プロが教える不動産マガジン

【必読!】こんな不動産会社と組むべき!不動産投資で失敗しないためのポイント!~第1回~


不動産投資は、やはり組む会社選びが重要になってきます!そこで、成功に近づくための不動産会社選びのポイントを考察していきましょう。

[ポイント1]資産価値のある物件を取り揃えている

まずは物件の品ぞろえが多い投資サポート会社を選ぶこと。第一のポイントはこれにつきます。投資に対するリターン率の高い物件があるか否か。それは多くの物件情報を持つ会社であるかどうかの見極めを行います。住居用物件という観点ではなく、ユーザー観点で精査しなければいけません。

あなたの好みなどどうでもいいのです。購入した物件が投資した額を上回る家賃収入をもたらしてくれるかどうかで決めてください。

収益物件の取り扱い数が重要になってきますが、区分マンションやビル、アパート一棟専門などの業者は避けましょう。まんべんなく多くの物件を取り揃えている業者であれば、投資目的での購入者の収入や予算、返済プランなどを加味しながら、最適な物件を見つけることができるわけです。

画像1

以前であれば、人口減少や少子化などが危惧され、不動産投資自体に不安を持つ方が多かったかもしれませんが、首都圏や地方都市の中心部に関しては、逆転現象が起きています。それは中心部の地価の一時的な下落によって、企業などの都市への回帰がはじまったからです。

より便利な生活環境を求めて、人口は増加。マンションやアパートなどの需要が増えています。都市部に強い不動産投資サポート会社であれば、都市部の情勢におのずと詳しいはず。視野を広げた考え方を持ち、価格は安いものの、周辺環境や利便性の良さ、物件そのものの魅力などで、家賃設定が高いというケースもあります。

こういった事情に長けた業者は、あなたの投資をより有効に手助けしてくれます。

次は、さらに重要な“資金相談に強い不動産投資会社選び”に入っていきましょう。

◆◇不動産投資のご相談は、資産価値の高い物件の豊富な大川商事へ!◇◆
※mail アドレス ookawa77@ookawa-s.com

ライター/清水京子

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏     
 
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 
┏┌  ■本社
┏┌  〒599-8112 大阪府堺市東区日置荘原寺町47-1
┏┌  TEL 072-285-0636 FAX 072-285-3720
┏┌ フリーダイヤル 0120-36-1541
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)  
┏┌
┏┌  ■本町OFFICE
┏┌  〒599-8112 大阪府大阪市中央区本町2丁目4-12
┏┌ 中央内本町ビルディング4F
┏┌  TEL 06-4792-7133 FAX 06-6809-1589 
┏┌  営業時間9:00~18:00 (定休日 毎週水曜)
┏┌
┏ サイトhttp://www.ookawa-s.com/aoi.html
┏ 当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》
┏ 《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
┏ http://ookawa-s.co.jp/  
┏ 大川商事株式会社社長 大川貴仁ブログ
┏ http://ameblo.jp/aoihome0/ 
┏ 新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は
┏ https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
┏ にてご覧ください‼
┏ Facebook
┏ https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
┏ Twitter 
┏ https://twitter.com/ookawashouji

┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【借主が逮捕されると後が大変!】ウチの物件に住んでいたのは、薬物から拳銃までを扱う“裏モノグッズ屋...

【借主が逮捕されると後が大変!】ウチの物件に住んでいたの...

売買に関してもシンプルだ。注文があったら、注文を受け付けた事をメールにて返信。 その際、商品代金の振込先口座(架空口座を使用)、送付先住所及び受取人名義、連絡先など商品の送付に必要な事項を返信......続きを読む

314 veiw
【借主が逮捕されると後が大変!】ウチの物件に住んでいたのは、薬物から拳銃までを扱う“裏モノグッズ屋...

【借主が逮捕されると後が大変!】ウチの物件に住んでいたの...

日々、全国各地で発生する様々な凶悪事件。その一端を担っているのが、やはりインターネットの普及。 犯罪助長の代名詞として定着しそうなのが、ここで紹介する『裏モノ屋』と呼ばれるアンダーグランドの住人達......続きを読む

319 veiw
【号外!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『木屋町事件師稼業』劇場用映画化へ向け、始...

【号外!】当サイト編集長・丸野裕行原作・脚本×宮村優主演『...

制約のないWEBドラマに、有名Webポータルや雑誌、イベントでおなじみ作家・丸野裕行が本格的に乗り出し、最終回を迎える『木屋町事件師稼業』が遂に劇場用映画化プロジェクトが始動します! 『極道の代紋シ......続きを読む

520 veiw
3月26日【初めての不動産投資マガジン】週末増刊号!

3月26日【初めての不動産投資マガジン】週末増刊号!

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 増刊号です(^^)/ 今週1週間の【初めての不動産投資マガジン】の内容と人気記事アクセスランキングは?・・・(^^)/ 【初めて......続きを読む

246 veiw
記事一覧はこちら

4月開催 住スタイルTOKYO2017出展記念 『競売不動産で長期高利回り大家さんになろう』in大阪を開催致...

4月開催 住スタイルTOKYO2017出展記念 『競売不動産で長期...

競売不動産を取り入れた不動産投資を始めよう!! 東京ビッグサイト開催「住スタイルTOKYO2017」参加記念セミナー http://www.housingworld.jp/ 講師は毎年東京ビッグサイトにて開催される日本最大......続きを読む

274 veiw
東京ビッグサイト開催「住スタイルTOKYO2017」に出展致します。

東京ビッグサイト開催「住スタイルTOKYO2017」に出展致します。

2017年6月8日から11日の4日間 東京ビッグサイトにて開催される日本最大級の住宅イベント「住スタイルTOKYO2017」に出展致します。 http://www.housingworld.jp/ 毎年東京ビッグサイトにて開催さ......続きを読む

264 veiw
3月大阪開催 競売不動産・不動産投資セミナー終了致しました(^^)/

3月大阪開催 競売不動産・不動産投資セミナー終了致しました...

3月25日に大阪本町にて 融資を取り入れて『競売不動産で大家さんになろう』IN大阪終了致しました。 大阪本町 今回は競売不動産のお話に加えて、不動産投資に必要な融資と改装のお話をさせて......続きを読む

257 veiw
大阪狭山市茱萸木一戸建FULL改装間もなく完成致します(^^)/

大阪狭山市茱萸木一戸建FULL改装間もなく完成致します(^^)/

自社施工の賃貸物件専用FULLリノベーションパックで築25年以上の物件を まるで室内新築!と思わせるほどに改装を致します。 間もなく完成予定の物件です。 大阪狭山市茱萸木 完成後に室内動画配......続きを読む

269 veiw
記事一覧はこちら