0120-36-1541
プロが教える不動産投資マガジン
不動産投資に関連するニュースや
お役立ち情報が満載！
初めてのマイホーム購入は新築から中古物件へと移り変わっていく？第４話
資産デフレに突入している中での、新しいマイホーム購入方法なのです(^^)/
マイホームって一生に一度の買い物のイメージですが(=ﾟωﾟ)ﾉ
少し考え方を時代背景に合わせていく、意外なマイホーム購入方法もあるんですよ(^^)/
その購入方法はとは、実は中古住宅の購入から初めて行くんですが、前回と一緒じゃないですか…(;_;)/~~~
しかし、同じ中古住宅でも前回の中古住宅購入とは違うんです(=ﾟωﾟ)ﾉ
何が違うかというと、築年数が古い中古住宅です年数で言うと築３０から４０年ぐらいの中古住宅です(;_;)/~~~
えっそんな中古住宅を購入して大丈夫なのかと思いますよね(=ﾟωﾟ)ﾉ
それが大丈夫なんですよ(^^)/
では築30年以上の中古住宅を購入してどうするのかというと、FULLリフォームをするんですよ(;_;)/~~~
はぁ～なんじゃそれはと思いでしょうが、この中古住宅の購入方法を選択されると色々なメリットが出てくるんです(^^)/
そのメリットはというと(#^.^#)
築年数30年以上の中古物件は、なんといっても価格が安いです(^^)/
地域や場所に寄ってって変わってきますが、その中古物件価格帯だと、500万円代でマイホーム購入が可能になってきます。
更に中古物件のリフォームの時ですが、FULLリフォームしますので、新築物件を購入するぐらい真っ新になります(^^)/
500万円代の中古物件だとリフォーム費用を合わせても1,000万円弱の予算でマイホームが購入できるのです(^^)/
しかも、住宅ローンが使えますので、月々の支払いは３～4万円代のお支払で、ほぼ真っ新に近いマイホームが手に入ります(^^)/
月々3～4万円代の支払いでマイホームが手に入るなら、賃貸物件を借りるよりお得ですよね(^^)/
更にこのFULLリフォームの経験が更に将来役に経ってきます。
初めてのマイホーム購入が1,000万円代弱の中古住宅を購入しているので将来家族構成の変化によっては、新築物件を購入することが可能になってくるんですよ(^^)/
いきなり、新築住宅を購入してしまった場合は、中々マイホームの買替なんてできないですが、格安の中古戸建を購入していると将来新築住宅若しくは、中古住宅の買い替えが可能になってくるんですよ(^^)/
さらに、最初のリフォーム経験を活かして、2回目のマイホーム選びは初めてマイホームを購入するより色々と勉強していますので、物件選びや間取りなどで後悔しないマイホーム選びができるようになってきます(^^)/
ご存知ですか、昔の言葉で家は3回建てないと理想の家にならないと言われるぐらい、難しいんですよ(;_;)/~~~
しかし、現実問題として3回も家を建てることが出来る人なんて限られますから、無理な話ですが、格安の中古物件を購入すると、2回目のマイホームを購入出来る可能性が高くなるんですよ(^^)/
特に若い新婚さんなどは一度格安中古戸建購入から検討して、次のステップアップをお考えになってはどうでしょうか(^^)/
その他細かい詳細は、直接お尋ねくださいね(^^)/
マイホーム選びの新しい購入方法の秘訣をご説明させて頂きますよ(^^)/
マイホームのご相談お問い合わせは大川商事へ
マイホーム特派員プリンセスＡＯＩ
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース
競売不動産・不動産投資セミナーｉｎ名古屋＆大阪２ＤＡＹＳ開催
日時
11月19日(土)
『競売不動産で実利１０％以上の大家さんになろう』in名古屋
名古屋初開催！
11月26日(土)
『競売不動産で大家さんになろう』+ローン資金計画編in大阪
≪名古屋開催情報≫
「不動産投資セミナー」
日時 平成２８年1１月１９日（土）
１５時００分～１７時００分
場所 カネジュービル
住所 愛知県名古屋市中村区則武１丁目２－１
カネジュービル６階 第三会議室
交通 ・名古屋駅新幹線口（西口）徒歩５分
定員 １０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
費用 無料
参加対象者 不動産に興味のある方
※少人数制なので解らないことがあっても
すぐ質問できる環境となっておりますので初心者の方も安心してご参加ください。
（不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください）
☆懇親会（あおいメンバーの会） ＩＮ名古屋
日時 平成２８年1１月１９日（土）セミナー終了後（予定）
場所 セミナー会場周辺
定員 １名から
費用 飲食代３０００円から４０００円程度
（実費のみで会費はありません）
詳細並びにお申込みはこちら
≪大阪開催情報≫
『競売不動産で大家さんになろう』ｉｎ大阪
＋
【初めての不動産投資】セミナー
日時 平成２８年１１月２６日（土）
