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【不動産投資スキャンダル】松居一代が行う投資方法は?不動産で儲け約50億円は本当なのか!?


松居一代さんは、芸能界を代表する投資家で有名。
あの動画を使った夫の不倫の糾弾のやり方やスキャンダル報道は少し常軌を逸したものでしたが、
その総資産は100億円とも言われていて、本物のやりて投資家であることは間違いありません。

投資で、松居一代さんが有名になったキッカケは、週刊誌が取りあげた報道でした。
インタビューを受けた誌面に“資産10億円”と記載があったものを、ひと桁違う…と訂正したのです。。
10億円が間違いということは、と話題になり、100億円と言われはじめました。

【松居一代騒動のものまね】

果たして、彼女の確実に儲けを出す投資方法とはどのようなものなのでしょう。

■自宅は4億5千万円をキャッシュ購入!

本業のタレント業や女優業以外にも、“マツイ棒”での掃除法やキッチングッズなどの販売で活躍する松居さんですが、自宅の購入価格にも驚愕です。
そのお値段は、なんと4億5千万円!
それも、あろうことか、ローンではなく、キャッシュ購入したとのこと。
普通ではそんなことはできません。ごく普通のサラリーマンの生涯年収が約2億円ですから、ここまでのお金を貯金することも難しいと思います。

芸能活動と講演、書籍出版など様々なビジネスに着手する松居さんだからこそできることだと思います。
自宅価格も当初は約3億円と言われていたのですが、松居さんがそれを否定。
4億5千万円と話したとされています。

■トランプ式の投資方法で大儲けしたらしい

松居さんは投資にもかなり強いようで、世界的な億万長者であるドナルド・トランプアメリカ大統領の投資法で約50億円儲けたのではないか、というのです。
アメリカの不動産王と呼ばれる彼の不動産関連の投資では「50億も稼いではいないが、しっかりと逃げ切りで稼いだ」と話しているのが報道されています。

その稼ぎ方は、ふた通り。 

①キャピタルゲイン(購入と売却の利差で儲ける)
②インカムゲイン(アパート・マンションからの家賃収入で儲ける)

です。どちらでも儲けることはできますが、キャピタルゲインを狙う方が儲けを出す利益幅が大きいです。
もちろん、リスクは高くなりますが、投資経験と鋭い勘を働かせれば、それは可能です。

松居さんは、アベノミクスの先読みでマンションを5世帯購入し、売却で稼いだと言われ、キャピタルゲインが成功したのだと思います。
インカムゲインでは中長期の視点にたって儲けを出すので、数年でマンション5世帯分(※1億~3億円)を稼ぐことはムリだと思われます。
高騰を見込めるマンションなどの不動産投資物件に目をつけ、市場が盛りあがれば販売する。
まさに投資家の鏡と言える手法で儲けたようです。(完)

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取材・文/真美蔵裕(フリーライター)

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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

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15時30分~17時30分
場所  大阪御堂筋ビルB1ハートンホール本町
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定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
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講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
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参加対象者  不動産に興味のある方
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(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

不動産投資家様☆交流会☆ 
日時  平成29年8月26日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
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