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【建設トラブル】設備監督が告白!業者同士の連携が取れていない建築現場は地獄です!‐前編‐


今回の記事は、建設トラブルである。
昔から仲が悪いとされている新築物件の建設現場の様子を、現役の設備監督の矢崎さん(仮名/38歳/設備職人歴16年)に聞いてみた。彼が目の当たりにした、新築の一軒家や集合住宅の真実の話を聞いてほしい。

【建設重機トラブル傑作選】

■電気設備業者がターゲットに!

矢崎さん
「私は設備設計と現場管理をやっていますが、まぁ確かに仲が悪いって人たちはいますね。殴り合いしている人もいるくらいなので…(笑)。ですが、それはお互い人間。時間をかけて、しっかりと話をしていけば、人間一人ひとりの状況はよくなるものです」

そう語る矢崎氏。しかし、そういう次元とは別で、昨今ではコンプライアンスが強くなった世の中で、建設現場では常識とは逸脱した、あるまじきことが起こっていました。ようやく良心的な業者が増え、悪質な業者が陰を潜めるようにはなりましたが、最悪のときは、僕らの仕事は、建築屋から嫌がらせを受けつづけていたといいます。

矢崎さん
「私は、現場にいて、こういった事実があり、多くの設備関係や電気系の職人さんや作業員が苦しめられ続けてきたことをお伝えしようと思っています。これは、間違いのない事実ですから、ひょっとするとこの回答を読んで見に覚えのある建設関係の人間もいるかもしれません。でも、今回は告白させていただきます」

■様々な嫌がらせは、初日からはじまる

矢崎さん
「家の建設って、大体ちょうどに完成するか、納期に間に合わなくなってしまうかってときには、現場の職人たちが仲が悪い証拠です。私がやられたことといえば、水道管をわざと折られて、中にコンクリートやモルタルを詰め込まれたり…。電気の配電盤の中にわざと小便をしたり、砂利を入れたりして結局取り替えなければならなくなったり…。そりゃひどいものですよ」

話はコレだけでは終わらない。

①排水管に型枠大工が木材を詰め込み、マンションの引渡しのあとに、汚水があふれかえってしまう

②洗濯機や流しの給水、給湯管を壁の中に配管するときに、どこに蛇口をねじ込む継手があるか一目瞭然になるように、、仮でキスプラグと言うものを目印をつける。しかし、嫌がらせの手口は、それをとったり、悪質な場合は折ったりして、穴も開けずに大工や内装屋が壁ボードを貼ってしまう。クロスが貼られた時点で、もうどこに給水口があるかわからない。夜中散々探し回ったことが何度もある。

③配管や配線をする前に、壁や天井にボードを貼る連中もしょっちゅうで、工程などは無視。※ビルでいえば、廊下やオフィスの天井のボードをはじめに貼ってしまう連中なんかしょっちゅういた。そのせいで、天井の狭い中に入り込んで、徹夜でダクトや給排水、配線をしなければならなくなることなんて、いつものこと。

でも、中でも最も悪質だったのは、鉄筋・鉄骨屋の連中でした。

≫≫続く

※これは矢崎氏の主張です。過去に出会ったすべての業者のような仕事をすべての建築に携わる方々がしているわけではありません

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取材・文/片山佐吉(建築ライター)

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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

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セミナーテロップ7

「競売不動産投資初心者セミナー」
「不動産投資初心者セミナー」

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日時  平成29年10月28日(土)
15時30分~17時30分
場所  大阪御堂筋ビルB1ハートンホール本町
住所  大阪市中央区久太郎町4-1-3
交通  御堂筋線本町駅徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
住まいスタイルTOKYO投資パビリオン講師

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

不動産投資家様☆交流会☆ 
日時  平成29年10月28日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
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