マイホームの選びから購入までのノウハウ【初めてのマイホームマガジン】

マイホーム購入新築一戸建の種類を知ってご存知ですか?(^^)/


本日は新築一戸建の種類をご説明していきます(^^)/

種類は簡単3種類です(^_-)-☆

種類から上げていくと。

建売住宅・売建住宅・注文住宅があり、順番に説明していきます(^^)

まずは建売住宅とは?

文字通り、建っている住宅です。

全てが完成している状態で購入するため、思い違い勘違いと言った間違いが起こらず、内覧してみて気に入ればすぐに購入して入居出来ます。

但し、完成しているため、間取り変更や設備の変更といった事が何も変更する事ができません(^^)/

間取りプランや設備に拘りを持ちたい方には不向きかもしれません。

プラン変更は無理ですが、建築中の建売住宅を購入する場合は、設備変更は出来るかもしれませんので、建売住宅を購入する時は建築中の物件を購入することも一つかもしれません(^^)

続いて売建住宅??

こちらは、更地状態から、販売業者と土地の契約をしてから一戸建を建てていく購入方法ですお願い

更地ですから、建物のプランニングは自由設計できます。

設備関係も販売業者の指定範囲から好きなものを選択できます。

プランニングと設備にある程度拘りを持っている方にはオススメな買い方です。

但し、更地状態からの建築ですので、ご自身の思っているマイホームと像と実際完成したマイホーム像が違ったり、間取りプランの内容によっては、追加予算が発生する可能性がありますので、注意が必要です。

予算重視なら建売住宅がオススメです(^^)/

最後に注文住宅???

job_kenchikuka

こちらは、なにもかもオーダーメイドと思ってください(^^)/

建物の設計からインテリアコディーネータまたや、照明器具などにも拘った完全なオーダーメイドの住宅になります。

こちらの場合は色々な専門家と打ち合わせをしていき、マイホームを建築していきますので、マイホームに色々な拘りをお持ちの方にオススメです。

但し、完全オーダーですので建築コストもかなりお高くなります。

注文建築をご検討の方は、予算にかなり注意が必要になってきます(^^♪

以上3点が新築一戸建の種類になります(^^♪

この3つで一番安くマイホームを手に入れることが出来るのは建売住宅になりますが、

さらに、この建売住宅を安く購入する方法もあります。

それは、建物が完成してからある程度月日が経っている物件を検討するという方法です(^^)/

完成後すぐには値段交渉に応じてくれない販売業者は多いですが、ある程度月日が経つと金額交渉が可能な物件もありますので、夢のマイホームですが、予算重視の方は是非参考にしてみてください(^^)/

マイホームのご相談は大川商事(㈱)にお気軽にご相談下さいませ。
お問い合わせはコチラ

ライターマイホーム特派員プリンセスAOI

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

マイホーム特派員プリンセスAOI
【マイホームニュース】

気になる物件が≪ネットで物件内覧ができる≫
ネット内覧撮影を新しいサービスとして始めました。
仕事やプライベートでお忙しく、中々物件を見に行く時間がない若しくは遠方からの引越しで中々現地を見に行く時間がないなど、
お客様、一度ネット内覧をしてみませんか?

詳しくは動画をご覧ください▽
賃貸物件のネット内覧詳細はこちら▽

売買物件のネット内覧詳細はこちら▽

更にマイホーム探しのお客様には無料送迎案内サービスも実施しております。

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

20160827_045635000_iOS

日時9月24日
低予算・高利回り・低リスク「競売不動産で大家さんになろう!」+【初めての不動産投資セミナー】in大阪開催!
今月は
 M⇒物件の管理+ Ⅽ⇒資金計画
を開催予定です。
DSC06605
これから大家さんを目指す方から資金計画やローンの知識を得たい方必見のセミナーです。
「初めての不動産投資セミナー」IN大阪
競売不動産で大家さんになろう
第1部  「競売不動産初心者講座」
 ・競売3点セットの正しい読み方 ・実例で学ぶ競売物件
第2部  「未来の為の不動産投資講座プラス」
 ・投資物件の資金管理法 ・融資と利回りの関係性とは

 日時  平成28年9月24日(土)
    15時30分~17時30分終了予定
(途中休憩あり)
 場所  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
      (競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
参加対象者  不動産に興味のある方
      ※少人数制なので解らないことがあっても、
       すぐ質問できる環境となっておりますので
       初心者の方も安心してご参加ください。
      (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年9月24日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
お申し込みはこちらよりお問い合わせはコチラ

新登場【これからの不動産投資リノベーション】

空室・リノベーションのお困りの大家さん必見!
不動産投資専用のリノベーション方法

詳しく詳細ははコチラより

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/

大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産会社『大川商事株式会社』が教えるマイホーム選びや物件購入のノウハウ、
創業50年の実績で培ったマイホーム記事をご紹介していきます。
マイホームのわからないことやマイホーム購入をご検討の方は是非お読みください。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

敷金・礼金・保険料・保証料トリプルゼロ一戸建賃貸物件 堺市美原区・東区

敷金・礼金・保険料・保証料トリプルゼロ一戸建賃貸物件 堺...

≪トリプルゼロ一戸建賃貸物件登場≫ ①敷金・礼金0円 ②入居時の火災保険0円* ③保証会社保証料0円* 入居時の費用は家賃だけでご入居して頂けます。 更に!今回のトリプル0対象物件は 室内FUL......続きを読む

261 veiw
名古屋開催【競売不動産•不動産投資セミナー】終了しました^_^

名古屋開催【競売不動産•不動産投資セミナー】終了しました^_^

3月18日愛知県名古屋市で『競売不動産で実利10%以上の大家さんになろう』in名古屋を開催致しました。 名古屋駅の近くで開催させて頂きました。 今回もたくさんの皆様にご参加頂きありがと......続きを読む

258 veiw
来週末開催!物件融資&改修方法公開「競売不動産で大家さんになろう」お知らせ。

来週末開催!物件融資&改修方法公開「競売不動産で大家さん...

融資を取り入れて競売不動産で大家さんになろう!! 競売不動産にもローンは可能です。 ローン(融資)で不動産投資を始めても成功する秘訣 今回はⅭ→Cashplanning「ローンを取り入れた不動産投資」で......続きを読む

288 veiw
実況室内動画配信 堺市東区菩提 ≪ペット暮せる一戸建賃貸≫ 南海高野線初芝駅徒歩12分

実況室内動画配信 堺市東区菩提 ≪ペット暮せる一戸建賃貸≫...

≪室内新築物件のにようなペット暮せる一戸建賃貸物件≫室内実況動画配信中 南海高野線初芝駅徒歩12分 大阪府堺市東区菩提 2LDKの一戸建賃貸 室内新築物件のようなFULL改装の一戸建賃貸物件です。......続きを読む

284 veiw
記事一覧はこちら