今回は、このお話を元不動産賃貸営業マンの方に聞かせていただきました。彼には、このトラブルを回避するためのポイントを語っていただきましょう。

【経営するマンションにヤクザが事務所を開いた！】

■就職が決まったからマンション探しを…

これは数年前に起こったことなのですが、どうしても、たった１日で住む賃貸マンションを決めなくてはならない状態になってしまった男性のお話です。

大学卒業後、はじめての就職が決まった23歳の山口さん（仮名）が東京の勤務先近くの物件を探しました。仕事初めの日程も差し迫り、どうしても１日で自分が住むワンルームマンションを決めなくてはならない状態だったのです。

そこで、友人に紹介された賃貸アパートを斡旋する管理会社へ相談に行きました。彼女がいるわけでもなく、広くなくてもいいので、環境のいい場所にある適当なワンルームを希望し、職場から比較的近い場所を数件紹介されました。

物件の中で会社が勧める、非常に環境もよく、買い物も近い、駅近くのマンションを見学し、気に入って契約することにしました。

《ここでポイントCheck！》
遠方から通って物件を探すお客さんの部屋探しは本当に大変です。首都圏の１月、２月、３月というのは、短期間・短時間で部屋を見極めて帰らなければならないというお客さんが多いです。
でも、１日で物件を決めるというのは非常にリスキーですから、できることなら、予備日を２～３日確保しておいた方がよいでしょう。

■隣の建物前に停車する黒塗りの高級車

そのマンションに住みはじめ、２ヵ月が経ちました。その間に、マンションの隣にある建物に複数の防犯カメラが付いていることに気がつきました。さらに、ベンツやレクサスなどの黒塗りの高級車が頻繁に路上中刺されていることにも…。

その車両からは、毎週末に、スーツ姿の男の人が何人も降りてきて、建物の中に吸い込まれるといった感じです。何かの話し合いでもあるのか、とにかくただならぬものを感じる山口さんでした。

それからさらに３ヵ月が経ったころ…。
真夏の休日、手を抜いていた掃除をしようと、窓を開けたところ…隣の建物近くでパパパンと乾いた軽い音が２発鳴り響いたのです。な、なんだろう、と建物を覗き込む山口さん。

【キュルルルルルルルゥゥゥゥゥ！】というタイヤが鳴く音。

「待て、ごおおおぉぉぉぉら！」
「ゴラララァァァァ！」
追って、男たちの怒声がさらに周辺に響きました。

なんだ、なんだ！
爆竹のような音でしたが、そのあとに怒声が聞こえる…これは、ひょっとして…！！　窓から見えないように体を伏せて、様子をうかがうと、携帯電話で怒鳴っているコワモテ男や走り回る若い男たちがなんだか物騒です。この建物がそれだとわかるのにそう時間はかかりませんでした。

１時間ほど経って外がさらに騒々しくなりました。恐る恐る窓から外を覗いてみると、パトカーや護送車などの警察車両が到着して、気になっていた建物をすぐに黄色のテープで囲みはじめました。もちろん道路は封鎖状態です。な、なにがあったん！怖い！

≫≫「発砲事件発生で自宅に警察が聞き込みにやってきた！」へ続く

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取材・文／佐伯豊（ライター）

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