マイホームの選びから購入までのノウハウ【初めてのマイホームマガジン】

マイホームを購入するまでの流れと契約の解約ができるまでの期間(^^)/その1


夢のマイホーム購入(^^)/即決はできないですよね|д゚)色々悩みながら商談を進めていくわけですが、実際にマイホーム購入までの流れをご存知ですか?

本日は、マイホーム購入までの流れを大きく分けてお話していきます。

マイホーム購入は最終契約を締結してマイホーム購入の決定ですが、契約締結まので大方の流れを知っておきましょう(^^)/

もちろん、契約までの流れの途中でマイホーム購入はほとんど住宅ローンを利用しますので、住宅ローンの借入が可能かどうかのお話も進めていかなければなりません。

マイホーム購入の契約をしても住宅ローンの借り入れができなければ、マイホーム購入はできませんからね(;_;)/~~~

ですから、通常はマイホーム購入前に住宅ローンお借入審査も同時並行で進めていきます。

そして、どのマイホームを購入するかを決定していくわけですが、車の購入のようにその日に契約するなんて事は、不動産の契約では通常できません。

ですから、購入申込書と呼ばれる書類にマイホームを購入する事を決定した時に記入します。

これは、業界用語では買付証明などと呼ばれている書類です。

中にはこの購入申込書と一緒に申込金という名目で、お金を要求されることもあります。

購入申込書には何を記載しているかというと、物件の詳細や購入金額や契約日などが記載されている書類です。
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また、同時に申込金って|д゚)払ってしまうと返金してもらえないのかと思いますよね?

大丈夫です、申込金は万が一契約をしなかった場合は返金されます(^^)/

つまり、この購入申込書には法的効力はないんですよね、あくまでお客様が間違いなくマイホームを購入する最終意思確認のための書類なんですよ(^^)/

ですから、購入申込書を記載したからといって絶対に契約をしないといけないわけではないのでご安心ください。

但し、いくら法的効力がないからといっても、安易に購入申込書を記入したり、申込金等の支払いはしないようにしましょうね(^^)/

充分考えてから購入申込書は記載しましょう。後日色々考えなおしてどうしても、購入をやめたいときはやめる事ができますのでご安心ください。

その2に続く…(^^)/

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