プロが教える不動産マガジン

騒音や異臭は当たり前!近隣住民を恐怖のどん底に突き落とす『オレが近隣トラブル復讐屋だ』~第2回~


大嶋がそれを専門にしたキッカケは、今まで処理してきた仕事の依頼者の誰しもが、
自分の隣人になんらかの不満を抱いて生きているという現実だった。

たとえば、息子がイジメにあってる家を訪ねたとする。
住宅街だと、家の前に大嶋が車を止めたとすると、隣がクレームつけに急行してくるのはしょっちゅうだった。

「『お宅の前の車、はみだして、うちの家の境界まで入ってるじゃないの!』でも、止めた当人のオレが出て行って、『悪かったなぁ、ちょっとの間だろ?』って言うと口ごもる(笑)。奥さんが言うには、昔は仲のいいご近所さん同士だったんだけど、地蔵盆で詰め合わせるお菓子の種類で言い合いになってから、ああなったらしい。どうせ、「ビスコよりポッキーのほうがいいわよ、奥さん」みたいな一言でボタンが掛け違っちゃったんだろうね」

その他にも、ストーカー被害に遭っているOLの1人暮らしマンションに入室した際、
鍵を開けた瞬間に隣から突然、大音量の音楽が聞こえてくる。
隣人にさりげなくステレオの音量を注意したことからそれは始まった。
静かに廊下を忍び足で歩いて、慎重にキーを廻す音を見逃さない隣人。
誰がストーカーなのかわからない。

無言電話からはじめ相手を参らせろ!

大嶋の口から飛び出す争いの理由はまさに突発的なもの。
小さなことが積み重なるのではなく、ごく些細なことで、現代人は周囲の人間を敵視してしまうのか。
大嶋はどのようにこの商売を展開し、そのリスクはないものなのか。

「まず近隣トラブルに関しては、基本はアドバイスするだけ。トコトンになるまで、自分では手を下さないよ。」

「こんな手もあるらしいですよ…」で、大きな事件に発展したとしても、逃げ道は作れる。最近では隣人に呪いをかける業者などもいるそうで、「そんな詐欺みたいな業者よりマシでしょ?」と大嶋は笑った。

それを指示したと突っつかれても、県の迷惑条例のみでの対応。もしくは脅迫幇助か弁護士法違反。
たいした罪ではない。警察も大騒ぎなったあとのことを心配して、ケンカの仲裁に入る程度だ。

20160418_002236000_iOS

近隣トラブルの加害者になる側は、被害者意識が強くて自分は悪くないと思っている。
自分が正しいことをしているという思い込みが激しいので、応援しているという形でいいそうだ。

「とりあえず、打ち合わせて、依頼者がなにをやりたのか、結果、なにが目的なのか、と獲得目標を決める。それによって嫌がらせの手順は変わってくるから。料金は、プライバシー管理料込みで30万。必要経費は別途。多いのは、引っ越させるっていう獲得目標だね。謝らせる、示談金をせしめるなんてのは、近隣トラブルの場合、ほとんどないな」

警察が介入しづらい現行の刑法。
では、それを逆手に取った大嶋は具体的にどんな方法で嫌がらせを行なっているのか。

「まあ、まずは手始めに無言電話からだね。1日、昼夜を問わずに、300回がノルマ。電話をかけたりしているところは必ず音声かなんかで、記録しておく。まぁ、後で言うけど使いようがあるから」

これは古典的だが、かなりの効果があがる。
以前仲が良かったとしたら電話番号くらい知ってるだろうし、知らなければ電話帳。
携帯しかないような単身者なら、携帯電話の請求書が郵便ポストに入っている。

2、3日経っただけで、誰かに恨みを買っているっていう疑心暗鬼を起こして、
やられている側は頭が24時間戦闘状態になる。医者の見解では、それが続くと消化器系の能力低下やうつ状態になりやすいそうだ。
警察に相談しても「電話番号をかえてください」とアドバイスされるだけ。まさにやりたい放題といっていい。
≫≫続く

◆◇隣人トラブルや無用な揉め事とは無縁の不動産物件のご紹介は、信頼と実績の大川商事!◇◆
≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫
取材・文/高畑与作(ライター)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

3年ぶりの東京ビックサイト 2016住スタイルTOKYO出展!

関西戸建て+リフォームパックセミナー>
●2013年4月より毎月開催している戸建て投資・リフォームパックセミナーは
「関西」「空家対策」「戸建て」をキーワードにこれからの不動産投資のニーズに合わせたセミナ―です。現在会員数200余名、利回り実績10%以上(全契約)。
今後の不動産投資のあり方がわかるセミナーです。

●関西物件見学ツアー、高利回りリフォームパック完成見学会等の一般消費者向けの企画も随時開催しており「物件の選択~改装~管理」まで遠方の消費者の方でも安心して関西での不動産投資ができるチャンスです。

5月26~29日東京ビッグサイトにて開催の「住スタイルTOKYO2016」特別企画展「競売不動産・投資不動産パビリオンに弊社がブース出展させて頂きます。

【初めての投資リフォーム】

低予算・高利回り・低リスクを実現
「初めての不動産投資セミナー」in 大阪
       +
『競売不動産で大家さんになろう!』

第1部  「競売不動産初心者講座」
第2部  未来の為の競売不動産投資講座「Renovation(改修)」編
・競売物件を高利回り物件に変身させる
・競売物件の必要な改修、不要な改修
・競売不動産投資、未来安定型のリフォーム法

