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不動産投資に競売物件を活用するには物件を落札できる能力が必要です。


一般市場以外で物件を購入する事ができる競売物件ですが、競売物件は入札制度です。
入札制度とは、競売に出ている物件を入札用紙に購入しようと思う金額を記入して、一番金額が高い入札金額を記入した方が購入できる仕組みになっているのが入札制度です。

しかし、いざ入札といわれてもどのぐらいの金額で入札したよいかわかりません。
ですから、いざ入札に参加しても全く落札ができないという状況になります。
なぜ落札できないかというと、答えは簡単、自分本位な入札価格ばかり考えていても落札できるはずがありません。

981.jp

他の人の入札価格を想像しないで入札すると落札できる可能性は極めて低いです。
さらに、仮に落札できても、落札後に思いもよらない事が物件に待ち受けていて、事前に知っていたら入札しなかったのになんて物件を落札してしまう可能性もあります。
ですから、競売物件を始めて入札しようと思う方や入札しているが全く落札ができないと思っている方はまず、競売物件のプロに依頼してみましょう。
但し、ここで一つ気を付けておいた方が良い事が一点あります。
誰に相談や落札の依頼をするのかという事です。

競売物件は不動産だから不動産業者に依頼すればいいんじゃないかと思いでしょうが、
少し違います。競売物件を取り扱っている不動産業者を選定してください。
つまり、不動産業者全般が競売物件のプロではありませんのでご注意ください。
全く競売物件に知識のない不動産業者に競売物件の相談をしに行っても、素人に相談に行くのと変わりませんのでご注意ください。

競売物件のご相談は国家資格ではありませんが競売不動産取引主任者などの資格を保有した競売不動産のプロにご相談ください。
競売不動産を取り入れて不動産投資の視野広げてみてはいかがでしょうか?
競売不動産のプロをお探しなら981のサイトをご利用くださいませ。
不動産競売流通協会
http://981.jp/

不動産投資のご相談お問い合わせは大川商事へ
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監修アドバイザー大川貴仁
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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

2月25日大阪開催 競売不動産・不動産投資セミナー

第46回『競売不動産で大家さんになろう』
          +
    「ストレスフリーな不動産投資・改装編」

「競売不動産初心者講座」
・競売3点セットの正しい読み方
・実例で学ぶ競売物件
・融資で競売
「ストレスフリーな不動産投資」
・ストレスフリーな投資物件高利回り改装法

 日時  平成29年2月25日(土)
    15時30分~17時30分終了予定
 場所  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
 (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成29年2月25日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)

編集画像

賃貸物件・不動産投資専用の物件FULLリノベーション動画

当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!
人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成!
ドラマ撮影カメラは全てiPhoneで撮影の『木屋町事件師稼業』をご覧ください!
弊社の大川も出演しております。

主演・宮村優×原作/脚本・丸野裕行
『木屋町事件師稼業』第4話がついに公開!

今回は、第2話に登場したAV製作会社社長である髙橋が
事件屋(宮村優)への復讐を企て、木屋町の住人たちを追い詰める!
新京極通りや木屋町のど真ん中での追跡シーン、バイオレンス描写の連続!
果たして事件屋は髙橋との因縁の対決に終止符を打てるのか?

ついに事件屋の過去、京都府警の刑事・浪岡(森田浩司)との関係が明らかになる!
第5話最終回まで疾走するストーリー展開は必見です!

無料配信!『木屋町事件師稼業』第4話

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★Webドラマ
映像制作会社・電影公司NEXT製作
『木屋町事件師稼業』
第3話

第1話

第2話 ①

第2話 ②

◆◇◆遂にVシネマ化!映画化へ向け始動開始!◇◆◇

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