プロが教える不動産マガジン

12月30日 大晦日前日、本年度最終の監修アドバイザーが執筆する『初めての不動産投資マガジン』来年度の不動産投資傾向と予想のお話。


明日で2017年も終わり、新しく2018年がスタート致します。
来年は戌年不動産業界の傾向と予測!
来年度は今年度以上に一定の都市地域では不動産の地価が高騰していくと思われます。

不動産投資を考えられる方も今年度以上に増加傾向になっていく事でしょう。
また、金融機関の融資はというと、引き続きこれから不動産投資を始めて行く方のお勤めの属性に応じた融資は受けやすく、不動産投資への参入者は増加していくと思われます。

但し、たくさんの方が不動産投資に着目すると、物件価格は高騰していく一方になります。
ですから、来年度からは不動産投資を始める若しくは引き続き不動産投資を始めて行く場合は、リスク管理や投資する物件選定などにおいて、最善の注意が必要となります。

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物件が高騰するという事はいずれ下がるという事です。
これは近年の歴史を紐解いてみてもわかる事です。
来年度からは、今までと同じような不動産投資方法や一般的に好まれるような物件選定をしていると、後々にとんでもない事が待ち構えている可能性あるかもしれません。
来年度からは出口戦略を考えた不動産投資方法を選んでおかないといけない年に入っていく可能性があります。
特に多額の融資を取り入れた不動産投資にはくれぐれもお気を付けてください。
また、景気に左右されない不動産投資方法も考えていく事も一つのリスク回避になるかもしれません。

来年度の大川商事の競売不動産・不動産投資セミナーでは、リスク回避や景気に左右されない不動産投資方法なども開催していく予定をしております。
皆様も来年度の不動産投資について、一度予測並びに対策を考えながら、来年度の不動産投資の進め方をご検討してみて下さい。

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監修アドバイザー大川貴仁
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【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

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