プロが教える不動産マガジン

【建設トラブル】現場監督が告白!業者同士の連携が取れていない建築現場は地獄です!‐後編‐


■集合住宅建設でも

矢崎さん
「集合住宅にお住まいの方ならお分かりかもしれませんが、いろいろな配管や配線は、壁や床、梁の部分に貫通して、張りめぐらされているものです。

そのために、その配管穴を確保するため、コンクリートを打つ前にはスリーブという紙の筒を入れるのが当たり前なんですが、これをわざと剥ぎとり、隠したり、階下に捨てる鉄骨屋もいましたね」

矢崎さんがいうには、この配管穴がないと、配管や配線をするときにダイヤモンドコアなどでコンクリートに改めて穴を開ける作業をしないといけないとのこと。

【姉歯の妄言インタビュー】

しかも、配管穴、配線穴というのは数百という穴の数になります。こんなことをしていては、張りめぐらされた鉄筋を、誤って切ってしまい、建物自体の強度がガタガタの状態になり、大変なことになってしまいます。そのために、事前に補強をしながら紙の筒を入れていく作業をするわけです。

矢崎さん
「姉歯さんの問題も昔はありましたが、世間はそれだけをクローズアップするだけではなく、こんなくだらない事例で強度が落ちるということを知らなければいけません。そのような建物は、全国各地にに無数にあると思っていいと思います」

さらには、明らかに業者に“タカリ”を行っている業者も数多くいると言う。献金やビール券の贈与などを設備や電気の業者に要求するわけだが、つまるところ、ちゃんと仕事をさせて欲しいなら、こちらに年貢を納めろということだ。

これらの行為は、あきらかに犯罪。公にこのことを知ってもらいたいのですが、そんな内部告発をすると、建築関係者から仕事がもらえなくなるので、業界の連中は我慢して仕事をしていたとのことだ。

■これはごく一部の事実です

矢崎さん
「出来上がったばかりのマンションを来月にはデベロッパーに引渡して、購入されたお客様がやっと入居される!と言うときに、平気でユニットバスやトイレに大便、小便は当たり前。ホントに信じられない。そういうのを過去は売っていたし、そういうのを買っていたということなんです。みんなで、トイレを掃除するためのセットを持ち、汚物の処理を何度ほどしたことか。建築屋はそれを見てみぬふりでした」

そんな時代がようやく移り変わり、姉歯設計士の事件もあり、世間の目がかなり厳しくなったこともあり、建築業界で新風が吹きはじめた。ようやくこんなくだらない嫌がらせや争い事も少なくなってきたのだが、地方都市の小さな建設工事ではまだそれが行われている可能性は否定できない。

矢崎さん
「多くの人にこういう現実がながらく日本の建築の現場で行われていたことを知っていただいた上で、建築や建設のレベルを向上させるためには世間の目が必要であることを言いたいと思います」

彼の眼には建築業界の明日が見えているのかもしれない。(完)

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

お問い合わせはコチラ

取材・文/片山佐吉(建築ライター)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

10月28日開催「競売不動産から学ぶ不動産投資」セミナーin大阪開催告知

セミナーテロップ7

「競売不動産投資初心者セミナー」
「不動産投資初心者セミナー」

主催 大川商事株式会社
日時  平成29年10月28日(土)
15時30分~17時30分
場所  大阪御堂筋ビルB1ハートンホール本町
住所  大阪市中央区久太郎町4-1-3
交通  御堂筋線本町駅徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
住まいスタイルTOKYO投資パビリオン講師

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

不動産投資家様☆交流会☆ 
日時  平成29年10月28日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
(実費のみで会費はありません)

お申し込みはこちらから
http://www.ookawa-s.com/untitled14.html
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
http://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽不動産投資セミナーや賃貸物件専用FULLリノベーションパック施工事例
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
ご覧ください
▽Facebook▼
https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
https://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【チェックリスト】あなたが投資家に向いているかどうかを判断できる10項目!-第2回-

【チェックリスト】あなたが投資家に向いているかどうかを判...

■3つ目は「自分の考えを明確に持っている人」。 「不動産投資は、新築から中古物件まで様々な投資のやり方があります。自分自身の考え方がはっきりまとまっていて、いち早く判断して、答えを瞬時に出せる人......続きを読む

26 veiw
【チェックリスト】あなたが投資家に向いているかどうかを判断できる10項目!−第1回−

【チェックリスト】あなたが投資家に向いているかどうかを判...

不動産投資初心者としては、まず下調べや投資の勉強などの準備が欠かせないことは当然でしょう。用意周到に計画書を練る、ありとあらゆる情報を収集する、自分自身の設定した予算に合う物件を選ぶ…などなど。 ......続きを読む

89 veiw
【時事問題】不動産業者が聞いた禁断の復讐法!社内パソコンでパワハラ&セクハラ上司を社外に追い出す方法

【時事問題】不動産業者が聞いた禁断の復讐法!社内パソコン...

ここでは、最近世間で話題になっているパワハラやセクハラへの復讐法を実践した不動産業者さんのお話を掲載しています。これはあくまでも禁断の復讐法ですので、参考or実行には移さないようにご注意ください。 ......続きを読む

87 veiw
【出演情報】丸野編集長出演の秋元康さんプロデュース番組5月6日日曜日放送!

【出演情報】丸野編集長出演の秋元康さんプロデュース番組5...

BSスカパー『ダラケ』放送後テレビ出演が急増している、当サイト編集長・丸野裕行が次にメディア露出するのが、秋元康さんがプロデュースする番組。 https://www.youtube.com/watch?v=joi0vdZOM0k 【EXD44......続きを読む

159 veiw
記事一覧はこちら

『家賃5万円台で入居可』室内新築物件の一軒家賃貸 南海高野線金剛駅徒歩7分 大阪狭山市半田

『家賃5万円台で入居可』室内新築物件の一軒家賃貸 南海高野...

南海高野線金剛駅徒歩7分 2LDKの室内新築物件のような一軒家賃貸のご紹介☆ ペットとも暮らせます! ≪室内動画付き≫ 1階の広々LDKは約12.5帖大理石調フロアーがお洒落です。 2階は二面バルコニー......続きを読む

62 veiw
室内動画公開 敷金礼金0円 家賃6万円で室内新築物件の一軒家賃貸 堺市東区草尾

室内動画公開 敷金礼金0円 家賃6万円で室内新築物件の一軒...

≪ペット暮せる≫室内新築物件のような一軒家賃貸物件リノベーションハウス草尾 入居者様募集開始!敷金・礼金0円 南海高野線初芝駅徒歩12分 室内動画 https://youtu.be/wz009B-_TLQ リノベーションハウ......続きを読む

68 veiw
『新着物件』6万円台で入居可能!室内新築物件のような一軒家賃貸 堺市東区草尾

『新着物件』6万円台で入居可能!室内新築物件のような一軒家...

≪ペット暮せる≫室内新築物件のような一軒家賃貸物件リノベーションハウス草尾 入居者様募集開始!敷金・礼金0円 南海高野線初芝駅徒歩12分 室内全室FULLリノベーション施工されたリノベーションハウスでは水廻......続きを読む

89 veiw
4月28日開催 一軒家投資+「One&Onlyリノベーション」で10年先も安定の不動産投資を!!続編

4月28日開催 一軒家投資+「One&Onlyリノベーション」で10年...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 一軒家投資+「One&Onlyリノベーション」で10年先も安定の不動産投資を!! 現代のニーズにマッチし、更に低予算でできる「One&Only」のリノベーシ......続きを読む

227 veiw
記事一覧はこちら