プロが教える不動産マガジン

【不動産投資家の意外な仕事】みなさんの人生の“澱み”を私がすべて汲み取ります!『愚痴聞き屋』-第2回-


そして、ひっそりと2人の話に耳を傾けた。ボソボソと話す男。大きくオーバーに首をふり、同意する山口氏。

「そうです、そうです、誰が家族のために一生懸命、頭下げて、汗かいて、働いてると思うてるんや! ってね! こんな男らしい、男の中の男っていうカッコイイお父さんはどこにもいませんわ!! そんな最低の奥さんにはそのうちきっと天罰が下ります!! ダンナの男気と優しさをわかってないのも甚だしい!!」

静かに話しに聞き入っていた山口氏が、いきなり太鼓を叩くように、歯の浮くようなお世辞で男をまくし立てた。様々な言葉で持ち上げること7分。

【愚痴聞き屋ドキュメンタリーその2】

満更でもない男の顔からは険しさが消え、微笑みが浮かんだ。気を良くした男にビールを1杯奢ってもらい、山口氏はオレの元へ戻ってきた。

「あの人は、家庭に居場所がないみたいです。家に帰っても何もやることがない。妻との会話もない。子供が夢ばかり追いかけるのも心配なんです。よくある愚痴ですね。でも関西の人はまだはっきりという人ばっかりやから、愚痴もさっぱりしてますよ。東へ行けばいくほど、悩み事は重苦しいものになっていきますから…。聞いているこっちまで参ってまうようなものもありますから…」

愚痴をすべて聞き出し、とことん褒め殺す商売は、本当に客をストレスからひととき解放するようだ。満足した客の表情を見ただけで、偽りがないことがわかった。

「相手が“頑張っている”と主張しているところを見つけてあげて、大げさでもいいから認めてあげるんです。褒めるっていうのとちょっと違って感じですわね。一生懸命頑張ってても認めてもらえない世の中やから、“愚痴聞き屋”だけはあなたのことをちゃんと見つめてますよってね。多少白々しくても、お客さんはストレスを発散させることができるんです」

客はもちろん大人だからこっちが嘘っぽいことを言っていることを理解している。しかし、嘘でもいいから…というのが人間らしさではないか。

風俗でも、キャバクラでも、ホストでも、擬似の世界に身を投げてしてしまうのは似た心理だ、と彼は言った。

褒めちぎる方法は千差万別というわけではない。若い男性客には容姿と将来性を讃え、年配の男性客にはその努力と経済力を讃える。

女性客は老いも若きも美しさを讃えればそれでいい。意外とワンパターンになってしまうので、リピーターなどには気を使うという。

集客方法は、いつもこのようにこちらから声をかけるようにしているのだろうか。

「そうですね。声をかけたり、知り合いになったお店の大将とかマスターとかから紹介を受けたりですね。愚痴聞き屋はこれでも結構リピーターが多いんですよ。やっぱり悩みは尽きない。昔は、イスとテーブルを置いて、“聞き屋”って看板出してたこともありましたけどね、でも、そんなところに来て、愚痴をこぼす人なんていない。恥ずかしいでしょうしね。さりげなく、悩みや腹に溜まった憂さを晴らしたほうがやっぱりスマートなんですわ。それに地回りのヤクザもうるさいし、警察も巡回に来ますから…」

彼は、パソコンの無料ホームページなどで宣伝活動もしている。“愚痴聞き屋”でアクセスしてみた。≫≫続く

◆◇誰でも成功へ近づくチャンスがある不動産物件投資のアドバイスはぜひ大川商事へ!◇◆

お問い合わせはコチラ

取材&文/横濱龍之介(ライター)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

12月開催2016FAINAL総集編『競売不動産で大家さんになろう』in大阪開催のお知らせ!

20160924_045202000_ios

第44回『競売不動産で大家さんになろう』
          +
    「初めての不動産投資セミナー2016総集編」
「競売不動産初心者講座」
・競売3点セットの正しい読み方
・実例で学ぶ競売物件
      +(プラス)
「初めての不動産投資」
2016総集編
・成功している関西格安戸建て投資
・高利回り戸建て投資のローン活用例
・格安物件の資金調達法とは?

dsc04438

dsc04430

更に!!
セミナ―後には懇親会(あおいメンバーの会)を開催させて頂きます。
こちらはこれから「大家さん」を目指す方、
すでに大家さんを初めている方の情報交換、交流の場になっており、食
事をしながら皆様の「大家さんデビュー」をプロデュースする会になっております。

お申込みはこちらより
メンバーの会参加を機に大家さんデビューされた会員様が多数いらっしゃいます。
新しいご縁をお待ちしております。
(懇親会のみのご参加も大歓迎です♪)

 『競売不動産で大家さんになろう』in大阪
         +
 【初めての不動産投資】セミナー
      
 日時  平成28年12月17日(土)
    15時30分~17時30分終了予定
(途中休憩あり)
 場所  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
      (競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)

参加対象者  不動産に興味のある方
      ※少人数制なので解らないことがあっても、
       すぐ質問できる環境となっておりますので
       初心者の方も安心してご参加ください。
      (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成28年12月17日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
お申込みはこちらより

当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!
人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成!
ドラマ撮影カメラは全てiPhoneで撮影の『木屋町事件師稼業』をご覧ください!
弊社の大川も出演しております。

『木屋町事件師稼業』第1話 風俗街ブルース前編

『木屋町事件師稼業』第2話! 風俗街ブルース後編①②

『木屋町事件師稼業』第3話!別離の街角

『木屋町事件師稼業』公式Facebook
https://www.facebook.com/kiyamachijikenshi/?fref=ts

遠藤憲一主演の『木屋町DARUMA』の原作者・丸野裕行の過激さはそのままに、当サイトの監修アドバイザー・大川貴仁が俳優デビュー。

今後は本格的なメディア戦略、丸野裕行自身の宣伝告知活動などが活発化!

