プロが教える不動産マガジン

掘り出し物件・お宝物件をさ・が・す&購入方法(^^)/


掘り出し物件やお宝物件の見つけ方と購入方法とは。
ごく稀にお宝物件は出てきます。
では、お宝物件とはどんな物件なのか?

わかりやすい物件で言えば、近隣の物件相場より金額が安い物件が代表的です(^◇^)
相場よりどのぐらい安いかと言いますと物件によってバラバラですが、安い物件だと相場より半値ぐらいの物件もあったりします( ゚Д゚)
なぜそんな物件価格になってしまうのか?

不動産の所有者様が色々な諸事情で早期の物件現金化を希望しており、相場より安い価格で売却することがあります。
こんな物件に巡り合うときが、お宝物件の遭遇(^^)/

lgi01a201501010600

不動産投資を行うにあたって、こんな物件に巡り合え続けるなら、成功間違いないですね!(^^)!
但し、滅多に一般のお客様では遭遇できないです(-.-)

な・ぜ・な・ら、不動産業者が先に購入するからです(;_;)/~~~
でもごく稀に、お宝物件に巡り合えることもあります。

そして、お宝物件に巡り合ったときにでも、お宝物件が購入できる人とできない人がいます。
それは、購入方法です(*_*)

購入方法って?
お宝物件に遭遇した時は、通常の物件のように、考える時間や交渉時間はないです(*_*)
購入するかしないかの二者択一です。

この二者択一ができない人は、お宝物件に巡り合えても、購入することはできないんです(*_*)
せっかくのチャンスは一瞬で消えてしまいます(-.-)

お宝物件が不動産業者に集まっていくのは、この二者択一がすぐにできることが主な理由の一つになっていますので、
皆様もお宝物件に遭遇した時には、即断即決ができるような物件選定若しくは、相談できる不動産業者と親密な関係を築いていってくださいね(^^)/

◆◇不動産総合商社・賢い不動産投資・不動産売買のお問い合わせは、大川商事へ!◇◆
※mail アドレス ookawa77@ookawa-s.com
ライター大川貴仁(監修アドバイザー)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーがお届けする(^^)/
【初めての不動産マガジン】PV動画配信中

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーが京都で撮影したムービーです。

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/116047333620009338924
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【シーズン目前!】引っ越しの不用品をうまく処分する方法!-第3回-

【シーズン目前!】引っ越しの不用品をうまく処分する方法!...

引っ越しのときに、身の回りの整理整頓をしてみると、予想している以上の不用品が出てくるものなんです。その処分、お得に効率的にしちゃうのが一番ですよね!そう考えているあなたのために、今回は引っ越しに......続きを読む

49 veiw
【シーズン目前!】引っ越しの不用品をうまく処分する方法!-第2回-

【シーズン目前!】引っ越しの不用品をうまく処分する方法!...

引っ越しのときに、身の回りの整理整頓をしてみると、予想している以上の不用品が出てくるものなんです。その処分、お得に効率的にしちゃうのが一番ですよね!そう考えているあなたのために、今回は引っ越しに......続きを読む

79 veiw
【シーズン目前!】引っ越しの不用品をうまく処分する方法!-第1回-

【シーズン目前!】引っ越しの不用品をうまく処分する方法!...

「さぁ!明日から新生活スタート!」という引っ越し当日、とても運びきれないような不用品の山…。「も~う、いったいどうすればいいの!」とお困りの方が多いと思います。 引っ越しのタイミングというのは......続きを読む

84 veiw
2月16日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

2月16日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に来年度の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

51 veiw
記事一覧はこちら

規格外の3階建て!広々LDK13帖と規格外の和室14.5帖RTH石津西3LDK 

規格外の3階建て!広々LDK13帖と規格外の和室14.5帖RTH石津西...

堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西3LDK ペットと暮らせる室内新築物件のようなRTH石津西 広々LDK13帖に規格外の広さ14.5帖の和室 3LDK 室内動画 https://youtu.be/x7fNIDmKuA0 室......続きを読む

61 veiw
《創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》・《清掃管理》・《営業事務》各種パート...

《創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務...

お客様の思いに寄り添って55年を迎えることができました。 お客様の更なる思いに寄り添っていく新しいパートナー募集です。 ■創業55周年■<転勤無し/地元に腰を据えて働ける>正社員デビュー応援!!未経......続きを読む

67 veiw
2月9日名古屋開催競売不動産・不動産投資セミナー終了致しました。

2月9日名古屋開催競売不動産・不動産投資セミナー終了致しま...

愛知県名古屋市開催競売不動産・不動産投資セミナー終了致しました。 沢山のご参加ありがとうございました。 本セミナーでは競売物件を活用した不動産投資や関西の不動産投資事情などをお話......続きを読む

82 veiw
2019年3月2日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう』×〈家賃収入1000万円を叶える不動産投資術〉

2019年3月2日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」  目指せ!年間家賃収入1000万円 創業55年の大川商事だからできる5年で家賃収入1000万円を叶える不動産投資術 大川商事の不動産投資術セミナー受講......続きを読む

179 veiw
記事一覧はこちら