プロが教える不動産マガジン

【不動産投資家の意外な仕事】あのときの恋心!嫉妬!恨み!同窓会幹事代行業者が見た、ドロドロ人間模様!―第3回―


4年前、同窓会代行業をはじめた岡本幸二さん(仮名/42歳)。高い志しを持ち、誰もやっていないビジネスにチャンスを見出した彼。

しかしだ……相手は人間。普通の人もいれば、おかしなやつもいる。彼が経験した同窓会に集まった人間たちの薄汚い人間模様、参加者が巻き起こす騒動の数々。今回もしっかりと続きを語ってもらおう。

■社員8人の会社まで成長

会社も、飲食店との提携もあり、原価を抑えることが可能に。
自然と利益もだんだんと上がるようになりました。
何度か代行サービスをこなしていると、同窓会を通じて、今の仕事にも結びつくチャンスも提供できることがよくわかりました。

【このあいだの同窓会で旧友と出会い、仕事の幅が広がりました。ありがとう!】

こんな類のメールがたくさん入るようにもなりました。とてもうれしく、やってよかったと、報われた気がしました。

【同窓会代行業者CM】

依頼は、妻を持って子供を儲けて学生時代を振り返る30代から、同期の桜との再会を慶ぶ80代まで様々。
客の数は、人から人へと口コミで広がり、半年後には月平均15組の同窓会を開けるまでになりました。

しかし、この時点では儲けは出ません。どうしたものか。やはり利益率を考えると、オプションサービスを充実させなければならないという結論に至りました。

そこで、記念写真や同窓会の模様を撮影したビデオ、CD―ROM販売など有料サービスに着手したんです。主催がほしいといえば、やはり全員から注文が入る。手堅く利益があがりました。

儲けが出るまでにかかった、商売をはじめてのホームページ作成、パンフ・案内ハガキ制作などの諸経費合計は150万ほど。赤字を含めると、250万ほどでしょうか。はじめは事務所もいらず、ハンパない気苦労さえ差し引けば、手頃なビジネスチャンスではあります。

1年で40件、2年目には100件を超えるまでの受託数を誇った。先行していた同業者がテレビ・マスコミに取り上げられて、知名度が上がったのが功を奏したんです。妻、姪からはじまって、スタッフを少しずつ増やし、事務所も京都の中心地に構え、8人体制の会社にまで成長しました。

やはり人間を扱うこの商売。様々なトラブルが起こるケースも多いです。

酒席でのケンカ・乱闘などは当たり前で、“昔に地蔵盆で出された『スコール』を盗み飲みされた”“給食にあそこの毛を入れられた”など小さなものから、“姉ちゃんを寝取った”まで…。友人との取っ組み合いが突如としてはじまります。≫≫続く

◆◇誰でも成功へ近づくチャンスがある不動産物件投資のアドバイスはぜひ大川商事へ!◇◆

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取材&文/木下逢見(ライター)

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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

12月開催2016FAINAL総集編『競売不動産で大家さんになろう』in大阪開催のお知らせ!

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第44回『競売不動産で大家さんになろう』
          +
    「初めての不動産投資セミナー2016総集編」
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更に!!
セミナ―後には懇親会(あおいメンバーの会)を開催させて頂きます。
こちらはこれから「大家さん」を目指す方、
すでに大家さんを初めている方の情報交換、交流の場になっており、食
事をしながら皆様の「大家さんデビュー」をプロデュースする会になっております。

お申込みはこちらより
メンバーの会参加を機に大家さんデビューされた会員様が多数いらっしゃいます。
新しいご縁をお待ちしております。
(懇親会のみのご参加も大歓迎です♪)

 『競売不動産で大家さんになろう』in大阪
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 【初めての不動産投資】セミナー
      
 日時  平成28年12月17日(土)
    15時30分~17時30分終了予定
(途中休憩あり)
 場所  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
      (競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)

参加対象者  不動産に興味のある方
      ※少人数制なので解らないことがあっても、
       すぐ質問できる環境となっておりますので
       初心者の方も安心してご参加ください。
      (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年12月17日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
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