１５時3０分～１７時３０分終了予定 （途中休憩あり）
場所 ハートンホール本町
住所 〒５４１-００５６
大阪市中央区久太郎町４-１-３
大阪御堂筋ビルＢ１
交通 地下鉄御堂筋線本町駅直結１４番連絡口徒歩１分
定員 １０人（定員になり次第締め切らせて頂きます。）
費用 無料
参加対象者 不動産に興味のある方
※少人数制なので解らないことがあっても、
すぐ質問できる環境となっておりますので
初心者の方も安心してご参加ください。
（不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください）
☆懇親会（あおいメンバーの会） ＩＮ大阪
日時 平成２８年１１月２６日（土）１８時から２０時（予定）
場所 セミナー会場周辺
定員 １名から
費用 飲食代３０００円から４０００円程度
（実費のみで会費はありません）
詳しい詳細並びにお申し込みはこちら
■『木屋町事件師稼業』第３話【別離れの街角】
宮村優主演×丸野裕行原作・脚本
『木屋町事件師稼業』第3話！
あらすじー
麻薬中毒者で売人の与謝は実刑３年半の刑期を終えて出所してきた。彼が木屋町に舞い戻ってきたのには理由がある。
女房だったアイカを見つけるためだ。
しかし、彼女を匿っていたのは、京都のフィクサー・矢島会長と事件屋だった。ジャンキーの夫の元から逃がしてやることを、彼らは使命だと感じていたのだ。
元の稼業に戻る与謝。そのとき、彼を陰で操っていた男の存在が浮き彫りとなる…。
第1話・第2話はこちら▼
木屋町風俗街ブルースに酔え！！！
宮村優主演×丸野裕行原作・脚本
『木屋町事件師稼業』第２話！①②
①
②
『木屋町事件師稼業』公式Ｆａｃｅｂｏｏｋ
https://www.facebook.com/kiyamachijikenshi/?fref=ts
遠藤憲一主演の『木屋町DARUMA』の原作者・丸野裕行の過激さはそのままに、当サイトの監修アドバイザー・大川貴仁が俳優デビュー。
今後は本格的なメディア戦略、丸野裕行自身の宣伝告知活動などが活発化！
主演：宮村優（俳優・アーティスト／代表作『新・極道の紋章』、『首領への道シリーズ』など）
その他のキャストには、事件屋とは腐れ縁の京都府警の敏腕捜査課刑事役に、森田浩司（代表作『首領への道シリーズ』『誇り高き野望』）、吉田知永、モデルの神崎歩実・松尾佳恵（共にHYBRID-BANK）など。
新登場【これからの不動産投資リノベーション】
空室・リノベーションのお困りの大家さん必見！
不動産投資専用のリノベーション方法
マイホーム特派員プリンセスＡＯＩ
【マイホームニュース】
気になる物件が≪ネットで物件内覧ができる≫
ネット内覧撮影を新しいサービスとして始めました。
仕事やプライベートでお忙しく、中々物件を見に行く時間がない若しくは遠方からの引越しで中々現地を見に行く時間がないなど、
お客様、一度ネット内覧をしてみませんか？
詳しくは動画をご覧ください▽
賃貸物件のネット内覧詳細はこちら▽
売買物件のネット内覧詳細はこちら▽
更にマイホーム探しのお客様には無料送迎案内サービスも実施しております。
【初めての不動産投資マガジン】ＰＶムービーＩＮ京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。
京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。
《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪
マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業５０年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』
大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/
大川商事㈱はどんな会社？や業務内容などをご紹介させて頂いております。
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌ ■本社
┏┌ 〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌ ＴEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌ 営業時間9：00～18：00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏┌ ■本町ＯＦＦＩＣＥ
┏┌ 〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング４Ｆ
┏┌ TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589
┏┌ 営業時間9：00～18：00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
