プロが教える不動産マガジン

【暗黙のルール】不動産業者が気をつける!この話題で私はヒドい目に遭いました!


全国の不動産屋さんが気をつけていることがあるってご存じですか?
この話題だけは避けた方が賢明だという暗黙のルールがあることを!
今回は、そんな不動産業者が絶対に避ける、誰も知らないお客様との話題のお話をしたいと思います!

【アメリカでタブーな話題】

■先輩からの助言を無視すると最悪

まず不動産業界に入ると、やんはり様々なことを経験してきた先輩は、後輩の新米にいろいろなことを教えてくれます。まず、お客様とコミュニケーションを取るときのルールに「政治ネタ」と「宗教ネタ」はタブー。さらに「野球ネタ」についても、タブーとされています。

私がこの助言を無視して、接客をしたときのこと。

1億円もの物件を扱う大きな取引で、私がお客様と話している最中、たまたま野球の話題になり、元来巨人ファンの私はなにも考えずに、「毎年ですが、阪神ってGWまでに勝負がついてますよね」と口が滑ってしまったのです。その瞬間に、お客様の顔が豹変し、そのまま帰ってしまいました。もちろん、契約破棄と言うことはなかったのですが、その後は担当をはずされてしまいました(汗)

さらに、宗教のことについても難しかった思い出があります。これは、中古アパートに不動産投資したいと申し出があったお客様との内見で、階下から聞こえる聞いたことのない名前の新興宗教のお経について、「下の人はちょっと変わってますから…」と一言放ったとき、柔和だったお客様の顔が一変。

「あなたはこの宗派のことをわかっていない!」と一喝され、そのあと懇々と説教を受けました。さらには、勧誘まで…。あのときには参りました(笑)。

この後にポカをやってしまったときは、「政治ネタ」です。
これもかなり難しかったんですよね。

私自身は非常に保守的な考え方を持っているので、お客様がリベラルな方との交渉は難航しました。「みんなが平等に…」と言いながら不動産投資で一儲けしたい、ひと資産持ちたいという矛盾にこちらもイライラ。ちょっと世間と乖離している信条をお持ちで、具体的なお金の話になると、とてもこちらが飲めないような話をされ、苦戦。結局は、契約することもなく、帰られました(汗)。

これらのことをしっかりと踏まえていないと、かなりのリスクを伴うので、先輩の言葉にはしっかりとした経験があるのだと、痛感しました。それからは、お客様とは無難な話しかしなくなったのは、言うまでもありません。

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

お問い合わせはコチラ

取材・文/小山壮太(元不動産業者)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

新春1月大阪開催『競売不動産・不動産投資セミナー』
競売物件から学ぶ!!不動産投資の基礎 「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」

20171127_031753543_iOS

「競売不動産×不動産投資×零(0=ZERO)投資」セミナー
日時  平成30年1月27日(土)15時30分~17時30分
場所  大阪御堂筋ビルB1ハートンホール本町
住所   大阪市中央区久太郎町4-1-3
交通   御堂筋線本町駅徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料 参加対象者  不動産に興味のある方 ※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。

(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)
不動産投資家様☆交流会☆
日時  平成30年1月27日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺 定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度 (実費のみで会費はありません)
お申込並びに詳しい詳細はこちらより▽▼
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-g/pt-0/dt_266154ra/

皆様のご参加お待ちしております。

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
http://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
https://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY_ngEg?pbjreload=10
ご覧ください
▽Facebook▼
https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
https://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれていますか?-第1回-

【幸せ満足度アップ】あなたが住む街、ちゃんと好きになれて...

あなたが、今現在住んでいる街というのは、どのような雰囲気の街なのでしょうか。生まれたときからずっと住んでいる、家族と一緒に暮らす街を離れ、進学や就職を機に、新しい街へとやってきたあなた。ちょっと......続きを読む

69 veiw
3月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

3月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップ...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に来年度の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

46 veiw
あなたの知らない不動産業の世界シリーズ(=゚ω゚)ノpart2

あなたの知らない不動産業の世界シリーズ(=゚ω゚)ノpart2

不動産業者の仕事内容は一瞬楽そうに見えますが、本当はすごく大変です 先日は時間割と週刊、月間スケジュール編お話しました。 本日は不動産営業マンのお休みと仕事内容の話です。 先日の週刊スケジュール以......続きを読む

91 veiw
【不動産業者オススメの孤独なグルメ】埼玉・所沢『うなぎ屋酒坊・画荘 越後屋

【不動産業者オススメの孤独なグルメ】埼玉・所沢『うなぎ屋...

今回のお店は、『翔んで埼玉』のヒットで熱い街になっている埼玉県は所沢!大宮じゃなくって、所沢というのがミソです! なかなか所沢に来る機会なんてありませんから、あれこれ、街の様子を見てみようとい......続きを読む

88 veiw
記事一覧はこちら

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスタート2LDK家賃5.2万円

堺市西区RH草部完成同時初期費用トリプルキャンペーンスター...

堺市西区草部一軒家賃貸完成RH草部 ペットと暮らせる2LDK室内新築物件のような一軒家賃貸 書斎ルーム付 初期費用トリプルキャンペーンスタート 【敷金・礼金】+【火災保険料】+【保証会社費用】......続きを読む

68 veiw
不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

不動産無料相談・売却物件募集中【相続・空家・結婚・離婚】

【空家・売却物件募集中】 マイホーム購入・売却・相続・ 空家対策など不動産の事なら何なりとお気軽にご相談ください。 創業55年不動産業一筋ののプロが不動産のアドバイスをさせて頂きます。 【秘......続きを読む

67 veiw
創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》・《清掃管理》・《営業事務》各種パートも...

創業55年の不動産会社》で一緒に働きませんか?《受付事務》...

お客様の思いに寄り添って55年を迎えることができました。 お客様の更なる思いに寄り添っていく新しいパートナー募集です。 ■創業55周年■<転勤無し/地元に腰を据えて働ける>正社員デビュー応援!!未経......続きを読む

73 veiw
2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう』×〈家賃収入1000万円を叶える不動産投資術〉

2019年4月6日【大阪本町開催】『競売物件で大家さんになろう...

「競売不動産を取り入れて不動産投資を始めよう」 目指せ!年間家賃収入1000万円 創業55年の大川商事だからできる5年で家賃収入1000万円を叶える不動産投資術 大川商事の不動産投資術セミナー受......続きを読む

84 veiw
記事一覧はこちら