マイホームの選びから購入までのノウハウ【初めてのマイホームマガジン】

住宅ローンの頭金はいくら用意した?


人生の中で、何度もないのが「住宅購入」。住宅購入に踏み切るには、ほとんどの人が住宅ローンを借りることになるのですが、いくらぐらい借りているのでしょうか??

重要なのは、いくら借りられるのかではなく、いくら毎月無理なく支払えるかが重要です。

そのため、無理なく支払える額と理想の住まいをバランスよく手に入れるためには、住宅ローンの「頭金」でいくら払ったかがポイントになります。
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今回、過去5年以内に住宅(新築、中古問わず)を購入した20~59歳までの住宅ローンを組んだ240人に「お住まいの購入時の頭金」について聞いてみました。

全体とそれぞれの年代から見た頭金の傾向、そして頭金をどのように集めたか、頭金の額に後悔はないかなどを聞いてみました。

1位 0円(頭金は用意していない) 15.4%
2位 1,000~2,000万円未満 15.0%
3位 2,000万円以上 11.7%
4位 500~700万円未満 11.3%
5位 400~500万円未満 10.8%
6位 100~200万円未満 9.2%
7位 300~400万円未満 7.9%
8位 700~1,000万円未満 7.5%
9位 100万円未満 6.7%
10位 200~300万円未満 4.6%

全体的に「頭金」について二極化傾向にあるようです。0円という人が最多で、次いで1,000~2,000万円未満という結果になりました。今回調査した人の平均頭金金額は753万円。

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年代別にみると、特に顕著なのが50代。0円が20.5%いる一方で、2,000万円以上が35.9%もいる結果に・・・・。用意周到な人と、突発的な理由や事情による人とで分かれました。

年代別で頭金の内訳が異なる

一方、20代でも0円が18.9%と多いものの、1,000~2,000万円未満が16.2%、2,000万円以上が10.8%という結果に。しかし、その頭金の中身の内容が50代と異なるようです。下記、年齢別で「頭金の内訳」を見ると、20代は他の年代よりも割合的に夫や妻の両親からの資金提供が多い。また、親族に借りたり、消費者金融に借りたという回答も他年代よりも割合が多いのが特徴といえます。

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