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【物件管理悲報!】勝手に改築!違法営業!公営ギャンブルの楽しみを一手に引き受ける!『サテライトスタジオ経営者』-第1回-


こんな話が入ったのは先日のこと。
なんと、自己所有の不動産投資物件としてビルを購入したオーナーSさんから信じられない告白を受けた。

「もう参りましたよ!よくわからない反社会集団が入居者としてうちのビルに潜り込んで、賭博専門のサテライトスタジオを作っちゃったんです!」

サテライトスタジオとは、競馬や競輪、競艇、オートレースなど全国で開催されている公営ギャンブルのノミ行為や野球賭博などを総合的に行っているサロンのことである。

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関東では【博打サロン】とも呼ばれ、空き店舗を利用した私設で発券するノミの業態だ。
一般的には、JRA主催のレースでノミ行為が行われることが多いが、すべてを取扱い、様々な客のニーズにしっかりと答えることをモットーに営業してるのだ。

人気低迷を続ける公営ギャンブル。そんな中でも元気に営業するサテライトスタジオとはどのような場所なのか?

オレは彼の話を聞き、その非合法賭博の世界の現状を探るべく、相手に取材許可を取り、足を踏み入れてみることにした。

■一流高級サロンを改装した店内

今年9月、曜日は中央競馬でレースが行われる日曜日だった。酷暑の余波で残暑が厳しい大阪の街をオレは歩いていた。汗ばむ陽気は一向にやわらぐ気配をみせず、さらに影は濃くなる。

たまらない暑さの中、命辛々飛び込んだのは、大阪ミナミの歓楽街のとあるレジャービル。これがSさんのビルのようだ。その5階にある元高級クラブが今回の取材場所だった。ここにサテライトスタジオは構えられているのだ。

客足もまばらな午前中に呼びだされた店。階段と5階のフロアは壁で遮られ、セコムのステッカーが貼られた頑丈そうな金属製のドアは内側から鍵が掛かっている。

階段から店には入ることはできない。エレベーターのみが唯一店内への出入り口となっている。ケータイで取材対象者と連絡を取った。

「エレベーターで直接あがってきて。恐らく、ステッカーかなんかで5階の階数が押されへんようになってると思うけど、気にせんと押してあがってきて」

3階からダイニングバーになっているらしく、店舗のロゴシールで5階のボタンは潰れていた。気にせず押すと、5階でちゃんと停止するエレベーター。

それを降りると、顔を顰めた長身の黒服風の若い店員が迎えてくれた。

「あのう、取材に来た横濱ですけど…」

思ったよりもかなり厳重な警備だ。名前を告げると店員は通信機で店内へ連絡を入れた。
入口のドアからモーター音が響き鍵が開く。店内から操作できるようになっているようだった。店員がドアを開くとすぐにもう一枚のドアが現れる。オレが躊躇っていると、もうひとつの錠がはずされる音がする。ここまで自分が所有する物件を改造されたらたまったものではないだろう。

「いらっしゃいませ、こちらへどうぞ」

この鍵は中から手動で開けられ、そこからは菊川怜のようなモデル体型の女性店員が店内へ案内してくれた。まったくもって、秘密結社のような警備体制である。≫≫続く

◆◇勝手な改築、違法営業をされない、行き届いた不動産投資物件管理なら大川商事へ◇◆
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取材&文/横濱龍之介(フリーランスライター)

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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

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