プロが教える不動産マガジン

これから不動産業者に就職しようと思うなら知っておきたい事3つの業務


不動産の営業マン、少し前にドラマなどで少し脚光を浴びていますが、これから、不動産業で就職しようと思う方は、不動産業の形態を理解しておきましょう。

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不動産業の就職先を探すと代表的な職種は3つあります。
賃貸営業・管理営業・売買営業
今後、不動産業に就職しようと思うと基本この3つの形態のどれかになります。
簡単に説明していくと、
①賃貸営業は賃貸物件の案内をする仕事です。
単身者からファミリー層まで多種多様のお客様の賃貸物件探しのお手伝いをする仕事です。
こちらに従事すると、基本的な仕事は同じ業務の繰り返しですから、比較的早く仕事を覚えやすく、一人立ちするのも早いです。
但し、賃貸業務しか取り扱わない事が多いので、不動産売買のノウハウを学ぶことが難しい業種です。

②管理営業
この職種は、基本大家さんや地主様の物件管理が主な業務です。
営業と言っても、管理している大家さんや地主様のルート営業が多いので、不動産業って実感できるほど仕事ではないですが、ノルマなどもないので気軽に取り組める業務なります。
賃貸営業と兼用している不動産会社もいますが、管理業務だけの会社も存在します。

③売買営業
ドラマに紹介された業態はこの売買業務になります。
しかし、この売買営業には、種類があります。
同じ売買でも、仲介売買と新築売買です。
ドラマの設定は仲介売買です。
この仲介売買と新築売買は何が違うのかというと、
過去のブログを参照ください。
≪不動産初心者話≫・・・不動産業者のお仕事とは!
http://ookawa-s.co.jp/937.html

この売買営業は非常に難しいです。
向き不向きも出てきますし、物件によって処理する内容が異なりますので誰にでもできる職業ではありません。

特に新人の間は不慣れな事も相まみれて、時間の拘束がとても長くなってしまうことも多々あります。
もちろん、色々とハードな業務を処理していくので、不動産業務の知識や経験値は他の職種以上に成長できます。
しかし、人の出入りが一番多い業種でもあります。

いくら頑張っても、報われない可能性がある業態と思っていてください。
このように不動産業といっても就職する職種によって、業務内容が違いますので、不動産業に従事しようと思う方は、ご自身にあった業務形態の不動産業を選んでみてください。

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監修アドバイザー大川貴仁

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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

当社出展ページ
http://sys.trso.co.jp/housing_tokyo/company/detail_company.php?keyid=17

6月の競売不動産・不動産投資セミナーは名古屋・大阪2DAYSで開催致します。
6月17日名古屋開催 『競売不動産で大家さんになろう』総額500万円で始める不動産投資
6月24日大阪開催  『競売不動産で大家さんになろう』競売不動産を取り入れた不動産投資
セミナーテロップ6

名古屋セミナー6月17日

2017年6月17日(土)「競売不動産で大家さんになろう」in名古屋を開催致します。

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競売不動産+不動産投資セミナー

主催 大川商事株式会社
日時  平成29年6月17日(土)
15時00分~17時00分
場所  名駅前みどりビル・カンファレンスセンター
住所  愛知県名古屋市中村区名駅3-22-4
交通  ・名古屋市交通局桜通線 国際センター駅徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。

(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

☆交流会(あおいメンバーの会) IN名古屋
日時  平成29年6月17日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
(実費のみで会費はありません)
お申込み詳しい詳細はこちら
https://www.kenbiya.com/seminar/t=G/22934iia/

大阪セミナ6月月24日

競売不動産を取り入れた不動産投資を始めよう!!
「競売不動産超初心者講習!!3点セットから学ぶ競売不動産」
大川商事「競売不動産初心者セミナー」

 日時  平成29年6月24日(土)
     15時30分~17時30分
 場所  大阪御堂筋ビルB1ハートンホール本町
 住所  大阪市中央区久太郎町4-1-3
 交通  御堂筋線本町駅徒歩1分
 定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
 費用  無料
参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
不動産投資家様☆交流会☆ IN大阪
 日時  平成29年6月24日(土)セミナー終了後(予定)
 場所  セミナー会場周辺
 定員  1名から
 費用  飲食代3000円から4000円程度
    (実費のみで会費はありません)
お申込み詳しい詳細はこちら
https://www.kenbiya.com/seminar/t=G/23021vig/

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弊社の大川も出演しております。

主演・宮村優×原作/脚本・丸野裕行
『木屋町事件師稼業』第4話がついに公開!

今回は、第2話に登場したAV製作会社社長である髙橋が
事件屋(宮村優)への復讐を企て、木屋町の住人たちを追い詰める!
新京極通りや木屋町のど真ん中での追跡シーン、バイオレンス描写の連続!
果たして事件屋は髙橋との因縁の対決に終止符を打てるのか?

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