マイホームの選びから購入までのノウハウ【初めてのマイホームマガジン】

マイホーム購入前の見落としがちな携帯電話、スマホの契約 (@_@;)


スマホや携帯などの契約も住宅ローン審査に影響する!?

携帯電話やスマートフォン、タブレットの端末代金を2年間の分割払いにすることが一般的になっています。

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ところが、これによって住宅ローンの否認や減額回答につながることもあるようです。

これらの分割払いは、クレジットと同様にみなされて信用情報が登録されます。

「実質負担金0円」などとなっていても、実際にはその分が借入金と同等の扱いになるのです。

残高不足などで利用料金を期日までに支払えなければ、携帯電話キャリアに対する延滞だけでは終わらないのだ。延滞を何度か繰り返せば、住宅ローンが否認される要因にもなる可能性が・・・・。
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携帯電話やスマートフォンなどの分割払いに伴う信用情報を、どのように評価するのかは金融機関によって異なります。

しかし、住宅ローンの申込み時において「他社の借入れ」の自己申告でこれを失念すると、「虚偽申告」あるいは「事実との相違」とみなされて住宅ローンの融資が否認されることもあるようなのです。

妻や子どもなど、家族の利用料金を夫の口座からまとめて支払う場合も多いはず。

そのようなときには、すべてが合算されて審査の対象となることにも注意が欠かせません。
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