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不動産投資のリスク回避はリスク分散(^_-)-☆経済状況の編(^^♪を考えたリスク分散方法①


不動産投資のリスクで予測が難しい事柄は①経済状況の変化と②天変地異です(*_*)
この2つのリスク回避はどのようにしていけばよいのか?
本日は経済状況の変化に対するリスク回避(-_-)

経済状況の変化は地価の下落に繋がり、不動産投資おいては大打撃を受けてしまいます。
経済の予測は難しいですのでリスク回避をしておく必要があります。
では、どんなリスク回避があるのか?

kangaeruhito

勿論考え方は人それぞれ違うと思うので、正解はありません|д゚)
極論は結果が全てになります(*_*)
経済状況の変化に伴う地価下落の打撃が受けやすいのは都心部です。

都心でなればあるほど経済状況の影響を受けてしまいます。
つまり、都心部に集中して投資物件を保有していれば、まともに打撃を受けてしまいます|д゚)
そこで、経済状況の下落リスクの回避方法の考え方としてリスク分散があります。

リスク分散?(=゚ω゚)ノ

投資物件を経済状況の下落影響をそれほど受けない地域で投資する。つまり地方都市になるわけです。
地方都市で不動産投資?そんなの大丈夫なのかと思いますよね(*_*)
大丈夫な地域を探せば存在します。
不動産投資ですから、地域に賃貸需要があれば、不動産投資は成立するのです。
地方都市でも、都心で物件を購入するよりも購入金額が安く、利回りも高い物件は存在します。
上手に不動産投資をされている人は、都心の物件など目もくれず、せっせと地方都市で物件を取得されています。
万が一、経済状況の変化が起こった場合に、このリスク分散は効果を発揮してきます。
そして、そんな経済状況の下落があった時に物件価格が下がった都心の物件を購入する事が一つのポイントとなります。
経済事情の予測は出来ないですが、下落中かどうか確認できますからね(*_*)
どうですか?不動産投資リスク回避にリスク分散を始めてみてはどうでしょうか(^^)/
将来良いことがあるかもしれませんよ(^^)/

≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫
ライター大川貴仁(監修アドバイザー)
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【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース
TOKYO&OSAKA競売不動産投資セミナー開催のお知らせ!

東京セミナー6月18日開催

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【日時】
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 15時00分~17時00分

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【場所】
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 住所  東京都中央区八重洲2-2-1 
     日本酒類販売新八重洲口ビル3階
 交通  JR「東京」駅 八重洲中央口出てすぐ
【講師】
 大川商事株式会社代表取締役
 大川貴仁
【定員】  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
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 日時  平成28年6月18日(土)セミナー終了後(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
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 今回から更に不動産投資を始めやすくする為の新企画と致しまして

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【日時】
 平成28年6月25日(土)
 第1部15時00分~16時00分
 第2部16時30分~17時30分
【場所】
  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分 
【講師】
 大川商事株式会社代表取締役
 大川貴仁
【定員】  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
【費用】  無料

☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年6月25日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
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