プロが教える不動産マガジン

新興住宅地に住む老人はご注意を!あなたの生きてきた証を本にいたします!『自分史セールスマンにはご用心』―第2回―


『自分史セールスマンにはご用心』―第2回―

匿名
名古屋市/出版社営業部勤務
32才

「自分史を出版して、本屋に並べば、印税も残してあがられますよ~!」

敬老会の老人が眼を輝かせ、石川がすかさず出した書類にサインをする。すげぇ~ なぜこんなに警戒心が希薄なのか。
帰り際、石川が俺に言った。

「まず、詩吟かなんかのカルチャーセンターでバアサンを狙え。バアサンたちは、日頃、話し相手に飢えてる。若い兄ちゃんに話しかけられれば、老人会の集会まで楽勝だ。ジイさん共にも目当てのバアサンがいるから、カッコいいところ見せてやれるように押して押してとことん押せ。バアサンに声かけられて耳開いてっから。書籍は20冊30ページで、80万。みんなボケてるから。題名金箔押し付きは別料金。結構貯め込んでるもんなんだぜ、じいさん、ばあさんは。自分史ビデオは10分50万でいい」

%e7%94%bb%e5%83%8f%ef%bc%92

「は、はぁ…」

「それと饅頭配るときは、カビ注意な。賞味期限切れのもらい物だから」

帰社して、オレは新型のセルシオに乗って帰る石川を見送った。これは儲かるかもしれない。

■ハメめられたジジイが軍刀をぬいて

次の日からオレは持ち前の営業能力と笑顔で、石川に指示された水墨画や書道のカルチャーセンター前でのチラシ配り、病院の待合巡り、社交ダンスのパーティーなどにも顔を出した。
その甲斐あってか、1ヵ月後、契約者数50人強にもなった。
初めての給料日。手にした給料は86万円。左団扇とはこのことだ。

しかしそれだけでは終わらない。きっちりと、自分史を仕上げなければ、商売にはならないのだ。
プロに任せると言いつつ、在宅ワーカーの主婦に写真や原稿レイアウトの基本フォーマットを渡して、それなりの形に仕上げる。
それができるのも、じいさんばあさんの人生が似たり寄ったり。パターン化が容易なのだ。

片田舎での出生、通った学校、御座なりの戦争体験、玉音放送。娯楽で言えば、エノケンの笑いで育ち、チャップリンの無声映画に心躍らせ、街頭テレビで力道山を見る。
自分史ビデオの場合であれば、所有している8ミリフィルムを再編集して、前編に軍歌と『東京ブギウギ』でも流してればそれでいい。

「ワシ(ワタシ)の人生は棘の道で凄い! 出版したら絶対に売れる!」

なんて力説している奴に限って、シケた人生で代わり映えしない。そういう連中には出版を持ちかける。
出版にあたっては、別料金でチラシを作成し、宣伝活動に書店へ配布したことにしておけばよかった。やったとしても、発注なんかあるわけないし、誰も調べる者などいないのだ。
だが、本人にとっては歴史ある人生。構成等には気を遣った。何しろ、書き綴る内容にセーブが利かない。

そこは血の繋がった者に伝えてはならないような体験が原稿を覆いつくしている。
兄に赤線に連れられ、初めての女性との話、妻がありながら複数の女性との不倫関係をねちっこく活写したものなど。

≫≫続く

◆◇おかしな業者が近づきにくい物件管理、不動産物件の投資相談なら大川商事へどうぞ◇◆

お問い合わせはコチラ

取材&文/広瀬絵里(フリーランスライター)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

競売不動産・不動産投資セミナーin名古屋&大阪2DAYS開催
日時
11月19日(土)
『競売不動産で実利10%以上の大家さんになろう』in名古屋
名古屋初開催!

20160903_005902000_ios

11月26日(土)
『競売不動産で大家さんになろう』+ローン資金計画編in大阪

20160918_063335000_ios

≪名古屋開催情報≫

42d73fc2-a237-4c82-8a03-3cb8820f6b55
「不動産投資セミナー」

 日時  平成28年11月19日(土)
     15時00分~17時00分
 場所  カネジュービル
 住所  愛知県名古屋市中村区則武1丁目2-1
     カネジュービル6階 第三会議室
 交通  ・名古屋駅新幹線口(西口)徒歩5分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので解らないことがあっても
すぐ質問できる環境となっておりますので初心者の方も安心してご参加ください。

(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆懇親会(あおいメンバーの会) IN名古屋
 日時  平成28年11月19日(土)セミナー終了後(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
詳細並びにお申込みはこちら

≪大阪開催情報≫

『競売不動産で大家さんになろう』in大阪
         +
 【初めての不動産投資】セミナー
      
 日時  平成28年11月26日(土)
    15時30分~17時30分終了予定 (途中休憩あり)
 場所  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
      ※少人数制なので解らないことがあっても、
       すぐ質問できる環境となっておりますので
       初心者の方も安心してご参加ください。
      (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年11月26日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
詳しい詳細並びにお申し込みはこちら

【特報!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!

