プロが教える不動産マガジン

誰も教えてくれない不動産投資に必要な分析力(^^)/自分で学ぶ方法とは?


失敗は成功の元と言いますが、不動産投資で失敗してしまうと、取り返しがつかないことがあります。
万が一失敗から学び成功を得ようと思うなら、その失敗がご自身の力で清算できる程度の失敗にしておかなければなりません。

しかし、出来るなら失敗はしたくありませんよね?

特にこれから不動産投資を始めて行こうと思われる方は、特別な不動産の知識があるわけでもなく、一からのスタートです。
そんな右も左もわからない状況で、安易なスタートすれば、失敗する可能性は高くなります。

普通に考えてみてください。不動産の知識が充分にある、不動産業者だって失敗しているんですよ?
不動産のプロでも失敗するんです。

間違えた不動産投資を始めると大きなリスクが待ちかまえている可能性があります。

では、失敗しないためにはどのようにすればよいのか?
初動での分析が必要です。分析?と思いでしょうが、この分析が大切なのです。

どのような分析をするのかというと

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大きく分けると4種類!
①資金計画②物件選定③物件改装④物件管理です。

この分析だけなら不動産の知識が無くてもある程度のリスクは見えてきます。

しかし、この分析方法は誰も詳しくは教えてはくれません。
①の資金計画は教えてくれますが、②~④の分析方法は教えてくれません。

なぜ教えないのかというと、各不動産業者で考え方が違うからです。

もう一つの理由は、この分析方法が各不動産業者のノウハウがあるので、おいそれと教えてくれる業者はいません。

結局分析もできないじゃないかと思いでしょうが、高度な分析方法を最初から知ることができないだけです。
もっと簡単な分析方法があります。
どんな方法かというと、
分析の初級は不動産会社からしていくのです。

たくさんの不動産会社が存在します。
これから、不動産投資を進めるにあたって一番重要なポジションです。
先ほど言った分析ノウハウも少しずつですが、教えてくれます。

この不動産会社が頼れるかどうかの分析は、誰にでもできます。
不動産会社の分析をしっかりとしてみて、これからの不動産投資に役立ててください。

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