プロが教える不動産マガジン

【必見】個人投資家になって、収入を手にするためのStep4つ-後編-


投資金が高額になればなるほど、その投資の安全度と収益向上が認められるのが、投資の世界の基本でもあります。投資経験がまったくゼロの状態からはじめ、このレベルに達するまでには、最短でも5年~10年を要します。

【ホームレスから一発逆転した6人】

これは仕方がないことだと思いますが、はじめるなら早くはじめた方がよいということになります。あなたが、仮に40歳だったとしても、50歳のころには、会社を辞めてゆとりあるリタイヤ生活を手にするチャンスがあるんです。決して遅すぎるということはありません。

■投資のみで年収500万円を得るには…

<Step4>個人投資家を専業にする
個人の投資家さんが最終的に目指すゴールは、≪投資の収入だけで暮らすこと≫だと思います。実際に、専業投資家のレベルになるにはどのくらいの資産規模が必要になるのでしょうか?
例えばですが、投資をするだけで、年収を500万円得るというケースで計算をしてみましょう。

平均の株配当比率が約1.6%。標準配当の株保有を続け、年収で500万円を得ようとするならば、3億1,500万円弱の株保有が必要になります。この額の株保有というと途方もない時間が必要になります。ここを脱するには、もっと利回りがいい投資商品に目を向けることが必要です。

投資信託の中に、3%程度の運用成績がいいものがあります。さらに、当サイトが勧めている不動産投資であれば、8%~10%という利回りを稼ぐことができます。

投資信託であれば3%の運用ができる資産額は1億6,000万強、利回り10%の不動産投資での利益でいえば、5,000万円もあれば、年収500万円は余裕で稼ぎ出すことができます。ここまでくると、投資での収入生活が現実になってきますよね。

いまのシミュレーションでは、年収500万円ですが、あなたの老後、年金生活の環境だとベースの収入があるので、投資での年収が300万円程度でよいということになります。投資での年収300万円を得るには、利回り10%、3,000万円の不動産投資物件を持つことができれば達成できます。やはり最強の投資は、不動産投資ということになりますね。

■若いと個人投資家にはなりにくい?

個人投資家の年齢は全体的に高めです。ですから、20代、30代といった若年層の世代が個人投資家になるにはハードルが高いと思えます。しかし、本当にそうなのでしょうか?

年齢と投資額が比例する傾向はあります。それは、若年層が自分のお給料から投資に回せる額が少ないからです。

若年層は、Webを活用した情報収集などを行い、アクティブに投資を行うことができる知識を持っているので、少ない資金で大きいリターンを得るという投資効率の高さを持ちます。若い人の方が一発逆転型の投資話に目を向ける傾向にあるようです。

当サイトの監修アドバイザー・大川貴仁が主催する不動産投資セミナーにも20代でも不動産投資に目を向けられる立場を目指している方も多いので、一概には言えませんが、安定した40代~50代はさらに投資でひと財産を築くチャンスに恵まれています。(完)

◆◇不動産投資情報ややり手の不動産投資業者の頭の中、どんな生活を送っているかなど役立つ様々な情報を発信し続ける不動産投資の大川商事株式会社◆◇

お問い合わせはコチラ

取材・文/若林半蔵(ライター)

友だち追加

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

【初めての不動産投資マガジン】倶楽部ニュース

平成30年3月開催 競売不動産で大家さんになろう×「10年先も安定の一軒家不動産投資」
「競売不動産投資セミナー」

主催 大川商事株式会社
日時  平成30年3月24日(土)
15時30分~17時30分
場所  ハートンホール本町
住所  〒541-0056
大阪市中央区久太郎町4-1-3大阪御堂筋ビルB1
交通  御堂筋線 本町駅 直結14番連絡口徒歩1分
定員  10人(定員になり次第締め切らせて頂きます。)
費用  無料

講師     大川商事株式会社 代表取締役 大川貴仁
(競売不動産取引主任者・宅地建物取引士・増改築相談員)
住まいスタイルTOKYO投資パビリオン講師

参加対象者  不動産に興味のある方
※少人数制なので初心者の方も安心してご参加ください。
(不動産業者、不動産業従事者の方はご遠慮ください)

不動産投資家様☆交流会☆ 
日時  平成30年3月24日(土)セミナー終了後(予定)
場所  セミナー会場周辺
定員  1名から
費用  飲食代3000円から4000円程度
(実費のみで会費はありません)

お申込並びに詳しい詳細はこちらより▽▼
https://www.kenbiya.com/sm/k/osaka/t-n/pt-8/dt_27579r1s/

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの初めての不動産投資マガジンの
動画を京都祇園東もお茶屋まんの宴会広間で
初めての不動産投資マガジン紹介動画を撮影致しました。

【号外!】大手ポータルサイト・ガジェット通信の新コーナー《業界のウラネタ》撮影完了!鋭意編集中!
様々な雑誌や著書、ポータルサイトを日々執筆中の当サイト編集長・丸野裕行のガジェット通信好評連載企画がさらにパワーアップ!

