プロが教える不動産マガジン

罪の意識の無さにつけ込む!人の土地でひと稼ぎ! 『負け組チンピラが考案したブロークンウィンドウ恐喝とは?』~第1回~


13年前、○ク○である鈴木氏(仮名)はVシネマに憧れ、○ク○の世界に足を踏み入れた。
目標は、男臭い武闘派○ク○よりも、ビシッとネクタイを締めて巨額の金を右から左に動かすような経済ヤクザ。
土地買収、シャブルートの仕切り、債権整理、ベンツ、最高の女を何人も囲い、たまには血で血を洗う抗争なんてのもいい。
日本一の○ク○になるぞ、と大志を抱き、荒波を漕ぎ出した船出だった。

だが、拾ってもらったのは橋の棒にもかからないような弱小の組。組織の中でも、ウチは一体何次団体なんだろうと頭を捻る、枝の枝の枝の先ほど。
おまけにまともに事務所も構えられず、親分はシャブに溺れるばかり。ん? 何かが違う……そんな違和感が佐々木氏を襲う。
気づいたときには、ヤクザになってもう12年も経っていた。苦しいシノギに困窮する生活。明日の見えない将来よりも今日のメシ代のほうが気になるほどに……。
唯一の娯楽はただで見放題のテレビ。いつもボ~っとみている鈴木氏はその日のテレビに釘付けになった。

犯罪者心理をついた『ブロークンウィンドウ理論』

世界一の犯罪都市と言われたニューヨーク。近年、あれほど悪名高かった危険な街の殺人事件が1998年には633件にまで激減。
その成果は『ブロークンウィドウ理論』を組み込んだ、「まずは落書きを消す」という犯罪抑制対策導入の賜物だった。
1969年にスタンフォード大学のF・ジンバルト教授がひとつの興味深い実験を行なった。

画像5

とある住宅地にナンバープレートを取り外した乗用車を放置し、様子を見る。
1週間経っても変化のない車の窓を教授は叩き割った。
途端、次々に訪れた者たちが、バッテリーやタイヤ、部品など金になるものがすべて盗まれた。

人が管理していない場所は小さな犯罪を誘発しやすく、やがて大きな犯罪に繋がる、
「自分だけではない」という意識から罪悪感が薄れ、結果的に自分も手を染めてしまうという犯罪心理学の理論。駅前の放置自転車がいい例だ。

日本でも2001年に札幌道警が、駐車禁止、歩行者の信号無視横断などの小さな犯罪の取り締まりに力を入れ、犯罪件数が12パーセントも減少した。
この理論を取り上げた番組を眼にしたオレは、○ク○者の端くれとして興味を持った。
「これを逆手に取って金儲けはできないか」と…。

ヤン車を放置
親から20万ずつ脅し取る

次の日、オレは板金屋で働く後輩に連絡して、タダで車を用意させた。
車種は指定してあった。免許取りたてのヤンキーが乗る10年落ちのグロリア。
ヤンキー小僧には、クラウンやセドリックなんかも人気だが、これしかないとオイルダダ漏れ、無車検の斜め赤斜線モノを持ってきた。

「佐々木さん、持ってきましたが」

「おお、悪いな」

「こんなもん、何に使わはるんですか? ボロ車で買い手なんかつかないですよ、コレ! 佐々木さん?」

「なにを言うとる、これがな、ゼニを産みおるんや、こいつが」

「はぁ……」

とりあえず、グロリアを交通量の多い道路を少し入ったススキの群生する土手に置くと、金ヅチで後部ウィンドウを叩き割ってみる。
悪くない割れ具合。乗り捨てられた車に見えないこともない。その上、ここらの治安はあまり良くない。
川に自転車が捨ててあったり、イタズラのタグなどが団地の壁一面に書かれていたり、低所得者層が住む典型の場所だ。
それからオレは息を殺し、ススキの影から監視し続けた。どうせ暇だし、時間ならたっぷりある。≫≫続く

取材・文/釜山信(ライター)

≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース

『競売不動産で大家さんなろう!ナイトセミナIN大阪』開催のお知らせ! 

