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【ガジェット通信ボツ企画】祇園八坂ローソン閉店!未だ決まらない跡地OPEN店舗を裏社会ライターが大胆予測!―前編―


どうも、裏社会ライターの丸野裕行でっす。
私は京都在住なのですが、やはり京都の中心地に住むと家賃は高いわ、駐車場は高いわ、でてんやわんやしてしまいます。

他府県の方にはわからないでしょうが、京都には地域格差というのがありまして、京都市というのは、基本的に東山区、北区、中京区、下京区、上京区というのが、一番に立場が高いエリアになります。
他の区に住んでいる人には怒られるかもしれませんが、そういうことなんですよね!

【祇園ローソン閉店の衝撃】

私も、不動産投資に特化した『初めての不動産投資マガジン』というポータルサイトの編集長をやっていまして、京都の地価に興味があるわけですが、昨年末に驚くべきニュースが飛び込んできました!

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観光客増、地価高騰影響か?八坂神社前の京風ローソン年明け閉店へ
(2017.12.10付 京都新聞)

京都の街並みにマッチした和風の外観で知られる「ローソン八坂神社前店」(京都市東山区)が来年1月上旬で閉店することが、9日までに分かった。

土地や建物の賃借条件をめぐる交渉で家主と折り合えなかったため。訪日外国人の急増を受けた宿泊施設の建設ラッシュなどで周囲の地価が高騰しており、一定の影響を受けたとみられる。京都を訪れる観光客や地元住民にも親しまれた名物コンビニ店が姿を消す。

同店は八坂神社と東大路通を挟んだ西向かいにあり、1997年のオープン。市の屋外広告物条例や地元の市民グループの要望などを踏まえ、祇園地域の景観との調和を図った。

ローソンは一般に青地に白色の看板だが、同店は白地に濃い茶色の字体を使用。ガラス窓には格子をあしらうなどし、2008年には、市の「優良屋外広告物賞」で第1号の最優秀作品に選ばれた。

広報室は、閉店理由を「家主との契約更新に際して提示された条件が合わなかった」としている。
※一部引用

店名:ローソン八坂神社前店
住所:京都市東山区四条通大和大路東入祇園町南側543
営業時間:24時間営業
備考:2018年1月上旬閉店

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という報道が京都だけでなく、全国的にニュースになったわけなんですが、名物コンビニ店がなくなってしまうとは本当に淋しいものです。
私も昔付き合っていたキャバクラ嬢とここでドリンクやお菓子やおつまみを買い込んで、チョメチョメするために近隣のそういったホテルに通っていた想い出があります!

な、なんと、府が発表した昨年9月の基準地価で、東山区の商業地は前年比15.7%増と府内市区町村で3番目の上昇率を記録しているというのですが、京都が本領を発揮してまいりましたよ。やはり景気のよさは、東京と京都に集中するのでしょうか?

それよりも気になるのは、この跡地に何ができるのか?
そのことを、私ライター丸野裕行が考えてみました。

≫≫続く

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文/丸野裕行(編集長)

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