人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成!
京都・木屋町を舞台にしたピカレスクロマン『木屋町事件師稼業』の完パケ作業が終了!皆様のご期待にお応えして、丸野裕行ワールド全開の世界観を表現いたしました!

当サイトの監修アドバイザー・大川貴仁も重要なキーマンとして出演。

木屋町風俗街ブルースに酔え!!!
宮村優主演×丸野裕行原作・脚本
『木屋町事件師稼業』第2話!①②

『木屋町事件師稼業』公式Facebook
https://www.facebook.com/kiyamachijikenshi/?fref=ts

新登場【これからの不動産投資リノベーション】

空室・リノベーションのお困りの大家さん必見!
不動産投資専用のリノベーション方法

詳しく詳細ははコチラより

マイホーム特派員プリンセスAOI
【マイホームニュース】

気になる物件が≪ネットで物件内覧ができる≫
ネット内覧撮影を新しいサービスとして始めました。
仕事やプライベートでお忙しく、中々物件を見に行く時間がない若しくは遠方からの引越しで中々現地を見に行く時間がないなど、
お客様、一度ネット内覧をしてみませんか?

詳しくは動画をご覧ください▽
賃貸物件のネット内覧詳細はこちら▽

売買物件のネット内覧詳細はこちら▽

更にマイホーム探しのお客様には無料送迎案内サービスも実施しております。

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/

大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

3月24日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

3月24日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に来年度の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

13 veiw
自動車を運転するのには運転免許証が必要と同じで不動産業をするのにも免許が必要

自動車を運転するのには運転免許証が必要と同じで不動産業を...

車の運転するのには運転免許証が必要です。 不動産業をするのにも、免許が必要なんです よく宅地建物取引士と思いがちですがそれは違います。 宅地建物取引士の資格も必要ですが、不動産業の免許で......続きを読む

89 veiw
不動産投資物件に必要なのは?押入れVSクローゼット!ー第2回ー

不動産投資物件に必要なのは?押入れVSクローゼット!ー第2回ー

不動産投資を行う上で、やはり重要なのは入居者の満足度を上げることです。そのためには、室内の使い勝手の良さなど、生活動線を意識しなければいけません。 マンションやアパートなどの賃貸物件のお部屋は......続きを読む

90 veiw
不動産投資物件に必要なのは?押入れVSクローゼット!ー第1回ー

不動産投資物件に必要なのは?押入れVSクローゼット!ー第1回ー

不動産投資を行う上で、やはり重要なのは入居者の満足度を上げることです。そのためには、室内の使い勝手の良さなど、生活動線を意識しなければいけません。 入居者のみなさんは、たくさん洋服や大量の靴な......続きを読む

75 veiw
記事一覧はこちら

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスタート2LDK家賃5.2万円

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスター...

堺市西区草部一軒家賃貸完成RH草部 ペットと暮らせる2LDK室内新築物件のような一軒家賃貸 書斎ルーム付 初期費用トリプルキャンペーンスタート 【敷金・礼金】+【火災保険料】+【保証会社費用】......続きを読む

75 veiw
不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

【空家・売却物件募集中】 マイホーム購入・売却・相続・ 空家対策など不動産の事なら何なりとお気軽にご相談ください。 創業55年不動産業一筋ののプロが不動産のアドバイスをさせて頂きます。 【秘......続きを読む

71 veiw
創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》・《清掃管理》・《営業事務》各種パートも...

創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》...

お客様の思いに寄り添って55年を迎えることができました。 お客様の更なる思いに寄り添っていく新しいパートナー募集です。 ■創業55周年■<転勤無し/地元に腰を据えて働ける>正社員デビュー応援!!未経......続きを読む

79 veiw
2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう』×〈家賃収入1000万円を叶える不動産投資術〉

2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 目指せ!年間家賃収入1000万円 創業55年の大川商事だからできる5年で家賃収入1000万円を叶える不動産投資術 大川商事の不動産投資術セミナー受......続きを読む

91 veiw
記事一覧はこちら