プロが教える不動産マガジン

競売物件を取り入れた不動産投資をご存知ですか?


不動産投資の物件探しは不動産業者から紹介される物件だけではありません。
競売不動産という物件をご存知ですか?
競売物件とは裁判所が窓口で出てくる物件です。

競売物件は一般の物件を購入するような早い者勝ちではありません。
競売物件は入札制度です。

入札制度とは出品された物件の購入者を募集します。
その募集時に入札に参加された方で一番高額な金額で入札した方が落札できるのが競売物件です。
この競売物件、実は不動産業者も入札に参加しています。

なぜ、不動産業者が競売物件に入札するのかというと、一般市場より安く購入する事が出来るからです。
一昔前は競売しか購入しない不動産業者がいたぐらいです。

近年はインターネットの発達によって不動産投資家の方も競売物件の入札に参加される方が多くなってきています。
競売物件と聞くと何かややこしいや危ないイメージがありますが、そんなイメージは一昔前のお話です。

今は法律改正によって、大きなリスクが大幅に軽減されています。
但し、中には爆弾地雷物件も存在します。
ですから、競売物件に入札しようと思うと一定の知識と裁判所から公示されている、三点セットと呼ばれる書類の読解が必須になってきます。

この3点セットに記載されていることが全く分からない場合は勉強が必要になってきます。
しかし、何も今更そんな勉強をしなくても競売物件の事でわからないことは専門にプロに聞けばいいだけです。

相談費用無料で競売物件の詳細を教えてくれるサイトがあります。
競売物件ですから、ネットで981と検索してください。

競売物件検索
URLはこちらhttp://981.jp/です。
この981サイトは全国の競売物件でわからないことを地元の競売物件のプロが無料で相談にのってくれます。
競売物件の入札をお考えの方は一度サイトを見てみてください。

不動産競売流通協会

不動産投資のご相談お問い合わせは大川商事へ
お問い合わせはコチラ

監修アドバイザー大川貴仁

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

2月25日大阪開催 競売不動産・不動産投資セミナー

第46回『競売不動産で大家さんになろう』
          +
    「ストレスフリーな不動産投資・改装編」

「競売不動産初心者講座」
・競売3点セットの正しい読み方
・実例で学ぶ競売物件
・融資で競売
「ストレスフリーな不動産投資」
・ストレスフリーな投資物件高利回り改装法

 日時  平成29年2月25日(土)
    15時30分~17時30分終了予定
 場所  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
 (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成29年2月25日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)

編集画像

賃貸物件・不動産投資専用の物件FULLリノベーション動画

当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!
人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成!
ドラマ撮影カメラは全てiPhoneで撮影の『木屋町事件師稼業』をご覧ください!
弊社の大川も出演しております。

主演・宮村優×原作/脚本・丸野裕行
『木屋町事件師稼業』第4話がついに公開!

今回は、第2話に登場したAV製作会社社長である髙橋が
事件屋(宮村優)への復讐を企て、木屋町の住人たちを追い詰める!
新京極通りや木屋町のど真ん中での追跡シーン、バイオレンス描写の連続!
果たして事件屋は髙橋との因縁の対決に終止符を打てるのか?

ついに事件屋の過去、京都府警の刑事・浪岡(森田浩司)との関係が明らかになる!
第5話最終回まで疾走するストーリー展開は必見です!

無料配信!『木屋町事件師稼業』第4話

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
★Webドラマ
映像制作会社・電影公司NEXT製作
『木屋町事件師稼業』
第3話

第1話

第2話 ①

第2話 ②

◆◇◆遂にVシネマ化!映画化へ向け始動開始!◇◆◇

マイホーム特派員プリンセスAOI
【マイホームニュース】

気になる物件が≪ネットで物件内覧ができる≫
ネット内覧撮影を新しいサービスとして始めました。
仕事やプライベートでお忙しく、中々物件を見に行く時間がない若しくは遠方からの引越しで中々現地を見に行く時間がないなど、
お客様、一度ネット内覧をしてみませんか?

詳しくは動画をご覧ください▽
賃貸物件のネット内覧詳細はこちら▽

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

物件案内中に出くわす思いもよらないアクシデント!

物件案内中に出くわす思いもよらないアクシデント!

不動産業務は賃貸・売買物件に関わらず、物件案内は必要になってきます。 物件案内中はお客様に物件の説明などを含めて案内をするんですが、 時々とんだハプニングに出くわします。 どんなハプニン......続きを読む

99 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】東京・赤坂『赤坂 詠月 (えいげつ)』

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】東京・赤坂『赤坂 詠月...

今回はワンランクもツーランクもすごいお店に連れて行ってもらいました! 物件売買の商談も終わり、港区田町からタクシーに乗ってやってきましたのは、憧れの街・赤坂でした! 赤坂といえば、政治が密談し......続きを読む

134 veiw
アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-第2回-

アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-...

「建物自体が頑丈だから安心!」と思って油断しているあなた!あの日本各地に大きな爪跡を残した台風21号のことをもうお忘れですか? 確かにアパートやマンションというのは、戸建て住宅に比べると、土砂崩......続きを読む

133 veiw
アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-第1回-

アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-...

「建物自体が頑丈だから安心!」と思って油断しているあなた!あの日本各地に大きな爪跡を残した台風21号のことをもうお忘れですか? 確かにアパートやマンションというのは、戸建て住宅に比べると、土砂崩......続きを読む

215 veiw
記事一覧はこちら

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画!安心3S投資術』

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオを......続きを読む

66 veiw
金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山市半田2LDK

金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山...

南海高野線金剛駅徒歩7分 2LDKの新築物件のような一軒家賃貸のご紹介☆ 1階の広々LDKは約12.5帖大理石調フロアーがお洒落です。 2階は二面バルコニーの6帖の和室と洋室2部屋がございます。 更......続きを読む

68 veiw
10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座 終了しました。 大阪本町のハートンホールにて、競売不動産・不動産投資セミナーを開催させて頂きました。 秋晴天の中た......続きを読む

54 veiw
RTH石津西3LDK【室内動画公開】

RTH石津西3LDK【室内動画公開】

堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西3LDK ペットと暮らせる室内新築物件のようなRTH石津西 室内設備ALL新品・広々LDK13帖・規格外の広さ14.5帖の和室 室内動画公開! 堺市西区浜寺石津西RTHテラス......続きを読む

89 veiw
記事一覧はこちら