プロが教える不動産マガジン

【副業情報!】テレビ番組バイキングで観た、不動産物件億万長者のおばさんの正体とは!!!


先日2月2日に放送された番組・CX系お昼の番組『バイキング」の特集で、副業で思いきり稼ぐ主婦たちが取り上げられました。

その秘密とは、ネットオークションや不動産、LINEスタンプ、株式投資、FX投資などに着目したこと。一筋縄ではいかないこの業種というか副業。その成功の秘訣を特集していました。

その中でも当マガジンでは、アパート経営で、な、なんと5億円もの資産をつくった、鈴木ゆり子さんを取り上げてみたいと思います。

彼女はなんと、不動産投資だけではなく、ハウスクリーニングまで着手して、トータルで10億円もの儲けを出したとのこと! 子育てから解放され、仕事を見つけようとしたが、ブランクのある彼女にはまったく仕事がみつからなかった。そんなときにやっと出会えたのが【ハウスクリーニング】だった。

そのハウスクリーニング会社の主な取引先は、賃貸アパートやマンション。ハウスクリーニングをコツコツと続けていると、入居者に好まれる物件と空きが目立つ物件の違いがよくわかったそうだ。

20160210_021434000_iOS

その違いとは、徹底的な清掃と清潔感の維持。
彼女はこれに気がつき、中古の売アパート物件を一棟購入して、徹底的にクリーニングをした。テクニックはその手の中にある。誰にも負けないほどの清掃技術は以前のハウスクリーニング会社で身についたものだった。

古いながらも格安で清潔感のあるアパートには入居者が集まりはじめ、すぐさま購入ローンを完済。その後は儲けになるはずだが、それには手をつけずに、彼女は新たな物件購入に着目。その購入資金に回すことになる。

それを繰り返し、瞬く間に、中古アパート20棟、中古戸建て20棟を所有するようになったのだ。彼女は地方都市ではあるが地元では有名な不動産王。年収は、1億円にも上るという。

さらには物件購入のテクニックまで話してくれた彼女。

そのテクニックとは、
1.住居部分が面積の50%以上であれば住宅ローンが適用されるので、住居兼アパートの併用物件として購入する
2.入居者よりもいい身なりになってはダメ

ということらしい。
現在、日銀のマイナス金利という格好のタイミング!
住宅ローンの金利は実質ナシでチャンスである。
みなさん、不動産投資の参考になっただろうか?

◆◇賢い賃貸物件購入の方法などのアドバイスは、信頼と実績・歴史ある大川商事へご相談ください!◇◆
≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

ライター/神崎スキャット

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN梅田ナイト
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーが大阪梅田で撮影したムーブーです。

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーが京都で撮影したムービーです。

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーがお届けする(^^)/
【初めての不動産マガジン】PV動画配信中

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/116047333620009338924
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に重要な5つのポイントー第1回ー

成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に...

不動産投資の成功者を見ると、どうにもうらやましく思えてしまいます。人というのは、他人が導き出した結果しか見ないので、成功者のマネをすれば、「自分も成功できるのでは?」と錯覚してしまいがち。 htt......続きを読む

40 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京都グルメSPー第3回ー

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京...

どうも!最近ではグルメ雑誌にも連載を持たないかと出版社からお声がかかっている独身腹ペコ女子の斉野です! 今回からこの秋に食べるべき、“京都紅葉グルメ”を特集していきたいと思います!ぜひ参考にしてみ......続きを読む

49 veiw
11月11日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

11月11日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内......続きを読む

57 veiw
不動産投資を株式投資や外貨為替投資と性質が同じと思っていませんか?

不動産投資を株式投資や外貨為替投資と性質が同じと思ってい...

本質を理解しないでスタートするととんでもない物件を取得する事になりますよ。 資産運用を考えている方が年々不動産投資に参入してきております。 しかし、不動産投資は株式投資や外貨為替投資と本質が......続きを読む

58 veiw
記事一覧はこちら

間もなく完成室内新築物件のような一軒家RH美原区大饗 入居者様先行募集開始

間もなく完成室内新築物件のような一軒家RH美原区大饗 入居...

ペット暮せる室内ピッカピッカ一軒家賃貸 堺市美原区大饗2LDK 室内最新設備4点で月々のランニングコス(光熱費)が軽減されるほか、 日々のメンテナンス時間も軽減されます。 入居するだけで今のご自宅よ......続きを読む

27 veiw
ライバルに差を付けるこれからの#賃貸物件専用リノベーション 【ビフォーアフター施工事例】

ライバルに差を付けるこれからの#賃貸物件専用リノベーショ...

築35年の木造物件を最新の住宅設備を揃えた、一軒家賃貸物件に早変わり! ビフォーアフター動画施工事例 https://youtu.be/i_wyNNMWrk8 入居者様には日々のランニングコスト(光熱費)だどが軽減され......続きを読む

21 veiw
2018年12月22日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろう×安全・安定不動産投資術

2018年12月22日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろ...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる安全・安定の3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオ......続きを読む

38 veiw
【敷金礼金0円】のお洒落なLDK13帖RH鳳東一軒家賃貸 鳳駅徒歩6分【室内動画公開】

【敷金礼金0円】のお洒落なLDK13帖RH鳳東一軒家賃貸 鳳駅...

堺市西区JR鳳駅徒歩6分 🎀LDK13帖!フルリノベーション済み!ペットと暮せる一軒家賃貸 室内動画公開 https://youtu.be/Xbp0dU2qRE8 RH鳳東 室内新築物件のような一軒家賃貸完成! JR鳳駅......続きを読む

31 veiw
記事一覧はこちら