プロが教える不動産マガジン

【必見!】業者に実際に聞きました!悪質な不動産業者の手口とは?!~その1~


世の中には、いい人もいれば、悪い人もいるもので…。
今回は、不動産物件を購入する素人を騙す手口を、実際の不動産業者さんたちに聞きました。

あなたが買った物件、こんな釣り口上で販売されていませんでしたか?

1.新聞折り込み、DMチラシ、サイトなどに、他の物件と比べて安いプランのオトリ物件を載せて、無理やり来店させる。来店させたら最後、様々などうでもいいサービス特典でお客を釣る!

契約されたお客様には、大型液晶テレビや韓国旅行、グァム旅行をプレゼントなどと謳い、二束三文の旅行や中国製の家電品などを贈って契約の判を押させたり、“一発屋”という欠陥物件を売るだけ売って社名を変え、また同じことを繰り返す。

画像5

2.各都道府県の繁華街近く、人気の新興住宅地の物件を3,000万円台に設定してオトリ物件を作り、お客を来店させ、客の弱み(頭金の額、仕事、年齢、家族構成)を見つけ、責めたてる。自信がなくなったところで、適当な物件を高額設定して最適物件に仕立て上げ、契約させる。

ルーキーの営業マンでも、ベテランのふりをするように教育されているので、お客から何か質問や提案を投げかけても、「甘いですね」と立て板に水で対応。物件に素人同然のお客は、それを鵜呑みにしてしまうという手口。

3.どこまでも粘って、どうしても売りたい物件を購入させたお客には丁寧な対応をするが、契約しなかったお客には、応接室に通し、高圧的な態度で購入を迫る。恫喝する業者までいるほどで、わざわざ家まで遅い時間に押しかけ、手付金だけでも無心する。

手付金が入れば、売買契約がしっかりと締結するので、営業マンは会社から借りてでも立て替えるという恐ろしさ。とにかく逃れられないようにして、とても投資には役立たない物件を購入させる。

さてどうでしょうか?
こんな業者は全国に多くいるようです。

そのような業者とかかわる前に、当サイトを運営する
『大川商事株式会社』へご一報ください。

お問い合わせ
※mail ookawa77@ookawa-s.com

ライター/宝美津子

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイト
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji

┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】広島・中区『銀花櫻』

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】広島・中区『銀花櫻』

世界中でここだけでしか味わえない希少豚“銀花プレミアポーク”のしゃぶしゃぶをご提供しているという『銀花櫻』へ初めて行ってきました。調味料などほとんどのものを自家製でつくる料理とサービスは注目だと上......続きを読む

75 veiw
【投資家が知らない裏商売】交通事故の処理、しっかりと請け負います!今も存在する示談交渉人のテクニ...

【投資家が知らない裏商売】交通事故の処理、しっかりと請け...

■示談交渉人は整骨院に通わせる およそ3ヵ月で固定症状として、保険会社は支給を打ち切るので、とにかく通う。 「交通費についても全額返金になるから心配しなくていいよ」 前払いができる余裕があ......続きを読む

80 veiw
【投資家が知らない裏商売】交通事故の処理、しっかりと請け負います!今も存在する示談交渉人のテクニ...

【投資家が知らない裏商売】交通事故の処理、しっかりと請け...

「事故ってしまったどうしよう!」 「事故の経験もないし、どう対応すればいいかわからない!」 「もらい事故なのに保険会社の対応が悪すぎる!」 などなど、不動産投資家の皆さんもこんな経験あるはずだ......続きを読む

109 veiw
【公開情報!】丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』最終話!

【公開情報!】丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師...

 俳優・宮村優演じる事件屋と森田浩司演じる浪岡の愛憎の関係性が決着をつける超過激WEBドラマ『木屋町事件師稼業』最終話が遂にWeb配信START! 京都・木屋町に生きる人間たちの群像劇がここで完結しま......続きを読む

259 veiw
記事一覧はこちら

リノベーションハウス高石市千代田ご成約ありがとうございました。

リノベーションハウス高石市千代田ご成約ありがとうございま...

≪ペット暮せる≫室内まるで新築物件のようなリノベーションハウス高石市千代田 ご成約ありがとうございました。 室内FULLリノベーション済み物件、水廻り4点、システムキッチン・ユニットバス・洗面化......続きを読む

26 veiw
敷・礼金0円の一戸建賃貸初期費用トリプル0円キャンペーン実施中 ≪ペットと暮せる≫RH東区西野3LDK 北...

敷・礼金0円の一戸建賃貸初期費用トリプル0円キャンペーン実...

敷金・礼金その他初期費用トリプル0円キャンペーン実施中 ペット暮せる室内まるで新築物件のような一戸建賃貸 RHリノベーションハウスシリーズでは 室内全室FULLリノベーション施工されたリノベ......続きを読む

191 veiw
ご成約ありがとうございました一戸建賃貸物件RH茱萸木

ご成約ありがとうございました一戸建賃貸物件RH茱萸木

≪ペット暮せる≫室内まるで新築物件のような一戸建賃貸物件RH茱萸木 ご成約ありがとうございました。 リノベーションハウス茱萸の木 室内FULLリノベーション済み物件、水廻り4点、システムキッチン・ユ......続きを読む

194 veiw
新着物件【入居者募集中】≪ペットと暮らせる≫駐車場付家賃5.9万円の一戸建て賃貸門真市深田町3DK

新着物件【入居者募集中】≪ペットと暮らせる≫駐車場付家賃5.9...

≪ペット暮せる一戸建て賃貸≫駐車場付 門真市深田町3DK+駐車スペーズ有 京阪本線 門真市駅 徒歩15分 ペット多頭飼育可能の駐車場付一戸建て賃貸物件の登場 室内一部改装済 二階の寝......続きを読む

198 veiw
記事一覧はこちら