DSC04437

更に!!
セミナ―後には懇親会(あおいメンバーの会)を開催させて頂きます。
こちらはこれから「大家さん」を目指す方、
すでに大家さんを初めている方の情報交換、交流の場になっており、食
事をしながらの皆様の「大家さんデビュー」をプロデュースする会になっております。

20160401_235853000_iOS

全国各地のメンバー様が参加し競売不動産投資の経験談等も聞くことができますので
これからの投資に必ずお役にたてると思います。

20160312_035810940_iOS-300x225

また、メンバー限定企画
「競売物件相談会・物件見学+投資リフォーム見学会」等も
随時開催させて頂いておりますので是非ご参加下さい。
メンバーの会参加を機に大家さんデビューされた会員様が多数いらっしゃいます。
新しいご縁をお待ちしております。
(懇親会のみのご参加も大歓迎です♪

 日時  平成28年4月23日(土)
     第1部15時~16時
     第2部16時30分~17時30分
 場所  ハートンホール本町
 住所  〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
      (競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)

参加対象者  不動産に興味のある方
      ※少人数制なので解らないことがあっても、
       すぐ質問できる環境となっておりますので
       初心者の方も安心してご参加ください。
      (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

★来る5月26~29日東京ビッグサイトにて開催の「住スタイルTOKYO2016」特別企画展「競売不動産・投資不動産パビリオンに弊社がブース出展させて頂きます。

☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年4月23日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)

詳細並びにお申込みはコチラよより
皆様のご参加お待ちしております。

3年ぶりの東京ビックサイト 2016住スタイルTOKYO出展!

関西戸建て+リフォームパックセミナー>
●2013年4月より毎月開催している戸建て投資・リフォームパックセミナーは
「関西」「空家対策」「戸建て」をキーワードにこれからの不動産投資のニーズに合わせたセミナ―です。現在会員数200余名、利回り実績10%以上(全契約)。
今後の不動産投資のあり方がわかるセミナーです。

●関西物件見学ツアー、高利回りリフォームパック完成見学会等の一般消費者向けの企画も随時開催しており「物件の選択~改装~管理」まで遠方の消費者の方でも安心して関西での不動産投資ができるチャンスです。

5月26~29日東京ビッグサイトにて開催の「住スタイルTOKYO2016」特別企画展「競売不動産・投資不動産パビリオンに弊社がブース出展させて頂きます。

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/116047333620009338924
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【緊急告知!】本日夕方17時より、東京MX『5時に夢中!』の生放送に丸野裕行編集長が出演!

【緊急告知!】本日夕方17時より、東京MX『5時に夢中!』の生...

民放テレビの中で過激発言が続出し、主婦層をはじめ、テレビフリークに人気の高視聴率番組『5時に夢中!』に、当サイト編集長の丸野裕行が、ついに緊急出演! https://www.youtube.com/watch?v=XNjfIXB6uao ......続きを読む

53 veiw
【要注意!】街の落書きには暗号が潜んでいる!『タギングを利用していたこそ泥の受難!』-第2回-

【要注意!】街の落書きには暗号が潜んでいる!『タギングを...

告白者/蒼井めぐる 大阪府 26才 無職 <タギングの意味> 【RAM】のタグ…AM(午前中)R(留守中) 【NR】…ノーリターン(帰ってこない) 【R10-18】…10時から18時まで留守 【18×】…18日は不在 ......続きを読む

66 veiw
【要注意!】街の落書きには暗号が潜んでいる!『タギングを利用していたこそ泥の受難!』-第1回-

【要注意!】街の落書きには暗号が潜んでいる!『タギングを...

告白者/蒼井めぐる 大阪府 26才 無職 全国各地で少し特殊な落書きが眼につくようになった。それが“タグ(タギング)”だ。 短時間でどこにでも書け、大阪のアメリカ村、東京池袋では、テレビで取り上......続きを読む

86 veiw
10月21日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

10月21日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に11月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

121 veiw
記事一覧はこちら

空室が解消!賃貸物件専用リノベーション 空家対策・不動産投資成功事例

空室が解消!賃貸物件専用リノベーション 空家対策・不動産...

【室内FULLリフォームパック内容】 築40年4Kのテラスハウス https://youtu.be/k2OsxmZ0rs8 家事同線の効率が悪く、家事同線を快適にするための間取り変更。 更にキッチン・浴室・洗面・トイ......続きを読む

25 veiw
11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画!安心3S投資術』

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオを......続きを読む

91 veiw
金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山市半田2LDK

金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山...

南海高野線金剛駅徒歩7分 2LDKの新築物件のような一軒家賃貸のご紹介☆ 1階の広々LDKは約12.5帖大理石調フロアーがお洒落です。 2階は二面バルコニーの6帖の和室と洋室2部屋がございます。 更......続きを読む

73 veiw
10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座 終了しました。 大阪本町のハートンホールにて、競売不動産・不動産投資セミナーを開催させて頂きました。 秋晴天の中た......続きを読む

56 veiw
記事一覧はこちら