プロが教える不動産マガジン

【副業情報!】テレビ番組バイキングで観た、不動産物件億万長者のおばさんの正体とは!!!


先日2月2日に放送された番組・CX系お昼の番組『バイキング」の特集で、副業で思いきり稼ぐ主婦たちが取り上げられました。

その秘密とは、ネットオークションや不動産、LINEスタンプ、株式投資、FX投資などに着目したこと。一筋縄ではいかないこの業種というか副業。その成功の秘訣を特集していました。

その中でも当マガジンでは、アパート経営で、な、なんと5億円もの資産をつくった、鈴木ゆり子さんを取り上げてみたいと思います。

彼女はなんと、不動産投資だけではなく、ハウスクリーニングまで着手して、トータルで10億円もの儲けを出したとのこと! 子育てから解放され、仕事を見つけようとしたが、ブランクのある彼女にはまったく仕事がみつからなかった。そんなときにやっと出会えたのが【ハウスクリーニング】だった。

そのハウスクリーニング会社の主な取引先は、賃貸アパートやマンション。ハウスクリーニングをコツコツと続けていると、入居者に好まれる物件と空きが目立つ物件の違いがよくわかったそうだ。

20160210_021434000_iOS

その違いとは、徹底的な清掃と清潔感の維持。
彼女はこれに気がつき、中古の売アパート物件を一棟購入して、徹底的にクリーニングをした。テクニックはその手の中にある。誰にも負けないほどの清掃技術は以前のハウスクリーニング会社で身についたものだった。

古いながらも格安で清潔感のあるアパートには入居者が集まりはじめ、すぐさま購入ローンを完済。その後は儲けになるはずだが、それには手をつけずに、彼女は新たな物件購入に着目。その購入資金に回すことになる。

それを繰り返し、瞬く間に、中古アパート20棟、中古戸建て20棟を所有するようになったのだ。彼女は地方都市ではあるが地元では有名な不動産王。年収は、1億円にも上るという。

さらには物件購入のテクニックまで話してくれた彼女。

そのテクニックとは、
1.住居部分が面積の50%以上であれば住宅ローンが適用されるので、住居兼アパートの併用物件として購入する
2.入居者よりもいい身なりになってはダメ

ということらしい。
現在、日銀のマイナス金利という格好のタイミング!
住宅ローンの金利は実質ナシでチャンスである。
みなさん、不動産投資の参考になっただろうか?

◆◇賢い賃貸物件購入の方法などのアドバイスは、信頼と実績・歴史ある大川商事へご相談ください!◇◆
≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

ライター/神崎スキャット

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN梅田ナイト
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーが大阪梅田で撮影したムーブーです。

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーが京都で撮影したムービーです。

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーがお届けする(^^)/
【初めての不動産マガジン】PV動画配信中

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/116047333620009338924
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタントマンが話す危険な撮影現場裏話!』‐第4回‐

【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタン...

アクション大作映画『P』の撮影に参加していたオレと先輩スタントマン・金田(仮名、31才)は、主人公とテロリストの役を任された。 2人とも、求められたとおり、俳優と大差のない体作りをして体調も万全で......続きを読む

174 veiw
【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタントマンが話す危険な撮影現場裏話!』‐第3回‐

【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタン...

夜の海に飛び込んで3万円、階段を転げ落ちて5万円、火ダルマになって100万円。危険度と経験×回数によって収入が決まる。何とかスターになりたいという弱い立場を利用されるときもある。そんなメチャクチャ......続きを読む

223 veiw
【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタントマンが話す危険な撮影現場裏話!』‐第2回‐

【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタン...

初仕事は、時代劇スペシャルの斬られ役。馬が引く車に撥ねられるという役柄だった。なんという役を…と思うなかれ、それでもスタントマンとして認められているという意味でもある。 夏なのにクーラーひとつな......続きを読む

233 veiw
【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタントマンが話す危険な撮影現場裏話!』‐第1回‐

【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタン...

《蒲田行進曲》で一躍世間に知られたスタントマンの世界。スタントマンとは、危険なアクションシーンなどを演じる俳優の代わりに要求される特殊なシーンを演じる職業。 例えば、危険なカーアクションシー......続きを読む

235 veiw
記事一覧はこちら

《2017年6月名古屋開催》「競売不動産で大家さんになろう」総額500万円の不動産投資

《2017年6月名古屋開催》「競売不動産で大家さんになろう」...

2017年6月17日(土)「競売不動産で大家さんになろう」in名古屋を開催致します。 お申し込みはこちら 東京ビッグサイト開催「住スタイルTOKYO2017」参加記念セミナー 講師は毎年東京ビ......続きを読む

219 veiw
今週末大阪開催 ≪R・H×競売不動産×不動産投資セミナー≫のお知らせ!in大阪

今週末大阪開催 ≪R・H×競売不動産×不動産投資セミナー≫のお...

5月27日開催 競売不動産を取り入れた不動産投資を始めよう!! 東京ビッグサイト開催「住スタイルTOKYO2017」参加記念セミナー 新プロジェクト始動!! 『Renovation・House(R・H)×競売不動産×不動産......続きを読む

179 veiw
東京開催『競売不動産・不動産投資セミナー』inTOKYO終了致しました。

東京開催『競売不動産・不動産投資セミナー』inTOKYO終了致し...

5月20日開催 『競売不動産で長期高利回り大家さんになろう』in東京を開催させて頂きました。 今回のセミナーでは。個別相談の時間も取らせて頂き、ご来場者様の不動産に関するご相談も受けたわまりまし......続きを読む

186 veiw
モデルハウスのような室内カフェスタイルの一戸建賃貸物件

モデルハウスのような室内カフェスタイルの一戸建賃貸物件

カフェスタイルの一戸建賃貸物件 リノベーションハウスRH北野田 お洒落なカフェスタイルの物件にご入居致しませんか? 室内水廻り設備も全て新品です 室内動画はこちら https://youtu.be/......続きを読む

202 veiw
記事一覧はこちら