マイホーム購入時にわからない事を解決してくれるのが、マイホーム購入時に担当してくれる不動産屋の営業マンですが、実はマイホームの実際住んでからの事を知らない営業マン前回のお話通り少なからず存在します。

本日より、住んでからの事をわかっていない人かどうかを見極める方法と実際に住んでからの事実を知らない営業マンから物件を購入すると、どんな支障が出てくるのかを水廻り・インテリア・外壁外構の順にご説明していきます(^^)/

まずは水廻り編、

水廻り？と思われる方もいらっしゃると思いますので、簡単に言うと、キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレのこと言います。

水廻りは毎日使用するものですから、マイホーム購入時は慎重に考えないといけない重要なポイントです。

この水廻り関係は、実際に住んだ事がないと分からないポイントが沢山存在します。

またオプション項目が多く一般の人だと性能の違いなどは実際に住んでみないとわからない所がたくさんあります。

経験談のもと、こんなオプションは付けておいた方が良いのか悪いのかを教えてもらえる不動産屋サンに相談しないと、住んだ経験のない不動産屋さんの営業マンは仕事上わからないと言えませんので、その場しのぎのアドバイスしかしてくれません。

結局、購入後に入居してから後悔することになってしまいます。

水廻りのオプションには、日常のお手入れ(お掃除)が楽々な機能が付いている商品が沢山あります。

逆に不要なオプションも存在していますので、同じ予算を出すのなら、ご自身のご家庭に必要な装備が欲しいですよね

一つ例を上げると、トイレの設備を上げてみます。

トイレ？と思うでしょうがトイレ一つでもかなり違いがあります。

トイレの場合、トイレを流す排水の量を節水してくれる量がどのくらいあるのかで、月々の水道料変わってきます。

その金額が年月を重ねると大きな金額の違いになってきます。

更に、毎日のトイレ掃除などもトイレの種類によって変わってきます。

たったトイレの事でさえも、色々な住んでいないとわからない事が沢山存在します。

これが、キッチンや浴室になってくると更に色々な事が出てきますので、

マイホーム購入をお考えの時のアドバイスは、実際に住んだ事がある、経験値を持った営業マンさんにアドバイスを聞きましょうね。

次回へ続く…(^_-)-☆

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