プロが教える不動産マガジン

【暗黙のルール】不動産業者が気をつける!この話題で私はヒドい目に遭いました!


全国の不動産屋さんが気をつけていることがあるってご存じですか?
この話題だけは避けた方が賢明だという暗黙のルールがあることを!
今回は、そんな不動産業者が絶対に避ける、誰も知らないお客様との話題のお話をしたいと思います!

【アメリカでタブーな話題】

■先輩からの助言を無視すると最悪

まず不動産業界に入ると、やんはり様々なことを経験してきた先輩は、後輩の新米にいろいろなことを教えてくれます。まず、お客様とコミュニケーションを取るときのルールに「政治ネタ」と「宗教ネタ」はタブー。さらに「野球ネタ」についても、タブーとされています。

私がこの助言を無視して、接客をしたときのこと。

1億円もの物件を扱う大きな取引で、私がお客様と話している最中、たまたま野球の話題になり、元来巨人ファンの私はなにも考えずに、「毎年ですが、阪神ってGWまでに勝負がついてますよね」と口が滑ってしまったのです。その瞬間に、お客様の顔が豹変し、そのまま帰ってしまいました。もちろん、契約破棄と言うことはなかったのですが、その後は担当をはずされてしまいました(汗)

さらに、宗教のことについても難しかった思い出があります。これは、中古アパートに不動産投資したいと申し出があったお客様との内見で、階下から聞こえる聞いたことのない名前の新興宗教のお経について、「下の人はちょっと変わってますから…」と一言放ったとき、柔和だったお客様の顔が一変。

「あなたはこの宗派のことをわかっていない!」と一喝され、そのあと懇々と説教を受けました。さらには、勧誘まで…。あのときには参りました(笑)。

この後にポカをやってしまったときは、「政治ネタ」です。
これもかなり難しかったんですよね。

私自身は非常に保守的な考え方を持っているので、お客様がリベラルな方との交渉は難航しました。「みんなが平等に…」と言いながら不動産投資で一儲けしたい、ひと資産持ちたいという矛盾にこちらもイライラ。ちょっと世間と乖離している信条をお持ちで、具体的なお金の話になると、とてもこちらが飲めないような話をされ、苦戦。結局は、契約することもなく、帰られました(汗)。

これらのことをしっかりと踏まえていないと、かなりのリスクを伴うので、先輩の言葉にはしっかりとした経験があるのだと、痛感しました。それからは、お客様とは無難な話しかしなくなったのは、言うまでもありません。

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

お問い合わせはコチラ

取材・文/小山壮太(元不動産業者)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

新春1月大阪開催『競売不動産・不動産投資セミナー』
競売物件から学ぶ!!不動産投資の基礎 「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」

20171127_031753543_iOS

「競売不動産×不動産投資×零(0=ZERO)投資」セミナー
日時  平成30年1月27日(土)15時30分~17時30分
場所  大阪御堂筋ビルB1ハートンホール本町
住所   大阪市中央区久太郎町4-1-3
交通   御堂筋線本町駅徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料 参加対象者  不動産に興味のある方 ※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。

(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
不動産投資家様☆交流会☆
日時  平成30年1月27日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺 定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度 (実費のみで会費はありません)
お申込並びに詳しい詳細はこちらより▽▼
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-g/pt-0/dt_266154ra/

皆様のご参加お待ちしております。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
http://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
https://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY_ngEg?pbjreload=10
ご覧ください
▽Facebook▼
https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
https://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【号外!】編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがOPEN!テレビ出演情報やここでしか読めないコラムな...

【号外!】編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがOPEN!テ...

テレビ出演などが続いている編集長・丸野裕行の公式ポータルサイトがついにOPENしました。 大川商事の『初めての不動産投資マガジン』や『ガジェット通信』など現在連載中の人気ポータルサイトの情報やテ......続きを読む

39 veiw
7月22日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

7月22日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に7月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

112 veiw
ここが変だよ不動産業界あるある話…IT社会突入していますが未だに不動産業界はアナログです。

ここが変だよ不動産業界あるある話…IT社会突入していますが未...

パート1未だにFAXでのやり取りが多い説 現代はIT社会です。 連絡方法も携帯電話やメールまたはラインの時代ですが、 不動産業界のやり取りはFAXが多いんです。 今のIT社会において、FAXをフル活用......続きを読む

128 veiw
負けどおし競馬好きの借金男が1人でサイトを立ち上げ、不動産投資家になるまでの涙の記録!『負け組競...

負けどおし競馬好きの借金男が1人でサイトを立ち上げ、不動...

告白者・山川啓哉 34歳 競馬サイト運営 平成9年度、 中央競馬の売り上げは4兆7億円というピークを迎え、来場者数1千3百万人を記録した。それからは減少しているものの、やはり親方日の丸の公営ギャ......続きを読む

101 veiw
記事一覧はこちら

【堺市】中古一軒家物件の劇的ビフォーアフター 一軒家も再生の時代へ

【堺市】中古一軒家物件の劇的ビフォーアフター 一軒家も再...

【室内まるで新築!劇的リフォーム】ビフォーアフター 豊かな住まいを【低価格・高品質】でお届けする。 室内FULLリフォームパック 施工事例 【場所】堺市堺区三宝町 https://youtu.be/fqFpgbY0eE0 ......続きを読む

31 veiw
☆人気の「オフィスワーク」「駅チカ」☆未経験から始められる、受付事務と管理営業のお仕事新しいオフイ...

☆人気の「オフィスワーク」「駅チカ」☆未経験から始められる...

約半世紀にわたり南大阪を中心に、貸店舗業・新築分譲・リフォーム・マンション分譲・不動産仲介業・賃貸管理業務等を行ってきました。 社内の風通しも良く、わからないことは何でも相談しあえる環境です。経......続きを読む

39 veiw
堺市東区日置荘田中町⭐️駐車場⭐️賃料8000円 残り1台!!

堺市東区日置荘田中町⭐️駐車場⭐️賃料8000円 残り1台!!

堺市東区日置荘田中町の駐車場です🚘🚘 月極 普通車 8000円 軽自動車 7000円 になります🌟 残り1台となっていますので 気になる方はお早めにお問い合わせお待ちしております☆ ......続きを読む

49 veiw
7月28日大阪本町開催 競売不動産で大家さんになろう×「10年先も安定の一軒家不動産投資」

7月28日大阪本町開催 競売不動産で大家さんになろう×「10年...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 「物件購入に踏み切る前に知っておかなければならないこと」+ 新企画 「物件に合わせて選ぶ高利回りリノベーションCHOICE」とは? 低予算で始められる......続きを読む

40 veiw
記事一覧はこちら