マイホームの選びから購入までのノウハウ【初めてのマイホームマガジン】

あなたの知らない不動産業の世界シリーズ(=゚ω゚)ノpart2


不動産業者の仕事内容は一瞬楽そうに見えますが、本当はすごく大変です(~_~;)

先日は時間割と週刊、月間スケジュール編お話しました(^^)/

本日、不動産営業マンのお休みと仕事内容の話(^^)/

先日の週刊スケジュール以外の水曜日が基本不動産営業マンのお休みなのですが、

水曜日は不動産業者同士のお付き合いが多く、さらに、

お客様によっては水曜日が都合が付かないなど人もいていると、水曜日もお仕事になるわけなんですよね( ;∀;)

では、お仕事内容は何があるのかというと

たくさんあります。

・物件探し・物件調査・契約書作成・契約日の日程調整並びに決済日程の調整など様々です。

特に物件探しと物件調査は大変です。

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お客様にご案内する物件を探すことから始まり、物件の調査を予めしておかないといけないのです。

この物件調査が大変なのですよ( ゚Д゚)

案内する物件が新築物件なら、まだ楽なのですが、中古物件になると、色々調べておかないと、調査不足で案内してしまうと、契約時にや引渡し後に問題が発生して、大きなトラブルになってしまうからです( ゚Д゚)

ですから、この物件調査かなり慎重に行わないといけませんので、時間もかなり費やされてしまいます。

しかも、物件調査は数件しないといけませんので、時間がとても掛かってしまうのですよね( ;∀;)

そして、いくら物件調査をしたところで、物件が他の業者で契約になってしまうと、全て無意味なってしまうんです( ゚Д゚)悲しい(;_;)/~~~

これもまた、不動産営業マンん辛いところです。

不動産に同じ物件はありませんので、契約済みになってしまうと、類似物件がすぐには見つからないんですよね( ;∀;)

ですから、皆様もマイホームをお探しで、気に入った物件がありました、早めの決断をしないと、物件が無くなってしまうことがありますのでご注意くださいね( ゚Д゚)

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