プロが教える不動産マガジン

【安心情報!】不動産初心者&素人でも大丈夫!悪質な不動産業者への対応法!~その1~


世の中に多数ある悪徳不動産業者。
泣き寝入りする前に、
素人のあなたでも何かできることがあるはずです!
その方法、今回は教えちゃいますよ!

■おとり広告を多用する業者!
条件がバッチリの物件をネットなどにでっちあげて集客し、客寄せ。
集った客に「すいません、その物件はもう決まってしまいまして…」などとぜんぜん別の物件をねじ込んでくる業者がいます。

(対応)
当該するおとり広告などを見つけた場合、そのほか不動産業者へ足を運んでしまった場合には、各所の宅建協会や相談所、もしくは公正取引委員会に通報してください。
これらの広告や宣伝は、宅建業法に違反します。さらに不動産表示に関する公正競争規約違反で業務停止命令などのペナルティーを科すことができます。
では、さらにそのおとり物件を見つける方法ですが、“地図にも載っていない住所”を掲載した物件や“問い合わせのあった物件を全く紹介する気がない”、“事故物件でもないのに異常に安い優良物件を紹介している”といった業者は、おとり広告の代表格です!!!
お気をつけください!

画像5

■賃貸物件の仲介手数料や初期費用でのトラブルを起こす業者!
退去時に高額の原状復帰請求をしてくる業者は要注意。
クロスやフロア床材の張替えで恐ろしい金額を請求してくる業者もいます。

(対応)
そんな請求をされたら、他の業者の見積もりをもらい、業者や家主と交渉すべきです。それで、安ければ「そちらの業者さんに頼みますね」と一蹴してください。そこまでする借主はいないので、むこうも戦意喪失するはずです。減額してくる業者もいますし、手ごわい借主にはむこうも諦めがつくというものです。

まだまだ、トラブルはあります。
続きは次回!!!

◆◇適切な原状復帰で借主とのよりよい関係を築きたいあなた、信頼と実績のある不動産投資のプロ・大川商事へ!◇◆
お問い合わせはコチラ

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
ライター/曽我木恵美

ライター/ジャンキー岡

第33回競売不動産で大家さんになろうIN大阪セミナー予告ムービー

詳細はこちら

〇お申込み方法
(1)ホームページからのお申込み
http://ookawa-s.com/kousyuumoushikomifo-mu.html
上記方法でお申し込み下さい。
お待ちしております(^◇^)

【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーがお届けする(^^)/
【初めての不動産マガジン】PV動画配信中

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーが京都で撮影したムービーです。

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/116047333620009338924
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

不動産を売却する時の売却査定こんな不動産業者にはお気をつけてください|д゚)

不動産を売却する時の売却査定こんな不動産業者にはお気をつ...

不動産を高く売るつもりがとんでもない安い価格に|д゚) 不動産を売却するにはどうすれば良いのかというと、不動産業者に査定してもらい。 一番高く査定してもらった不動産会社に依頼する事が良いと思ってい......続きを読む

153 veiw
【貧困】ひとり親世帯の深刻な将来の不安-最終回-

【貧困】ひとり親世帯の深刻な将来の不安-最終回-

さらに子供が多い家庭にあれば、育児量の増加、家事、出費に反比例して、働く時間が減り、時間的な高級にも陥るというのです。仕事や家事育児をしっかりとバランスよくやろうとしてしまう生真面目なシンママは......続きを読む

188 veiw
【貧困】ひとり親世帯の深刻な将来の不安-第2回-

【貧困】ひとり親世帯の深刻な将来の不安-第2回-

また、役所仕事はシングルマザーの悩みや困ったことにまったく答えてくれてはいない。どの窓口にっても、自分の身の上に起こった出来事をすべて包み隠さずに話さなければいけないし、その心労は計り知れない。 ......続きを読む

195 veiw
【貧困】ひとり親世帯の深刻な将来の不安-第1回-

【貧困】ひとり親世帯の深刻な将来の不安-第1回-

シングルマザーの世帯が世界の中で貧困率が一番高いということをあなたは知っていますか?国と社会もシングルマザー世帯を冷遇していることをあなたも知って、子供を守るための防御に努めることにしましょう。 ......続きを読む

205 veiw
記事一覧はこちら

記事一覧はこちら