《売却物件大募集中》高価買取実施中です(^^♪

マンション・戸建・土地・事業用の不動産のご相談・売却・査定は
堺市で創業50年の地域密着の大川商事へお任せください。
相談・査定は無料・『秘密厳守』

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
head_logo
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
▽当社HPにて《プロが教える不動産マガジン》▼
《美人すぎる不動産広報担当ブログ》配信中
http://ookawa-s.co.jp/ 
▼競売代行・サポート業務はコチラ▽
http://981.jp/fc/top_top.action?mrecId=ookawa&viewType=0
▽大川商事株式会社社長 CEO大川ブログ▼
http://ameblo.jp/aoihome0/ 
▼新築・中古物件・リフォームなどの室内動画は▽
https://www.youtube.com/channel/UCzQHXjy5838Pq5OYqgXigtQ
▽YouTube▼
https://www.youtube.com/channel/UC11hDyOAHhf81ffnKY_ngEg?pbjreload=10
ご覧ください
▽Facebook▼
https://www.facebook.com/大川商事株式会社-116570391827075/
▼Twitter▽
https://twitter.com/ookawashouji
▽google+▼
https://plus.google.com/116047333620009338924
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

掲載無料!「元付・売主物件」専門検索サイト

不動産のプロ「大川貴仁」が教える不動産投資のノウハウ。
プロだからこその目線で不動産投資を語ります。
初心者の方もわかりやすい記事でゼロからスタートできます。

記事一覧はこちら

大阪を中心に関西で、不動産管理・不動産投資・競売不動産などを
取扱う社歴約50年目の大川商事株式会社。
社内のお知らせや不動産に関するニュースなどさまざまなトピックをお届けします。

記事一覧はこちら

【パターン】こんなオーナーは嫌われる!空室率の高い大家の特徴ワースト5!ー第3回ー

【パターン】こんなオーナーは嫌われる!空室率の高い大家の...

不動産投資というのは、購入したあとが「本番」なんです! もしも、購入した後に上手に運営できなければ、極端な話ではなく、“破綻”してしまうことにもんありかねないのが不動産投資ビジネスの世界。 https......続きを読む

122 veiw
【編集長ルポ】子供が3人おりますねん!仕事合間に毎日作るオヤジ飯&オヤジ弁当!

【編集長ルポ】子供が3人おりますねん!仕事合間に毎日作るオ...

どうも、特殊犯罪アナリスト&裏社会ライターの丸野裕行です! 私、こう見えましても料理大好き、家事大好きの家庭的な人間です! https://www.youtube.com/watch?v=1BV8S_rCOsk 【丸野裕行料理動画①......続きを読む

121 veiw
【号外!】当サイト編集長・丸野裕行が出演する、スピードワゴンMCの『月曜The Night』が本日AbemaTVに...

【号外!】当サイト編集長・丸野裕行が出演する、スピードワ...

WEBで高視聴率を誇るAbemaTVの人気番組『月曜The Night』で、有名Webポータルや雑誌、イベントでおなじみ作家・丸野裕行が本日深夜1:00~2時間生出演!渋谷アメーバスタジオにて生放送出演いたします! ht......続きを読む

189 veiw
6月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップランキング!

6月17日週末【初めての不動産投資マガジン】ピックアップラン...

丸野裕行編集長×大川貴仁監修アドバイザーの【初めての不動産投資マガジン】 サブカル&裏ネタ&投資テク連日新記事配信中 週末ピックアップランキング その前に6月の競売不動産・不動産投資セミナー告知......続きを読む

140 veiw
記事一覧はこちら

ペット暮せる室内ピッカピッカ一軒家賃貸 東区草尾2LDK

ペット暮せる室内ピッカピッカ一軒家賃貸 東区草尾2LDK

≪ペット暮せる≫室内新築物件のような一軒家賃貸物件リノベーションハウス草尾 入居者様募集開始!敷金・礼金0円 南海高野線初芝駅徒歩12分 二面バルコニーの周辺には生活環境に必要な商業施設も充実しており......続きを読む

46 veiw
《ペットと暮らせる》イオンモール鉄砲町徒歩圏内の室内ピッカピッカ一軒家賃貸

《ペットと暮らせる》イオンモール鉄砲町徒歩圏内の室内ピッ...

≪ペット暮せる≫室内まるで新築物件のような一軒家賃貸物件リノベーションハウス三宝町 南海本線七道道駅徒歩10分 イオンモール鉄砲町徒歩14分 堺市堺区三宝町 室内まるで新築物件のような一戸建賃貸RH......続きを読む

61 veiw
初期費用トリプル0円+フリーレント(1ヶ月)キャンペーン物件 3LDK南海高野線千代田駅徒歩2分

初期費用トリプル0円+フリーレント(1ヶ月)キャンペーン物件...

南海高野線千代田駅徒歩2分 リノベーション済み 3LDK ★入居者様募集★ マンションには防犯カメラも完備! 敷金・礼金 ゼロ! 室内ピッカピカリフオーム済み 更に 入居日に必要な......続きを読む

58 veiw
大阪狭山市 【初期費用トリプル0円】 【家賃5万円台】で入居可 ペットと暮らせる室内新築物件ののう...

大阪狭山市 【初期費用トリプル0円】 【家賃5万円台】で入...

日割家賃・火災保険料・保証料が0円のトリプルゼロ物件 大阪狭山市半田一軒家賃貸 キャンペーン内容 ①入居時の日割家賃がフリーレント 入居月の家賃が0円 ②入居時の火災保険0円*  契約時の火災保......続きを読む

96 veiw
記事一覧はこちら