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住宅ローン特集は?➂


変動金利がお勧め?
金利変動リスクを取れるのなら変動金利でもいいだろうし、リスクが取れないのであれば固定金利を選んだほうがいい。どちらか一方が万人にお勧め出来る、という事はないのです。

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これは金利の予想が当たるかどうかといった問題ではありません。

変動金利を勧める・・・と言ってしまうと

住宅ローン金利というごく普通の生活を送る人に大きな影響を与えるものについて、リスクを軽視しているように感じられます。

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プロ野球選手であれば打率で年俸が大きく変わり、場合によってはクビになる・・・。

野球のテレビ中継では打率が常に表示される。

株価や金利の予想をする人も過去の的中率を打率のように常に首からぶら下げておけば・・。

もっとも、そんなことをしたら株価や金利を予想するほとんどの金融機関関係者は失業してしまうと思うのですが……。

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じゃあ誰の予測を信じればいいのか?、

と指摘されるかもしれませんが、予想がアテにならないことはわかっているので、予想はしない方が良い。

リスクだらけの人生で過大な株価変動リスクや金利変動リスクを当たりもしない予想をしてまで取る必要は無いと考えましょう。

住宅ローンについて意見は様々だが、金利が上がるときは景気が良くなって給料も増えているから返済額が増えても問題ない……と、驚くほどいい加減なアドバイスをするも人もいます。

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金利の予想する人は変動金利をお勧めするのが普通なのか、と誤解したかもしれないが、決してそうではないということは強調しておきます。

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