プロが教える不動産マガジン

【必見!】業者に実際に聞きました!悪質な不動産業者の手口とは?!~その1~


世の中には、いい人もいれば、悪い人もいるもので…。
今回は、不動産物件を購入する素人を騙す手口を、実際の不動産業者さんたちに聞きました。

あなたが買った物件、こんな釣り口上で販売されていませんでしたか?

1.新聞折り込み、DMチラシ、サイトなどに、他の物件と比べて安いプランのオトリ物件を載せて、無理やり来店させる。来店させたら最後、様々などうでもいいサービス特典でお客を釣る!

契約されたお客様には、大型液晶テレビや韓国旅行、グァム旅行をプレゼントなどと謳い、二束三文の旅行や中国製の家電品などを贈って契約の判を押させたり、“一発屋”という欠陥物件を売るだけ売って社名を変え、また同じことを繰り返す。

画像5

2.各都道府県の繁華街近く、人気の新興住宅地の物件を3,000万円台に設定してオトリ物件を作り、お客を来店させ、客の弱み(頭金の額、仕事、年齢、家族構成)を見つけ、責めたてる。自信がなくなったところで、適当な物件を高額設定して最適物件に仕立て上げ、契約させる。

ルーキーの営業マンでも、ベテランのふりをするように教育されているので、お客から何か質問や提案を投げかけても、「甘いですね」と立て板に水で対応。物件に素人同然のお客は、それを鵜呑みにしてしまうという手口。

3.どこまでも粘って、どうしても売りたい物件を購入させたお客には丁寧な対応をするが、契約しなかったお客には、応接室に通し、高圧的な態度で購入を迫る。恫喝する業者までいるほどで、わざわざ家まで遅い時間に押しかけ、手付金だけでも無心する。

手付金が入れば、売買契約がしっかりと締結するので、営業マンは会社から借りてでも立て替えるという恐ろしさ。とにかく逃れられないようにして、とても投資には役立たない物件を購入させる。

さてどうでしょうか?
こんな業者は全国に多くいるようです。

そのような業者とかかわる前に、当サイトを運営する
『大川商事株式会社』へご一報ください。

お問い合わせ
※mail ookawa77@ookawa-s.com

ライター/宝美津子

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイト
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji

┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に重要な5つのポイントー第1回ー

成功事例はムシしよう!不動産投資を成功に導くための本当に...

不動産投資の成功者を見ると、どうにもうらやましく思えてしまいます。人というのは、他人が導き出した結果しか見ないので、成功者のマネをすれば、「自分も成功できるのでは?」と錯覚してしまいがち。 htt......続きを読む

36 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京都グルメSPー第3回ー

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】番外編!秋の紅葉・京...

どうも!最近ではグルメ雑誌にも連載を持たないかと出版社からお声がかかっている独身腹ペコ女子の斉野です! 今回からこの秋に食べるべき、“京都紅葉グルメ”を特集していきたいと思います!ぜひ参考にしてみ......続きを読む

48 veiw
11月11日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

11月11日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内......続きを読む

56 veiw
不動産投資を株式投資や外貨為替投資と性質が同じと思っていませんか?

不動産投資を株式投資や外貨為替投資と性質が同じと思ってい...

本質を理解しないでスタートするととんでもない物件を取得する事になりますよ。 資産運用を考えている方が年々不動産投資に参入してきております。 しかし、不動産投資は株式投資や外貨為替投資と本質が......続きを読む

57 veiw
記事一覧はこちら

ライバルに差を付けるこれからの#賃貸物件専用リノベーション 【ビフォーアフター施工事例】

ライバルに差を付けるこれからの#賃貸物件専用リノベーショ...

築35年の木造物件を最新の住宅設備を揃えた、一軒家賃貸物件に早変わり! ビフォーアフター動画施工事例 https://youtu.be/i_wyNNMWrk8 入居者様には日々のランニングコスト(光熱費)だどが軽減され......続きを読む

19 veiw
2018年12月22日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろう×安全・安定不動産投資術

2018年12月22日大阪本町開催 競売物件で大家さんになろ...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる安全・安定の3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSafety) →ポートフォリオ......続きを読む

33 veiw
【敷金礼金0円】のお洒落なLDK13帖RH鳳東一軒家賃貸 鳳駅徒歩6分【室内動画公開】

【敷金礼金0円】のお洒落なLDK13帖RH鳳東一軒家賃貸 鳳駅...

堺市西区JR鳳駅徒歩6分 🎀LDK13帖!フルリノベーション済み!ペットと暮せる一軒家賃貸 室内動画公開 https://youtu.be/Xbp0dU2qRE8 RH鳳東 室内新築物件のような一軒家賃貸完成! JR鳳駅......続きを読む

29 veiw
11月競売不動産・不動産投資セミナー終了致しました。

11月競売不動産・不動産投資セミナー終了致しました。

大阪本町開催 『競売物件で大家さんになろう』×『新企画!安心3S投資術』 全国の投資家様が注目する不動産投資術 創業50年余の大川商事だからできる3S不動産投資術講座 1・S(セーフティSaf......続きを読む

35 veiw
記事一覧はこちら