プロが教える不動産マガジン

不動産投資に競売物件を活用するには物件を落札できる能力が必要です。


一般市場以外で物件を購入する事ができる競売物件ですが、競売物件は入札制度です。
入札制度とは、競売に出ている物件を入札用紙に購入しようと思う金額を記入して、一番金額が高い入札金額を記入した方が購入できる仕組みになっているのが入札制度です。

しかし、いざ入札といわれてもどのぐらいの金額で入札したよいかわかりません。
ですから、いざ入札に参加しても全く落札ができないという状況になります。
なぜ落札できないかというと、答えは簡単、自分本位な入札価格ばかり考えていても落札できるはずがありません。

981.jp

他の人の入札価格を想像しないで入札すると落札できる可能性は極めて低いです。
さらに、仮に落札できても、落札後に思いもよらない事が物件に待ち受けていて、事前に知っていたら入札しなかったのになんて物件を落札してしまう可能性もあります。
ですから、競売物件を始めて入札しようと思う方や入札しているが全く落札ができないと思っている方はまず、競売物件のプロに依頼してみましょう。
但し、ここで一つ気を付けておいた方が良い事が一点あります。
誰に相談や落札の依頼をするのかという事です。

競売物件は不動産だから不動産業者に依頼すればいいんじゃないかと思いでしょうが、
少し違います。競売物件を取り扱っている不動産業者を選定してください。
つまり、不動産業者全般が競売物件のプロではありませんのでご注意ください。
全く競売物件に知識のない不動産業者に競売物件の相談をしに行っても、素人に相談に行くのと変わりませんのでご注意ください。

競売物件のご相談は国家資格ではありませんが競売不動産取引主任者などの資格を保有した競売不動産のプロにご相談ください。
競売不動産を取り入れて不動産投資の視野広げてみてはいかがでしょうか?
競売不動産のプロをお探しなら981のサイトをご利用くださいませ。
不動産競売流通協会
http://981.jp/

不動産投資のご相談お問い合わせは大川商事へ
お問い合わせはコチラ

監修アドバイザー大川貴仁
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

2月25日大阪開催 競売不動産・不動産投資セミナー

第46回『競売不動産で大家さんになろう』
          +
    「ストレスフリーな不動産投資・改装編」

「競売不動産初心者講座」
・競売3点セットの正しい読み方
・実例で学ぶ競売物件
・融資で競売
「ストレスフリーな不動産投資」
・ストレスフリーな投資物件高利回り改装法

 日時  平成29年2月25日(土)
    15時30分~17時30分終了予定
 場所  ハートンホール本町
 住所   〒541-0056
     大阪市中央区久太郎町4-1-3
     大阪御堂筋ビルB1
 交通  地下鉄御堂筋線本町駅直結14番連絡口徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
 (不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆懇親会(あおいメンバーの会) IN大阪
 日時  平成29年2月25日(土)18時から20時(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)

編集画像

賃貸物件・不動産投資専用の物件FULLリノベーション動画

当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!
人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成!
ドラマ撮影カメラは全てiPhoneで撮影の『木屋町事件師稼業』をご覧ください!
弊社の大川も出演しております。

主演・宮村優×原作/脚本・丸野裕行
『木屋町事件師稼業』第4話がついに公開!

今回は、第2話に登場したAV製作会社社長である髙橋が
事件屋(宮村優)への復讐を企て、木屋町の住人たちを追い詰める!
新京極通りや木屋町のど真ん中での追跡シーン、バイオレンス描写の連続!
果たして事件屋は髙橋との因縁の対決に終止符を打てるのか?

ついに事件屋の過去、京都府警の刑事・浪岡(森田浩司)との関係が明らかになる!
第5話最終回まで疾走するストーリー展開は必見です!

無料配信!『木屋町事件師稼業』第4話

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
★Webドラマ
映像制作会社・電影公司NEXT製作
『木屋町事件師稼業』
第3話

第1話

第2話 ①

第2話 ②

◆◇◆遂にVシネマ化!映画化へ向け始動開始!◇◆◇

マイホーム特派員プリンセスAOI
【マイホームニュース】

気になる物件が≪ネットで物件内覧ができる≫
ネット内覧撮影を新しいサービスとして始めました。
仕事やプライベートでお忙しく、中々物件を見に行く時間がない若しくは遠方からの引越しで中々現地を見に行く時間がないなど、
お客様、一度ネット内覧をしてみませんか?

詳しくは動画をご覧ください▽
賃貸物件のネット内覧詳細はこちら▽

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

5月28日 週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

5月28日 週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の......続きを読む

231 veiw
不動産業者のネットワークは何処まで繋がっているのか?

不動産業者のネットワークは何処まで繋がっているのか?

不動産業者のネットワークって気になりませんか? 不動産業者同士のネットワークにも2種類あります。 1種類目は、指定流通機構と呼ばれる、不動産業者専用の物件端末です。 この指定流通機構に集......続きを読む

220 veiw
【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタントマンが話す危険な撮影現場裏話!』‐第4回‐

【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタン...

アクション大作映画『P』の撮影に参加していたオレと先輩スタントマン・金田(仮名、31才)は、主人公とテロリストの役を任された。 2人とも、求められたとおり、俳優と大差のない体作りをして体調も万全で......続きを読む

227 veiw
【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタントマンが話す危険な撮影現場裏話!』‐第3回‐

【不動産営業マンの前職】まさしく死ぬ一歩寸前!『元スタン...

夜の海に飛び込んで3万円、階段を転げ落ちて5万円、火ダルマになって100万円。危険度と経験×回数によって収入が決まる。何とかスターになりたいという弱い立場を利用されるときもある。そんなメチャクチャ......続きを読む

231 veiw
記事一覧はこちら

競売不動産・不動産投資大阪セミナー終了致しました。多数のご参加ありがとうございました。

競売不動産・不動産投資大阪セミナー終了致しました。多数の...

≪大阪本町にて開催≫ 『競売不動産で大家さんになろう』長期高利回り物件編とRHリノベーションハウスのセミナーを開催させて頂きました。 今回も多数の方ご参加頂きありごとうございました。 ......続きを読む

159 veiw
《2017年6月名古屋開催》「競売不動産で大家さんになろう」総額500万円の不動産投資

《2017年6月名古屋開催》「競売不動産で大家さんになろう」...

2017年6月17日(土)「競売不動産で大家さんになろう」in名古屋を開催致します。 お申し込みはこちら 東京ビッグサイト開催「住スタイルTOKYO2017」参加記念セミナー 講師は毎年東京ビ......続きを読む

239 veiw
今週末大阪開催 ≪R・H×競売不動産×不動産投資セミナー≫のお知らせ!in大阪

今週末大阪開催 ≪R・H×競売不動産×不動産投資セミナー≫のお...

5月27日開催 競売不動産を取り入れた不動産投資を始めよう!! 東京ビッグサイト開催「住スタイルTOKYO2017」参加記念セミナー 新プロジェクト始動!! 『Renovation・House(R・H)×競売不動産×不動産......続きを読む

181 veiw
東京開催『競売不動産・不動産投資セミナー』inTOKYO終了致しました。

東京開催『競売不動産・不動産投資セミナー』inTOKYO終了致し...

5月20日開催 『競売不動産で長期高利回り大家さんになろう』in東京を開催させて頂きました。 今回のセミナーでは。個別相談の時間も取らせて頂き、ご来場者様の不動産に関するご相談も受けたわまりまし......続きを読む

190 veiw
記事一覧はこちら