マイホームの選びから購入までのノウハウ【初めてのマイホームマガジン】

マイホーム購入知っておかないと計画が変わってしまう(@_@;)住宅ローン最低条件とタイミング


夢のマイホーム購入をご検討の皆様(^^)/

マイホーム購入は基本住宅ローンを使用しますよね?

勿論現金で一括購入する方もいらしゃると思いますが、全般的には住宅ローンでの購入だと思います。

住宅ローンでマイホームを購入する時に住宅ローンの審査が通らないとマイホームは購入できません(;_;)/~~~

ですから、マイホームをご検討の皆様は住宅ローンについても考えておかないといけません。

そんな、住宅ローンですが、誰でも審査は通るんでしょうか?

答えはNOですガーンローンと呼ばれる種類の中で、住宅ローンが一番審査が厳しんですよ

ご存知でしたか?

ですから、マイホームを住宅ローンを利用して購入しようと思う場合。

最低限の基準があります。
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では、どんな基準なのでしょうか?それは・・・

①現在お勤めの勤続年数が関わってきます(+_+)住宅ローンを利用しようと思う場合、原則今お勤めの会社に1年以上お勤めしていないと、住宅ローン審査が通りにくいのです。

ですから、転職を考えたり、転職したてだと、住宅ローンが利用できない可能性がありますので注意が必要です。

②自営業の方だとさらに審査が厳しく、最低3年自営経験がないといけません(;_;)/~~~

ですから、これから独立起業をお考えの方は、独立起業する前に住宅ローンを利用するか、3年間の自営業実績が必要になってきますので、ご注意くださいφ(..)メモメモ

③住宅ローンを利用しようとする前に、その他にローンがないことが前提になってきます。

特に自動車ローンなどが残っている場合は、住宅ローンが利用できない事がよくありますのでご注意くださいね(;_;)/~~~

以上3点が住宅ローンを利用してのマイホーム購入時の注意点です。

勿論、3点の条件をクリアーしていなくても、住宅ローンが完全に利用できないわけではないですが、

できるだけ、3点をクリアーしているほうが住宅ローン利用時の優遇などが受けやすいので、ご参考にしてみてくださいね

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