プロが教える不動産マガジン

不動産投資リスクの一つは長期の時間が必要!


不動産投資は長期的に安定の不労所得が得られますが、他の投資と比較すると、長期的な時間が必要というリスクが伴います。

時間というより年月です。

5~10年の期間は必要です。

中には物件を購入して売却していく手法を考えられる方もいらっしゃいますが、転売目的で不動産投資を考えていくことは更なるリスクが伴います。

techou_open

特に転売目的の不動産投資は法律問題にもなり、法律違反になってしまうかもしれませんのでご注意ください。

転売目的以外での不動産投資には、長期的な期間が必要です。

これから物件を購入するにあたっても、長期的に保有する事を考えた物件購入を考えておかなければなりません。

長期間保有するのですから、物件には修繕リスクが伴います。

この修繕リスクを考えておかないと、当初の不動産収支が大幅に変更してきます。

この修繕リスクは購入前から把握しておくことが出来ますので、修繕費用を予測した不動産投資を考えていきましょう。

不動産投資では長期的な期間が必要ですので、少しで早めの物件取得が不動産投資の成功に繋がります。

但し、物件選定と長期的保有における修繕リスクは考えて物件取得をしてみてください。

不動産投資のご相談お問い合わせは大川商事へ

お問い合わせはコチラ

監修アドバイザー大川貴仁

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

当社出展ページ
http://sys.trso.co.jp/housing_tokyo/company/detail_company.php?keyid=17

5月開催 住スタイルTOKYO2017出展記念と致しまして!東京5月20日・大阪5月27日の2DAYS開催
『競売不動産で長期高利回り大家さんになろう』競売不動産・不動産投資セミナーを開催致します。
昨年に引き続き
住スタイルTOKYO2017 2017年6月8日(木)・9日(金)・10日(土)・11日(日)東京ビッグサイト
東京ビックサイトで開催する住スタイルTOKYO2017に競売不動産ブースに出展致します。
出展に伴い今月の競売不動産投資・不動産投資セミナーは東京・大阪の2DAYSで開催致します。

セミナーテロップ6

東京セミナー5月20日

競売不動産で長期高利回り大家さんになろうinTOKYO
競売不動産・不動産投資セミナー

IMG_1354

 主催 大川商事株式会社
 日時  平成29年5月20日(土)
     15時30分~17時30分
 場所  イオンコンパス東京八重洲会議室
 住所  東京都中央区京橋1-1-6越前屋ビル4階
 交通  ・JR「東京駅」八重洲中央口より徒歩4分
     ・銀座線「京橋駅」より徒歩2分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
☆交流会(あおいメンバーの会) IN東京
 日時  平成29年5月20日(土)セミナー終了後(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
詳しい詳細並びにお申し込みはこちら
https://www.kenbiya.com/seminar/t=G/22235kka/

大阪セミナ5月27日
競売不動産を取り入れた不動産投資を始めよう!!
東京ビッグサイト開催「住スタイルTOKYO2017」参加記念セミナー
新プロジェクト始動!!
『Renovation・House(R・H)×競売不動産×不動産投資』

競売不動産・不動産投資セミナー

20170422_082333000_iOS
住スタイルTOKYO2017 2017年6月8日(木)・9日(金)・10日(土)・11日(日)東京ビッグサイト

当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』完成!Web公開へ!
人気俳優宮村優&森田浩司&Kojiが出演している、制約のないWEBドラマ『木屋町事件師稼業』がついに完成!
ドラマ撮影カメラは全てiPhoneで撮影の『木屋町事件師稼業』をご覧ください!
弊社の大川も出演しております。

主演・宮村優×原作/脚本・丸野裕行
『木屋町事件師稼業』第4話がついに公開!

今回は、第2話に登場したAV製作会社社長である髙橋が
事件屋(宮村優)への復讐を企て、木屋町の住人たちを追い詰める!
新京極通りや木屋町のど真ん中での追跡シーン、バイオレンス描写の連続!
果たして事件屋は髙橋との因縁の対決に終止符を打てるのか?

ついに事件屋の過去、京都府警の刑事・浪岡(森田浩司)との関係が明らかになる!
第5話最終回まで疾走するストーリー展開は必見です!

無料配信!『木屋町事件師稼業』第4話

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

マイホーム特派員プリンセスAOI
【マイホームニュース】

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
 http://ookawa-s.co.jp/ 
 ▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
 http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
 http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
 https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽不動産投資セミナーや賃貸物件専用FULLリノベーションパック施工事例
 https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
 ご覧ください
 ▽Facebook▼
 https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
 ▼Twitter▽
 https://twitter.com/ookawashouji
 ▽google+▼
 https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-第1回-

アパートやマンションの台風対策って具体的にどうやるの?-...

「建物自体が頑丈だから安心!」と思って油断しているあなた!あの日本各地に大きな爪跡を残した台風21号のことをもうお忘れですか? 確かにアパートやマンションというのは、戸建て住宅に比べると、土砂崩......続きを読む

139 veiw
【テレビ出演】丸野編集長が出演する東京MX『5時に夢中!』のコーナー予備知識!-最終回-

【テレビ出演】丸野編集長が出演する東京MX『5時に夢中!』...

丸野編集長が出演する『5時に夢中!』で担当するコーナーは、“刑務所の歩き方”! ここでは、本放送を見る前に基礎知識が身につく特集をお送りしています。 https://www.youtube.com/watch?v=_C4qbtCaqVY......続きを読む

221 veiw
【テレビ出演】丸野編集長が出演する東京MX『5時に夢中!』のコーナー予備知識!-第2回-

【テレビ出演】丸野編集長が出演する東京MX『5時に夢中!』...

今回、当サイトの丸野編集長が出演するのは、東京MXの人気番組『5時に夢中!』。 ふかわりょうさん・原田龍二さんMCで、お茶の間で人気のマツコ・デラックスさんや岩井志麻子さん、ホリエモンさん、岩下尚史......続きを読む

123 veiw
10月14日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

10月14日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容......続きを読む

90 veiw
記事一覧はこちら

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画!安心3S投資術』

11月10日大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオを......続きを読む

55 veiw
金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山市半田2LDK

金剛駅徒歩7分の室内ピッカピカ一軒家家賃5.2万円 大阪狭山...

南海高野線金剛駅徒歩7分 2LDKの新築物件のような一軒家賃貸のご紹介☆ 1階の広々LDKは約12.5帖大理石調フロアーがお洒落です。 2階は二面バルコニーの6帖の和室と洋室2部屋がございます。 更......続きを読む

61 veiw
10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

10月競売不動産投資・不動産投資セミナー終了致しました。

競売物件で大家さんになろう×「戸建て投資~1棟投資」ステップアップ講座 終了しました。 大阪本町のハートンホールにて、競売不動産・不動産投資セミナーを開催させて頂きました。 秋晴天の中た......続きを読む

48 veiw
RTH石津西3LDK【室内動画公開】

RTH石津西3LDK【室内動画公開】

堺市西区浜寺石津西RTHテラスハウス石津西3LDK ペットと暮らせる室内新築物件のようなRTH石津西 室内設備ALL新品・広々LDK13帖・規格外の広さ14.5帖の和室 室内動画公開! 堺市西区浜寺石津西RTHテラス......続きを読む

86 veiw
記事一覧はこちら