1「競売不動産初心者ナイトセミナー」
・競売物件3点セットの正しい見方
・実例で学ぶ競売物件入札法
2「未来の為の不動産投資初心者講座」
・選定・改修・管理編からワンポイント講習

【日時】平成28年5月13日(金)
      19時00分~20時30分
【場所】ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
      大阪府大阪市中央区久太郎町4-1-3
      大阪御堂筋ビルB1
【講師】大川商事株式会社代表取締役 大川貴仁
【お問い合わせ】http://ookawa-s.co.jp/2558.html

3年ぶりの東京ビックサイト 2016住スタイルTOKYO出展!

関西戸建て+リフォームパックセミナー>
●2013年4月より毎月開催している戸建て投資・リフォームパックセミナーは
「関西」「空家対策」「戸建て」をキーワードにこれからの不動産投資のニーズに合わせたセミナ―です。現在会員数200余名、利回り実績10%以上(全契約)。
今後の不動産投資のあり方がわかるセミナーです。

●関西物件見学ツアー、高利回りリフォームパック完成見学会等の一般消費者向けの企画も随時開催しており「物件の選択~改装~管理」まで遠方の消費者の方でも安心して関西での不動産投資ができるチャンスです。

5月26~29日東京ビッグサイトにて開催の「住スタイルTOKYO2016」特別企画展「競売不動産・投資不動産パビリオンに弊社がブース出展させて頂きます。

【初めての投資リフォーム】

詳しくはコチラ

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji
┏ google+
┏ https://plus.google.com/116047333620009338924
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-第1回-

アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-...

「建物自体が頑丈だから安心!」と思って油断しているあなた!あの日本各地に大きな爪跡を残した台風21号のことをもうお忘れですか? 確かにアパートやマンションというのは、戸建て住宅に比べると、土砂崩......続きを読む

47 veiw
【テレビ出演】丸野編集長が出演する東京MX『5時に夢中!』のコーナー予備知識!-最終回-

【テレビ出演】丸野編集長が出演する東京MX『5時に夢中!』...

丸野編集長が出演する『5時に夢中!』で担当するコーナーは、“刑務所の歩き方”! ここでは、本放送を見る前に基礎知識が身につく特集をお送りしています。 https://www.youtube.com/watch?v=_C4qbtCaqVY......続きを読む

196 veiw
【テレビ出演】丸野編集長が出演する東京MX『5時に夢中!』のコーナー予備知識!-第2回-

【テレビ出演】丸野編集長が出演する東京MX『5時に夢中!』...

今回、当サイトの丸野編集長が出演するのは、東京MXの人気番組『5時に夢中!』。 ふかわりょうさん・原田龍二さんMCで、お茶の間で人気のマツコ・デラックスさんや岩井志麻子さん、ホリエモンさん、岩下尚史......続きを読む

121 veiw
10月14日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

10月14日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容......続きを読む

88 veiw
記事一覧はこちら

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画!安心3S投資術』

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオを......続きを読む

52 veiw
金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山市半田2LDK

金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山...

南海高野線金剛駅徒歩7分 2LDKの新築物件のような一軒家賃貸のご紹介☆ 1階の広々LDKは約12.5帖大理石調フロアーがお洒落です。 2階は二面バルコニーの6帖の和室と洋室2部屋がございます。 更......続きを読む

59 veiw
10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座 終了しました。 大阪本町のハートンホールにて、競売不動産・不動産投資セミナーを開催させて頂きました。 秋晴天の中た......続きを読む

47 veiw
RTH石津西3LDK【室内動画公開】

RTH石津西3LDK【室内動画公開】

堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西3LDK ペットと暮らせる室内新築物件のようなRTH石津西 室内設備ALL新品・広々LDK13帖・規格外の広さ14.5帖の和室 室内動画公開! 堺市西区浜寺石津西RTHテラス......続きを読む

85 veiw
記事一覧はこちら