プロが教える不動産マガジン

不動産投資の『魔力』自分は陥らないと思っている魔力が潜んでいる|д゚)序章編


不動産投資を行うにあたって気を付けたいポイントが魔力に引き込まれることです(*´ω`*)
ではこの『魔力』とはどのようなものなのかご説明していきましょう(-.-)
序章は以外に簡単!

客観的に見たり、考えたりできるかの事です。
人間には色々矛盾が存在しますが、不動産投資にもその矛盾が存在します。
単純に考え、客観的に見れば誰にでもわかることが分からなくなったり、気づけなかったりしてしまいます。
俗にいう、他人の事はわかっても自分の事になるとわからないということです(*´ω`*)
悲しい事実ですが、不動産投資においてもこのような現実は待ち構えています。

まず不動産投資を行うのにあたってですが、入居者のニーズに合わせていくことが、不動産投資の成功の秘訣です(^^)/
時代にあったニーズを取り入れていき、入居希望者様がいらっしゃるからこその不動産投資ですよね(^^♪
つまり時代に合わせていくことが一番の成功への秘訣なのです。

では、今の時代のニーズはどうでしょうか?
高品質・低価格が当たり前の時代に突入しています。
これは、不動産投資に限っても同じことが言えます。
つまり、入居者様の物件ニーズは高品質・低価格をもとめていらっしゃいます。
しかし、不動産投資を始めて行く方々の人たちは、逆の発想ですよね?
低品質・高価格を望んでしまいがちです。
これが不動産投資の魔力なのです(*´ω`*)

character_akuma

もちろん投資ですから、ビジネスです、安く仕入れて高く売るがコンセプトになる気持ちはわかります。
ただ、今の時代ニーズには適合していないのです。
グローバル社会と言われるように、世の中の情報共有は昔と比較すると、恐ろしいスピードで情報が進んでいます。
つまり、入居者様が知り得る情報量は、昔とは全く違います。

今までなら知ることのできなかった情報さえも、ボタン一つで知れてしまいます。
そんな時代に突入している中、低品質・高価格設定といった考えが通用するはずがないんです。
客観的に考えればわかることなのですが、実際自分が不動産投資を行うとなると、こんな単純な答えが導き出せなくなってしまうかたもいらっしゃいます。
まさしく、魔力に引っ張られてしまっているんですよ((+_+))
この魔力に引っ張られてしまった結果、不動産投資で失敗してしまう方がいらっしゃいます。
低品質・高価格設定では、中長期的な安定が得れることが出来ません。

これからの時代背景を考えると利回りを考えることは必要ですが、中長期的な入居か期待できるかどうかが最大の論点になってきます。
いくら高利回りの物件でも、空室期間が長くなるならただの妄想ですからね((+_+))
これからの不動産投資は早期入居をして頂き、長期で入居して頂くこれが最大のテーマになってきます。

この客観的に見ればわかることを、魔力に引っ張られてしまうと(;_;)/~~~
自分自身では見えなくなってしまい。危険なリスクの高い不動産投資を行ってしまう可能性がありますので、
くれぐれも皆様不動産投資の『魔力』は御注意ください。

◆◇不動産総合商社・賢い不動産投資・不動産売買のお問い合わせは、大川商事へ!◇◆
≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫
ライター大川貴仁(監修アドバイザー)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

3月26日【初めての不動産投資セミナー】IN関西開催のお知らせ!

【初めての不動産投資セミナー】IN関西予告ムービー

「初めての不動産投資」セミナーIN関西

      日時  平成28年3月26日(土)
     第1部15時~16時
     第2部16時30分~18時
 場所  ハートンホール本町
 住所  〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年3月26日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
お申込みはコチラ 

【初めての投資リフォーム】

詳しくはコチラ

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/116047333620009338924
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

不動産投資物件に必要なのは?押入れVSクローゼット!ー第2回ー

不動産投資物件に必要なのは?押入れVSクローゼット!ー第2回ー

不動産投資を行う上で、やはり重要なのは入居者の満足度を上げることです。そのためには、室内の使い勝手の良さなど、生活動線を意識しなければいけません。 マンションやアパートなどの賃貸物件のお部屋は......続きを読む

81 veiw
不動産投資物件に必要なのは?押入れVSクローゼット!ー第1回ー

不動産投資物件に必要なのは?押入れVSクローゼット!ー第1回ー

不動産投資を行う上で、やはり重要なのは入居者の満足度を上げることです。そのためには、室内の使い勝手の良さなど、生活動線を意識しなければいけません。 入居者のみなさんは、たくさん洋服や大量の靴な......続きを読む

72 veiw
【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれていますか?-第3回-

【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれて...

生活をしていく上で、重要視したい周辺エリアの環境や街としての雰囲気や利便性、使い勝手などなど、もっともっと好きになることができればいいですよね。そこで今回も、みなさんに今現在住んでいる街が好きか......続きを読む

89 veiw
【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれていますか?-第2回-

【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれて...

生活をしていく上で、重要視したい周辺エリアの環境や街としての雰囲気や利便性、使い勝手などなど、もっともっと好きになることができればいいですよね。そこで今回も、みなさんに今現在住んでいる街が好きか......続きを読む

73 veiw
記事一覧はこちら

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスタート2LDK家賃5.2万円

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスター...

堺市西区草部一軒家賃貸完成RH草部 ペットと暮らせる2LDK室内新築物件のような一軒家賃貸 書斎ルーム付 初期費用トリプルキャンペーンスタート 【敷金・礼金】+【火災保険料】+【保証会社費用】......続きを読む

73 veiw
不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

【空家・売却物件募集中】 マイホーム購入・売却・相続・ 空家対策など不動産の事なら何なりとお気軽にご相談ください。 創業55年不動産業一筋ののプロが不動産のアドバイスをさせて頂きます。 【秘......続きを読む

71 veiw
創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》・《清掃管理》・《営業事務》各種パートも...

創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》...

お客様の思いに寄り添って55年を迎えることができました。 お客様の更なる思いに寄り添っていく新しいパートナー募集です。 ■創業55周年■<転勤無し/地元に腰を据えて働ける>正社員デビュー応援!!未経......続きを読む

76 veiw
2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう』×〈家賃収入1000万円を叶える不動産投資術〉

2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 目指せ!年間家賃収入1000万円 創業55年の大川商事だからできる5年で家賃収入1000万円を叶える不動産投資術 大川商事の不動産投資術セミナー受......続きを読む

90 veiw
記事一覧はこちら