プロが教える不動産マガジン

【違法】オレは14年間無免許リーマン!不動産賃貸業者で働きつづけ逮捕された理由とは?―第1回―


告白者・久保田仁志 44才 京都市 無職

10年以上も無事故無違反で過ごす。一般的なドライバーにとって、まさしく神業的な模範ぶりである。

今回告白するオレはなんと14年間も無事故無違反。切符を切られたことなどなかった。しかし、誰もが羨むゴールド免許などではない。それは、大手マンション賃貸業者に勤務していたオレが無免許ドライバーだったからだ。

20160613_000300602_iOS

軽率なドライビングを慎み、長い間隠し遂せた無免許運転が、ある日しょ~むないミスでバレ、逮捕されるに至った経緯を今日はお話したいと思う。

■履歴書に書くだけで免許の確認などない

昭和56年、オレは高校卒業後と同時に地元の食品加工会社に就職した。

[先輩]
「社会人として必要なスキル、それは運転免許や。それくらいはないとな」

先輩に言われたオレは、勇んで自動車学校に通った。忙しい仕事の合間を縫って、眠い目を擦りながら学科と実地のカリキュラムを受ける。

仮免許試験を余裕でパス、路上教習も赤子の手をひねるようなもので、1年かけて、やっと教習所を卒業した。しかし、本番の学科試験では、21回不合格という前代未聞の記録。まさに惨憺たる結果である。どういうわけか、交通法規だけがまったく理解が出来ない。何で取れへんねん!

だが、オレは自分の運転技術にだけは自信があることに気がついた。そうこうしているうちに開き直った自分が無免許で自動車の運転をはじめたのが、20才の頃。そこからマイカーを購入し、オレの無免許人生がはじまった。

【ネット民、無免許放送で逮捕】

何度かの転職を繰り返し、営業職がやりたい、と無免許のオレは大胆な転職先を選ぶ。『Y賃貸サービス』。そう、お客を乗せて賃貸物件をめぐる仕事である。日本では物件取扱数のトップ争いをするほど大きな企業だ。ドライブを趣味とする車好きになったオレは、給料のいいその会社で働きたかった。

入社試験を受け、履歴書にはテキトーな日付で“第一種普通自動車免許取得”と書き込み、見事合格。免許の確認などまったくなかった。

無事に入社したオレは、無免許でありながら、晴れて外回りバリバリのマンション賃貸紹介の営業マンへ変身した。

仕事は、新規客への営業、窓口での賃貸物件のご紹介、案内、既存客が住む住宅・マンションのメンテナンスや定期点検、テナントを借りてもらうための企業への飛び込みなどなど。充実した多忙な毎日を会社の営業車を転がしながら過ごした。

そして信じられないうれしい出来事が起こる。

[先輩]
「おい、久保田。部長がおまえの慎重な運転に感心されてなぁ、営業課長を頼みたいとおっしゃってるんや」

[オレ]
「ええっ!! オ、オレがですかぁ??」

≫≫続く

◆◇投資向け不動産物件のご案内も確実に、安全に!投資物件のご相談は信頼と実績の大川商事へ!◇◆
≪お問い合わせ・無料相談はコチラ≫

取材・文/高樹佐智子(ライター)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産マガジン】倶楽部ニュース
TOKYO&OSAKA競売不動産投資セミナー開催のお知らせ!

東京セミナー6月18日開催

IMG_0066

『初めての不動産投資セミナー』
      +         
競売不動産で大家さんになろうinTOKYO

【セミナー内容】
 大川商事の「競売不動産+不動産投資」セミナーは
 競売不動産を取り入れた
 ・低予算
 ・高利回り
 ・低リスク
 を実現する未来の安心に向けた不動産投資セミナーです。
 初めて競売という言葉に触れる方にもわかりやすい講義で
 不動産の参考書と言われる「競売不動産3点セット」の読み方
 ポイントの掴み方等を実例を基に丁寧に解説。
【日時】
 平成28年6月18日(土)
 15時00分~17時00分

IMG_1351

【場所】
  イオンコンパス東京駅前会議室
 住所  東京都中央区八重洲2-2-1 
     日本酒類販売新八重洲口ビル3階
 交通  JR「東京」駅 八重洲中央口出てすぐ
【講師】
 大川商事株式会社代表取締役
 大川貴仁
【定員】  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
【費用】  無料
==☆懇親会(あおいメンバーの会) IN東京
 日時  平成28年6月18日(土)セミナー終了後(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)

お申込み詳しい詳細はこちら

大阪セミナー6月25日開催

IMG_0118 (2)

『初めての不動産投資セミナー』
      +         
競売不動産で大家さんになろうinOSAKA
【セミナー内容】
 競売不動産で大家さんになろう!
 2013年4月より開催して参りました大川商事の「競売不動産で大家さんになろう」
 セミナーですが
 今回から更に不動産投資を始めやすくする為の新企画と致しまして

