プロが教える不動産マガジン

【物件管理悲報!】恐ろしいほどの無許可改築!博打サロンに改造された所有ビルの悲劇!『サテライトスタジオ経営者』-第2回-


内装はほとんど一流高級クラブを思わせる。待合が備えられた大理石調のエントランスを抜け、客がくつろぎながら予想を巡らすボックス席へ。

正面にはバーカウンターが。バーテンダーがグラスを磨いているようなことはないが、飲み物には困らないようだ。

オレがカウンター席に座ると、さきほどの女性店員が飲み物のオーダーを取ってビールを運んできた。それをちびちびと飲みながら、取材対象者である経営者を待つことにした。

画像3

迎えてくれた女の子に訊ねると、白昼堂々、トランザムで爆音を轟かせながらやってくるオーナーは、目立ちすぎることを避けて、少し離れた駐車場に愛車を停めてやってくるとのこと。

店内をくまなく見回してみる。壁には7台ほどの液晶画面のモニターが設置されている。画面では全国で行われているレース番組が流され、全国のレース場で開催される専門誌(新聞)が、壁一面に張り出されていた。

余裕のあるボックス席やネットカフェのようなパーティションで区切られたソファー席には液晶テレビが設置されていて、そこでレースを見ることができるようだ。

何人かの客がもうすでにレース予想をしているようだった。店内には、静かなジャズが流れていて、とても違法ノミ行為を行っているサテライトスタジオとは思えない。

ほどなく、今回の取材をお願いしたこの店のオーナーである優輝アキラ氏(仮名、41才)が派手なマオカラーのスーツでこちらに手を振りながら入店してきた。

■至れり尽くせりの店内は全てが無料

昔なじみのネタ元から紹介を受けた彼は、バカラサロン2軒を経営しながら、このサテライトスタジオを営んでいる。
もちろん、籍を置く某広域暴力団第2次団体の後ろ盾あってのことだ。

茶色の長髪、日焼けサロンの常連といった雰囲気の優輝氏とオレはパーティションの中に入った。内側には専門誌が張り出してあり、客がレース予想の参考に出来るようになっている。

「ここで、ケーブルの『グリーンチャンネル』とか『スピードチャンネル』が観られるようになってる。リアルタイムでレース結果を確認できるやろ? 営業はいろんなレースが平日でも行われてるから、毎日やね。ボウズの日ももちろんあるよ。ウチでレース観てもらう場合は、最低でも8レースは遊んでもらうね。そのくらいの縛りがないとウチも商売あがったりやし、リスクも大きくなる」

≫≫続く

◆◇勝手な改築、違法営業をされない、行き届いた不動産投資物件管理なら大川商事へ◇◆
お問い合わせはコチラ

取材&文/横濱龍之介(フリーランスライター)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

20160827_045635000_iOS

日時9月24日
低予算・高利回り・低リスク「競売不動産で大家さんになろう!」+【初めての不動産投資セミナー】in大阪開催!
今月は
 M⇒物件の管理+ Ⅽ⇒資金計画
を開催予定です。
DSC06605
これから大家さんを目指す方から資金計画やローンの知識を得たい方必見のセミナーです。
「初めての不動産投資セミナー」IN大阪
競売不動産で大家さんになろう
第1部  「競売不動産初心者講座」
 ・競売3点セットの正しい読み方 ・実例で学ぶ競売物件
第2部  「未来の為の不動産投資講座プラス」
 ・投資物件の資金管理法 ・融資と利回りの関係性とは

 日時  平成28年9月24日(土)
    15時30分~17時30分終了予定
(途中休憩あり)
 場所  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
      (競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
参加対象者  不動産に興味のある方
      ※少人数制なので解らないことがあっても、
       すぐ質問できる環境となっておりますので
       初心者の方も安心してご参加ください。
      (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年9月24日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
お申し込みはこちらよりお問い合わせはコチラ

新登場【これからの不動産投資リノベーション】

空室・リノベーションのお困りの大家さん必見!
不動産投資専用のリノベーション方法

詳しく詳細ははコチラより

マイホーム特派員プリンセスAOI
【マイホームニュース】

気になる物件が≪ネットで物件内覧ができる≫
ネット内覧撮影を新しいサービスとして始めました。
仕事やプライベートでお忙しく、中々物件を見に行く時間がない若しくは遠方からの引越しで中々現地を見に行く時間がないなど、
お客様、一度ネット内覧をしてみませんか?

詳しくは動画をご覧ください▽
賃貸物件のネット内覧詳細はこちら▽

売買物件のネット内覧詳細はこちら▽

更にマイホーム探しのお客様には無料送迎案内サービスも実施しております。

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/

大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれていますか?-第1回-

【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれて...

あなたが、今現在住んでいる街というのは、どのような雰囲気の街なのでしょうか。生まれたときからずっと住んでいる、家族と一緒に暮らす街を離れ、進学や就職を機に、新しい街へとやってきたあなた。ちょっと......続きを読む

69 veiw
3月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

3月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に来年度の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

46 veiw
あなたの知らない不動産業の世界シリーズ(=゚ω゚)ノpart2

あなたの知らない不動産業の世界シリーズ(=゚ω゚)ノpart2

不動産業者の仕事内容は一瞬楽そうに見えますが、本当はすごく大変です 先日は時間割と週刊、月間スケジュール編お話しました。 本日は不動産営業マンのお休みと仕事内容の話です。 先日の週刊スケジュール以......続きを読む

91 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】埼玉・所沢『うなぎ屋酒坊・画荘 越後屋

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】埼玉・所沢『うなぎ屋...

今回のお店は、『翔んで埼玉』のヒットで熱い街になっている埼玉県は所沢!大宮じゃなくって、所沢というのがミソです! なかなか所沢に来る機会なんてありませんから、あれこれ、街の様子を見てみようとい......続きを読む

88 veiw
記事一覧はこちら

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスタート2LDK家賃5.2万円

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスター...

堺市西区草部一軒家賃貸完成RH草部 ペットと暮らせる2LDK室内新築物件のような一軒家賃貸 書斎ルーム付 初期費用トリプルキャンペーンスタート 【敷金・礼金】+【火災保険料】+【保証会社費用】......続きを読む

68 veiw
不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

【空家・売却物件募集中】 マイホーム購入・売却・相続・ 空家対策など不動産の事なら何なりとお気軽にご相談ください。 創業55年不動産業一筋ののプロが不動産のアドバイスをさせて頂きます。 【秘......続きを読む

67 veiw
創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》・《清掃管理》・《営業事務》各種パートも...

創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》...

お客様の思いに寄り添って55年を迎えることができました。 お客様の更なる思いに寄り添っていく新しいパートナー募集です。 ■創業55周年■<転勤無し/地元に腰を据えて働ける>正社員デビュー応援!!未経......続きを読む

73 veiw
2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう』×〈家賃収入1000万円を叶える不動産投資術〉

2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 目指せ!年間家賃収入1000万円 創業55年の大川商事だからできる5年で家賃収入1000万円を叶える不動産投資術 大川商事の不動産投資術セミナー受......続きを読む

84 veiw
記事一覧はこちら