プロが教える不動産マガジン

≪緊急曜日企画≫  まだまだお宝(^_-)-☆物件が眠っている競売物件!見つけれないのは人気物件ばかり見ているから(*´ω`*)


皆さんこんにちは。
監修アドバイザーの大川です。

本日は、いつも週末担当ですが、たまには順番を変更してみようかと思い、執筆させて頂きました。
今日のお話は競売物件のお話です(^^)/

不動産投で物件購入が難しいです。
しかし、物件購入は不動産業者から購入する以外に、
競売物件を落札するという方法もあります。

近年インターネットの普及に伴い、昔に比べると極端に物件を安く購入する事はできませんが、
不動産投資の利回りが合うぐらいの物件ならまだまだ、競売物件も捨てたもんじゃありません。
逆に不動産投資向きの物件が競売物件の中に隠れています。
競売物件の検索はhttp://981.jp/まで
日本全国で物件があるでしょう。

競売物件とは何?と思われる方は以前のマガジン参照
不動産投資物件取得方法話・・・競売物件パート1

競売物件は中々良い物件がないとか、安く買えないというお声もありますが、
一概には言えませんが、人気の高い物件を狙っていませんか?
競売は入札制度です、磨けばダイヤで原石を探し出さないといけません((+_+))
原石を探さないといけないのに、ダイヤを狙っていては、安く購入する事はできません(*´ω`*)
ネット社会です、条件の良い物件は皆さんが欲しいと思っているのにそれを、自分だけが安く手に入れたいという願望なんです(゚д゚)!
それだは、競売物件で安くは購入できません(*´ω`*)

パビリオン2

もちろん人気の高い物件を選んでいるわけですから、物件選定の判断は間違っていないと思います。
ただ、不動産投資を行う上での物件選定ができていないだけなので、それがわかってくれば、競売物件でもお宝物件を見つけることは可能かもしれませんよ(^^)/

もう一つのアドバイスは、競売物件を入札するときも、やはり、物件を取得し、投資物件として上手く運用している投資家様の周りには、不動産投資をサポートする専門のプロが存在しています。
意外と一人でひっそりやっているように見えて、スキルの高い不動産のプロが傍らでサポートしています。
競売物件も昔ほど危険なことは少なくなりましたが、少なからず危険な事も潜んでいますので、競売物件を入札する時は信頼できる競売代行業者も選定しましょう(^^)/
競売物件のご相談は不動産競売流通協会会員の大川商事へご相談くださいませ(^^)/
競売物件のお問い合わせはコチラ

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ライター大川貴仁(監修アドバイザー)
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 場所  ハートンホール本町
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     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
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