 「C ⇒cashplanning(資金計画)」編を追加させて頂きます。

 不動産投資は他の金融商品と異なり流動性(換金性)が低いため必然的に中長期の家賃収入に着目した投資となります。
 また、不動産投資に充てられる資金がどのくらいあるのかによって不動産投資に求めるべき利回りのターゲットが異なってきます。
 不動産投資における資金計画は最重要課題であり不動産投資を成功させる為にも
 必要不可欠となっています。
 大川商事の不動産投資セミナーでは
 競売不動産の資金調達法~不動産投資における融資の受け方までワンポイントずつ
 講義・復習を行います。
 これから大家さんを目指す方、資金計画を見直したい方に向けた新しいセミナーとなっております。
 もちろん「競売不動産初心者講座」「未来のための不動産投資講座」も併せて講義させていただきますので皆様のご参加お待ちしております。

20160426_073830161_iOS

【日時】
 平成28年6月25日(土)
 第1部15時00分~16時00分
 第2部16時30分~17時30分
【場所】
  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分 
【講師】
 大川商事株式会社代表取締役
 大川貴仁
【定員】  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
【費用】  無料

☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年6月25日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
お申込み並びに詳しい詳細はこちら

【初めての投資リフォーム】

詳しくはコチラ

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/

大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社CEO 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【波乱の幕開け】引っ越したアパートの隣に暴力団事務所が!超危険な入居トラブル体験談!‐前編‐

【波乱の幕開け】引っ越したアパートの隣に暴力団事務所が!...

全国各地で起きている賃貸住宅に関する様々なトラブルがありますが、とある県の賃貸アパートで起きたトラブルはただ事ではありません。それは、引っ越した先のマンションのそばに、暴力団事務所があったという......続きを読む

196 veiw
【不動産ペット事情】投資物件を持つならちょっと狙いたいニッチマンション!“ペット可”不動産事情

【不動産ペット事情】投資物件を持つならちょっと狙いたいニ...

大型犬なども含めたペット可物件は現在増加の一途を辿っています。ペット愛好家が選びやすい、探しやすい物件情報サイトもしっかり整ってくるなど、やはりペットの家族化が社会的に認知されはじめた証拠です。 ......続きを読む

266 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】新潟・中央区『串焼とこころ 克 』

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】新潟・中央区『串焼と...

焼き鳥の魅力というのは、突然「食べたい!」という衝動に駆られることです! その時点で立派な和食だったと思うんですよね! 新潟出張は初めてだったんですが、まぁ今年は雪が多いらしく、雪深い街の中......続きを読む

274 veiw
【心構え】不動産投資ニューカマーが1年以内に優良物件を買うためにするべきこと3つ!-後編-

【心構え】不動産投資ニューカマーが1年以内に優良物件を買...

■1年以内に優良物件を買うためにするべきこと③ 《不動産投資ビギナーは失敗を繰り返して成功へ近づく》 不動産投資の成功へと近づく方法で一番大切なのは、やり直しの利く失敗で経験を積むことです。不勉強......続きを読む

234 veiw
記事一覧はこちら

2018年も一戸建て賃貸のリノベーション工事はフル稼働致して居ります。

2018年も一戸建て賃貸のリノベーション工事はフル稼働致して...

一戸建てリノベーション工事 入居者様に長期的に入居して頂く、 【これからの賃貸物件専用リノベーション術】 ビフォーアフター事例公開中 https://youtu.be/YFATKvm2Ey8 空家対策・大家さんのFullリ......続きを読む

172 veiw
2018年度もよろしくお願い致します。

2018年度もよろしくお願い致します。

2018年戌年本年度もよろしくお願い致します。 本年は更なる飛躍の年になりますように頑張ってまいります。 ◆◇不動産売買・賃貸・売却・リフォーム・新築・建替えのご相談は大川商事株式会社へ◆......続きを読む

148 veiw
【新年度業務拡張付】未経験から始められる、受付事務のお仕事 新規パート・アルバイト募集中

【新年度業務拡張付】未経験から始められる、受付事務のお仕...

☆人気の「オフィスワーク」「駅チカ」☆未経験から始められる、受付事務のお仕事 笑顔でテキパキした対応をお願いします◎ 職種:<20代・30代の女性活躍中>受付事務スタッフ 給与:時給950円~2000円 ......続きを読む

198 veiw
平成30年1月【大阪開催】競売物件から学ぶ!!不動産投資の基礎 「競売不動産を取り入れて不動産投資...

平成30年1月【大阪開催】競売物件から学ぶ!!不動産投資の...

 不動産投資の新しいカタチ 「競売不動産×不動産投資×零(0=ZERO)投資」 250万円から始める不動産投資 「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 「お宝物件は競売にあり!」 不動産投資の新......続きを読む

325 veiw
記事一覧はこちら