主演:宮村優(俳優・アーティスト/代表作『新・極道の紋章』、『首領への道シリーズ』など)
その他のキャストには、事件屋とは腐れ縁の京都府警の敏腕捜査課刑事役に、森田浩司(代表作『首領への道シリーズ』『誇り高き野望』)、吉田知永、モデルの神崎歩実・松尾佳恵(共にHYBRID-BANK)など。

新登場不動産投資での空室問題を解決する【これからの不動産投資リノベーション】

空室・リノベーションのお困りの大家さん必見!
不動産投資専用のリノベーション方法

詳しく詳細ははコチラより

マイホーム特派員プリンセスAOI
【マイホームニュース】

気になる物件が≪ネットで物件内覧ができる≫
ネット内覧撮影を新しいサービスとして始めました。
仕事やプライベートでお忙しく、中々物件を見に行く時間がない若しくは遠方からの引越しで中々現地を見に行く時間がないなど、
お客様、一度ネット内覧をしてみませんか?

詳しくは動画をご覧ください▽
賃貸物件のネット内覧詳細はこちら▽

売買物件のネット内覧詳細はこちら▽

更にマイホーム探しのお客様には無料送迎案内サービスも実施しております。

【初めての不動産投資マガジン】PVムービーIN京都
丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザー出演
京都祇園の街中で撮影したムービーです。

京都の不動産地価や不動産投資のお話をさせて頂いております。

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

大川商事株式会社の会社紹介ムービーも完成しました(^^)/

大川商事㈱はどんな会社?や業務内容などをご紹介させて頂いております。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

9月24日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

9月24日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に9月の競売不動産・不動産投資セミナー告......続きを読む

208 veiw
家賃滞納があった時に助かる家賃保証、しかし、保証会社選びは慎重に!

家賃滞納があった時に助かる家賃保証、しかし、保証会社選び...

家賃保証会社とはどのようなものかというと、とても簡単ですが、 収益物件にお住いの入居者様が万が一家賃不払いや滞納になった場合、 通常は入居者が家賃を払ってもらうように催促交渉をしていく事になるわ......続きを読む

165 veiw
【超危険】徹底解説!脱法ドラッグはどのように“危険”なのか?

【超危険】徹底解説!脱法ドラッグはどのように“危険”なのか?

この物騒な時代、入居者が薬物で逮捕されることも多い。こんなときに困ってしまうのは、立ち退きや賃料、修繕費用の請求手続きだ。入居者が被告人になってしまった場合、家財道具があったり家賃を滞納していた......続きを読む

178 veiw
【奇行】怒号!嫌がらせ!恐ろしいジャ〇ーズコンサート!ジャ〇ファンの狂気~最終回~

【奇行】怒号!嫌がらせ!恐ろしいジャ〇ーズコンサート!ジ...

①握手して観客席へ引き摺り込む ②吹き矢で顔を狙う ③刺身包丁片手にステージにあがる ④目的のアイドルに水鉄砲で液体をかける ⑤ニセモノの爆発物を投げ込む などなど。 https://www.youtube.com/watch?......続きを読む

223 veiw
記事一覧はこちら

礼金・保険料・保証料トリプル0円東大阪新池島4DK一戸建て賃貸物件

礼金・保険料・保証料トリプル0円東大阪新池島4DK一戸建て賃...

≪ペット暮せる一戸建賃貸≫ 東大阪市新池島4DK 近鉄奈良線東花園駅徒歩12分 初期費用トリプル0円キャンペーン実施! 入居日に必要な初期費用トリプル0円キャンペーン実施中 キャンペーン内容 ①入居......続きを読む

124 veiw
賃貸物件入居時の初期費用トリプル0円キャンペーン 堺市美原区北余部 室内動画公開中

賃貸物件入居時の初期費用トリプル0円キャンペーン 堺市美原...

≪ペットと暮らせる≫堺市美原区北余部のお洒落な一戸建賃貸  初期費用トリプル0円キャンペーン実施! ≪室内動画公開中≫ https://youtu.be/hTb5-TMhOgU 入居日に必要な初期費用トリプル0円キ......続きを読む

128 veiw
店舗付き住宅も賃貸物件に大改装!賃貸物件専用のリノベーションで店舗付き住宅も楽々賃貸物件に大変身

店舗付き住宅も賃貸物件に大改装!賃貸物件専用のリノベーシ...

長年空家の店舗付き物件でしたが。 当社のリノベーションパック工事で 店舗付き住宅(1階部分中華料理店)を居住改装しました。 店舗付き住宅も楽々改装で、居住物件や賃貸物件に早変わり。 https://yout......続きを読む

144 veiw
堺市堺区リノベーションハウス三宝ご成約ありがとうございました

堺市堺区リノベーションハウス三宝ご成約ありがとうございました

室内まるで新築物件のようなペットと暮らせる一戸建て賃貸物件シリーズリノベーションハウス 快適で豊かな生活を過ごして頂ける室内水廻り全て新品と家事同線の整ったLDK ご成約ありがとうございま......続きを読む

136 veiw
記事一覧はこちら