マガジン

掘り出し物件・お宝物件をさ・が・す&購入方法(^^)/


掘り出し物件やお宝物件の見つけ方と購入方法とは。
ごく稀にお宝物件は出てきます。
では、お宝物件とはどんな物件なのか?

わかりやすい物件で言えば、近隣の物件相場より金額が安い物件が代表的です(^◇^)
相場よりどのぐらい安いかと言いますと物件によってバラバラですが、安い物件だと相場より半値ぐらいの物件もあったりします( ゚Д゚)
なぜそんな物件価格になってしまうのか?

不動産の所有者様が色々な諸事情で早期の物件現金化を希望しており、相場より安い価格で売却することがあります。
こんな物件に巡り合うときが、お宝物件の遭遇(^^)/

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不動産投資を行うにあたって、こんな物件に巡り合え続けるなら、成功間違いないですね!(^^)!
但し、滅多に一般のお客様では遭遇できないです(-.-)

な・ぜ・な・ら、不動産業者が先に購入するからです(;_;)/~~~
でもごく稀に、お宝物件に巡り合えることもあります。

そして、お宝物件に巡り合ったときにでも、お宝物件が購入できる人とできない人がいます。
それは、購入方法です(*_*)

購入方法って?
お宝物件に遭遇した時は、通常の物件のように、考える時間や交渉時間はないです(*_*)
購入するかしないかの二者択一です。

この二者択一ができない人は、お宝物件に巡り合えても、購入することはできないんです(*_*)
せっかくのチャンスは一瞬で消えてしまいます(-.-)

お宝物件が不動産業者に集まっていくのは、この二者択一がすぐにできることが主な理由の一つになっていますので、
皆様もお宝物件に遭遇した時には、即断即決ができるような物件選定若しくは、相談できる不動産業者と親密な関係を築いていってくださいね(^^)/

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