プロが教える不動産マガジン

初心者から始める不動産投資方法と知っておきたい不動産投資基本


不労所得が得られる夢のような投資話は色々存在しますが、不労所得で一番の王道が不動産投資です。
不動産投資の歴史は古いです。

ですから、時代とともに不動産投資の方法は変化していきます。
しかし、未だに一昔前の不動産投資を夢見る方々もいらっしゃいます。

一攫千金なんていう夢物語は、グローバル社会に突入している現代社会においては、ごく一部の世界を除いては、遥か昔話になりつつあります。
これから不動産投資を始めて行くには時代に沿った不動産投資を行って行かなければなりません。
これからの不動産投資始めて行く時のポイントは3点あります。

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①低予算②長期利回り③低リスクを考える事です。
低予算とは初めて物件を購入する時は低予算の物件購入を考える事です。

不動産投資とは、何も一棟マンションや新築アパート・ワンルームだけではありません。
物件を探せば、低予算の物件も存在します。
ますは右も左もわからないまま、不動産投資をスタートする段階では、低予算での物件購入が安全です。

長期利回りとは、物件購入後の入居者様入居する期間を考える事です。
住宅の需要数と供給数のバランスが供給過大になりつつある現代で、入居者様が入居し続けてもらう事が一番の目的です。
一度空室が出てしまうと中々次の入居者様が入居しないなんて投資物件は沢山存在します。
不動産投資は入居者様が入居しなければ何の収益も発生しません。
ですから、これからの不動産投資物件購入では、いかに長期的な利回りが確保できるかを考えておく必要があります。

低リスクとは、低予算と長期利回りを踏まえた上での危機管理とクレーム管理です。
入居して頂く入居者様も十人十色で、色々な方いらっしゃいます。
入居後のクレーム対応に備えた管理方法を考えておかなければなりません。
代表的なクレームとしましては、水廻り設備の不具合などが一番多いクレームになります。

これから不動産投資を始めようと思われる方はこの3つのポイントを十分に考えてから、不動産投資を始めて行ってくださいね。
また、不動産投資で何か困った時に頼れる良き不動産投資パートナー会社探しも同時にご検討する事をお勧め致します。

東京ビックサイト開催『住スタイルTOKYO2017』に出展に向けて準備万端
2017年6月8日(木)~11日(日)の4日間東京ビックサイトで開催される
『住スタイルTOKYO2017』に当社も競売不動産・不動産投資ブースに出展致します。
住スタイルTOKYO2017 2017年6月8日(木)・9日(金)・10日(土)・11日(日)東京ビッグサイト
当社出展掲載ページ
http://sys.trso.co.jp/housing_tokyo/company/detail_company.php?keyid=17
住スタイルTOKYO2017とは年に一度東京ビックサイトで開催される。
住まいに関する色々な事を相談したり、体感できたりできる住いに関するイベントです。
来場者数は4日間で3万以上が来場されます。

弊社の出展するブースは競売不動産・不動産投資パビリオンというブースに出展致します。
こちらのブースでは、不動産投資にお話がメインのブースになりますが、競売不動産でマイホーム購入や別荘購入を視野に考えておられるお客様に競売不動産のご相談やご説明などもさせて頂いております。

不動産投資のご相談お問い合わせは大川商事へ
お問い合わせはコチラ

監修アドバイザー大川貴仁

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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

当社出展ページ
http://sys.trso.co.jp/housing_tokyo/company/detail_company.php?keyid=17

5月開催 住スタイルTOKYO2017出展記念と致しまして!東京5月20日・大阪5月27日の2DAYS開催
『競売不動産で長期高利回り大家さんになろう』競売不動産・不動産投資セミナーを開催致します。
昨年に引き続き
住スタイルTOKYO2017 2017年6月8日(木)・9日(金)・10日(土)・11日(日)東京ビッグサイト
東京ビックサイトで開催する住スタイルTOKYO2017に競売不動産ブースに出展致します。
出展に伴い今月の競売不動産投資・不動産投資セミナーは東京・大阪の2DAYSで開催致します。

セミナーテロップ6
東京セミナー5月20日

競売不動産で長期高利回り大家さんになろうinTOKYO
競売不動産・不動産投資セミナー

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 主催 大川商事株式会社
 日時  平成29年5月20日(土)
     15時30分~17時30分
 場所  イオンコンパス東京八重洲会議室
 住所  東京都中央区京橋1-1-6越前屋ビル4階
 交通  ・JR「東京駅」八重洲中央口より徒歩4分
     ・銀座線「京橋駅」より徒歩2分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆交流会(あおいメンバーの会) IN東京
 日時  平成29年5月20日(土)セミナー終了後(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
詳しい詳細並びにお申し込みはこちら
https://www.kenbiya.com/seminar/t=G/22235kka/https://www.kenbiya.com/seminar/t=G/22235kka/

大阪セミナ5月27日

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詳細は間もなくアップ致します。

住スタイルTOKYO2017 2017年6月8日(木)・9日(金)・10日(土)・11日(日)東京ビッグサイト

当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!
人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成!
ドラマ撮影カメラは全てiPhoneで撮影の『木屋町事件師稼業』をご覧ください!
弊社の大川も出演しております。

主演・宮村優×原作/脚本・丸野裕行
『木屋町事件師稼業』第4話がついに公開!

今回は、第2話に登場したAV製作会社社長である髙橋が
事件屋(宮村優)への復讐を企て、木屋町の住人たちを追い詰める!
新京極通りや木屋町のど真ん中での追跡シーン、バイオレンス描写の連続!
果たして事件屋は髙橋との因縁の対決に終止符を打てるのか?

ついに事件屋の過去、京都府警の刑事・浪岡(森田浩司)との関係が明らかになる!
第5話最終回まで疾走するストーリー展開は必見です!

無料配信!『木屋町事件師稼業』第4話

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